64 résultats - Appartement à louer à Région Zurzach

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CHF 2’400.– / mois
5.5 pièces 145m² surface habitable
5334 Zurzach

Möblierte Wohnung mit 5.5-Zimmern in idyllischer Lage in Zurzach

Möblierte Wohnung mit 5.5 Zimmern in idyllischer Lage in der bezaubernden Region Zurzach.Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Charme, während die Küche reichlich Stauraum bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Parkplätze, einer im Freien und einer in der Garage, sorgen für bequemes Parken.Das Baujahr dieser Immobilie ist 2000 und sie präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die ländliche Umgebung bietet ein erholsames Wohnambiente inmitten der Natur, gleichzeitig sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung und die Wohnung wird möbliert angeboten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Gemütliches Wohnzimmer • Grosszügige Küche mit viel Stauraum • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Momente im Freien • Zwei Parkplätze, einer davon in der Garage • Nähe zu Schulen und guten Verkehrsanbindungen • Moderne Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’970.– / mois
4.5 pièces 152m² surface habitable
Ahornhof 660, 5325 Leibstadt

Modern, nachhaltig und grosszügig

Wohnen im Ahornhof: Das Neubauprojekt mit 4 Wohnhäusern und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle wurde erst kürzlich fertiggestellt und beherbergt total 36 Wohnungen welche mit zusätzlichen, multifunktionalen Räumen im Sockelgeschoss kombiniert werden können.Eine nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baumaterialen + Energiekonzept auf solarer Basis mit grossem Wasser-Speicher + Wärmepumpe / Photovoltaik sind ein zentrales Element der sympathischen Wohnsiedlung.Die moderne und sehr funktionale 4.5 Zimmerwohnung wird dank grossen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Von der offenen Wohnlandschaft mit ca. 50 m2 gelangt man auf den grossen Haupt-Balkon (ca. 12 m2). Es stehen zwei separate Bäder (Bad/WC und DU/WC) zur Verfügung. Im Bad/WC befindet sich zudem ein wohnungsinterner Wäscheturm. Die drei grossen Zimmer runden das gelungene Angebot ab.Benötigen Sie ein Zimmer mehr? Im Sockelgeschoss stehen Ihnen mehrere, multifunktionale und sehr preiswerte Mehrzweckzimmer, schon ab CHF 180.- pro Monat zur Verfügung.Ideal für Ihr HomeOffice: Egal ob als zusätzliches Büro-, Gäste- oder Zusatzzimmer, so einfach und preiswert haben Sie Ihre Wohnung noch nie erweitert!Besuchen Sie unserer Projekt-Website www.ahornhof.ch Hier finden Sie alle tagesaktuellen Informationen zu den attraktiven Neubauwohnungen.Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

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CHF 1’475.– / mois
3.5 pièces 69m² surface habitable
Unterfeldstrasse 3, 5312 Döttingen

Helle sonnige 3.5 Zimmerwohnung an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 3.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die ab dem 01. September 2024 zu vermieten ist. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/ WC • Lift • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist im Preis enthalten • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 2’900.– / mois
4.5 pièces 135m² surface habitable
5323 Rietheim

MODERN UND GROSSZÜGIG

Modernes Wohnen und Entspannen. Erstbezug in zweistöckiger Maisonette-Neubau mit eigenem Eingang. Geniessen Sie die Top-Ausstattung und die ländliche Aussicht von Ihrem Balkon und Ihrer Terrasse. Die S-Bahn-Verbindung in unmittelbarer Nähe bietet optimale Mobilität. Willkommen in Ihrem modernen Zuhause für Alltag, Ruhe und Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner Innenausbau mit Plattenböden, Parkett und Fussbodenheizung- grosszügige, moderne Nasszellen, barrierefreie Dusche, Badewanne, uvm- separater Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler- helle, ausgestattete Kücheneinrichtung mit Backofen, GK, GS- gemütlicher Balkon- grosszügige Terasse mit ländlicher Aussicht- eigener, separater Eingang- eigene, abschliessbare Garage- nahegelegene S-Bahnverbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Doppel-Lavabo / WC / Duschkabine / Badewanne, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Bahnhof Rietheim, 550 m / Bus, 550 mSchulen: Kindergarten, 550 m / Primarschule, 450 mGeschäfte: Coop, 2 km / Migros, 2.8 km

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CHF 1’830.– / mois
4 pièces 111m² surface habitable
5323 Rietheim

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Rietheim

Willkommen in Ihrer neuen Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in RietheimDas Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, die ein luftiges Ambiente schaffen. Die grosszügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehören 3 Aussenparkplätze für Ihre Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten nur 1597 m entfernt, Schulen in 278 m Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung in 224 m. Das historische Gebäude wurde 2022 komplett renoviert. Der Renovierungsstandard ist hoch, was zu einem modernen und ansprechenden Erscheinungsbild führt. Die ländliche Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Natur und einen Swimmingpool. Die Immobilie wird mittels Radiatoren beheizt und verfügt über grosse Zimmer, einen grossen Garten sowie einen Grill- und Ping-Pong-Tisch.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renovierte Immobilie • Ideale Lage in Rietheim, nahe Einrichtungen des täglichen Bedarfs • 3 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge • Moderner Renovierungsstandard • Ländliche Umgebung mit Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten • Heizung mittels Radiatoren • Grosszügige Zimmer und schöner Garten • Grill- und Ping-Pong-Tisch für unterhaltsame Stunden Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 2’200.– / mois
3.5 pièces 132m² surface habitable
Bachstrasse 7, 5462 Siglistorf

"Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Charme und Eleganz"

Herzlich willkommen in dieser zauberhaften Dach-Maisonette-Wohnung, wo sich zeitgemäßer Komfort und uriger Charme harmonisch vereinen.Hier entdecken Sie den idealen Rückzugsort, um sich zu entspannen und Ihre Zeit in vollen Zügen zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem malerischen Balkon und lassen Sie sich verzaubern.Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Geschirrspülmaschine und erfüllt sämtliche Ihrer kulinarischen Bedürfnisse. Im Badezimmer finden Sie eine einladende Badewanne für wohltuende Entspannungsmomente sowie eine Duschkabine. Das großzügige Schlafzimmer und die zusätzlich Ankleide bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen und die Innenstadt von Zürich in einer halben Stunde. Die neu eröffnete Therme Fortyseven in Baden, einer malerischen Stadt entlang der Limmat, ist nur 20 Minuten Fahrt entfernt. Die Therme Bad Zurzach und ein beheiztes Freibad, das von der Therme betrieben wird, liegen jeweils 8 Kilometer entfernt.Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Für den Zugang zur S-Bahn, um zum Flughafen und in die Innenstadt von Zürich zu gelangen, befindet sich der Bahnhof im benachbarten Niederweningen.Zwei Aussen-Parkplätze können für je CHF 50.- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Zurzach a connu une croissance de 4.73 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 36 325 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 485 CHF. 10.66 % de la population possède diplôme universitaire, 16.2 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.37 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.52 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.27 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.53 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.12 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le District de Zurzach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.16 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 8.42 % et un couple sans enfants 11.08 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.87 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 570 nouveaux logements ont été construits dans le District de Zurzach au cours des cinq dernières années – une progression constante. Sur ce total, 31 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 337. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 548 appartements de 3 pièces et 455 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 131 appartements de 5 pièces et de 68 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Zurzach compte au total 17 532 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 535 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 812, ceux de 3 pièces 3 689 et ceux de 4 pièces 5 102. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 016 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 378.

Appartements vides

Dans le District de Zurzach, 1.44 % des logements sont inhabités. De ce fait, 5.08 % des appartements d'une pièce, 1.83 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.93 %, 1.18 % des appartements de 4 chambres et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 0.94 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.93 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 450 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 750 francs suisses (quantile 75%).