956 résultats - Appartement & maison à louer à Canton Bâle-Ville (Basel-Stadt)

Nouvelle construction
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CHF 1’530.– / moisPremium
2 pièces 44m² surface habitable
An der Hohlen Gasse 14, 4058 Basel

Moderne Single-Wohnung

Die Wohnung mit Stil und CharmeDie Neubauwohnung zeichnet sich durch folgende Qualitäten aus: • Interessanter Grundriss (siehe Grundrissplan anbei) • Küche mit viel Tageslicht • Gemütliches Wohnzimmer • Loggia • Bad mit Badewanne unique^ basel - Lage und GebäudeDer Neubau unique^ basel ist perfekt in die ruhige Hinterhofatmosphäre ohne Verkehrsimmissionen eingefasst. In wenigen Gehminuten befindet sich das Naherholungsgebiet "Lange Erlen" mit seinen weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen entlang der Wiese. Die nächste Bushaltestelle der Linie 36 liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude zeichnet sich aus durch: • Nachhaltige Technik mit Erdwärme • Glasfaseranschluss in jeder Wohnung • Hochwertiger Innenausbau mit nachhaltigen Materialien Ein Parkplatz in der Garage kann separat dazu gemietet werden.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung - persönlich vor Ort oder per Videoübertragung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung._____________The apartment with style and charmThe new apartment is characterized by the following qualities: • Interesting floor plan (see floor plan attached) • kitchen with natural light • Cozy living room • Loggia • Bathroom with bathtube unique^ basel - location and buildingThe new building unique^ basel is perfectly framed in the quiet backyard atmosphere without traffic immissions. The "Lange Erlen" recreation area with its extensive walking and cycling paths along the meadow is just a few minutes' walk away. The next bus stop for line 36 is also only a few minutes' walk away. The building is characterized by: • Sustainable technology with geothermal energy • Fiber optic connection in every apartment • High quality interior construction with sustainable materials A parking space in the garage can be rented separately.We would be happy to show you the apartment - in person on site or via video transmission. We look forward to hearing from you and are available at any time if you have any questions.

Nouvelle construction
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CHF 2’380.– / moisPremium
3.5 pièces 66m² surface habitable
An der hohlen Gasse 14, 4058 Basel

Stilvolle, charmante Wohnung

Die Wohnung mit Stil und CharmeDie Neubauwohnung zeichnet sich durch folgende Qualitäten aus: • Interessanter Grundriss (siehe Grundrissplan anbei) • Offene Küche mit viel Tageslicht • Grosszügige Zimmer • 2 Loggias 13m2 und 8m2 • Bad mit Badewanne unique^ basel - Lage und GebäudeDer Neubau unique^ basel ist perfekt in die ruhige Hinterhofatmosphäre ohne Verkehrsimmissionen eingefasst. In wenigen Gehminuten befindet sich das Naherholungsgebiet "Lange Erlen" mit seinen weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen entlang der Wiese. Die nächste Bushaltestelle der Linie 36 liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude zeichnet sich aus durch: • Nachhaltige Technik mit Erdwärme • Glasfaseranschluss in jeder Wohnung • Hochwertiger Innenausbau mit nachhaltigen Materialien Ein Parkplatz in der Garage kann separat dazu gemietet werden.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung._____________The apartment with style and charmThe new apartment is characterized by the following qualities: • Interesting floor plan (see floor plan attached) • Open plan kitchen with natural light • Spacious Rooms • 2 Loggias 13m2 und 8m2 • Bathroom with bathtube unique^ basel - location and buildingThe new building unique^ basel is perfectly framed in the quiet backyard atmosphere without traffic immissions. The "Lange Erlen" recreation area with its extensive walking and cycling paths along the meadow is just a few minutes' walk away. The next bus stop for line 36 is also only a few minutes' walk away. The building is characterized by: • Sustainable technology with geothermal energy • Fiber optic connection in every apartment • High quality interior construction with sustainable materials A parking space in the garage can be rented separately.We would be happy to show you the apartment. We look forward to hearing from you and are available at any time if you have any questions.

Nouvelle construction
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CHF 2’990.– / moisPremium
2.5 pièces 105m² surface habitable
Münchensteinerstrasse117, 4053 Basel

Schöne Loftwohnungen im Neubau am Dreispitz

Am Irène Zurkinden-Platz in Basel, direkt an der Kreuzung zur Münchensteinerstrasse und Walkeweg, entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit top modernem und zeitgemässem Ausbau.1.5-Zimmer-Loftwohnungen von 58.00 m2 bis 105.00 m2.Der top moderne Wohnungsausbau besticht durch die grosszügig aufgeteilte Raumgestaltung mittels LevelUp und Leveldown Geschossen sowie stark lichtdurchfluteten Wohnräumen.Bitte beachten Sie, dass diese Bilder visualisiert sind und lediglich ein Raumgefühl entwickeln sollen. Die Materialisierung die Details können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.Küchenausstattung:-Natur- oder Kunststeinabdeckung-Glasrückwand oder Kunssteinplatte-Touch-Induktionskochfeld, Combi-Steamer, GeschirrspülerNasszellen:-Bodenebene Dusche mit Rinnen und Glastrennwand-V-Zug Waschmaschinen und Tumbler in jeder WohnungBodenbeläge:-Wohn- und Schlafräume: Betonoptik-Nasszellen: Kunststeinplatten-Loggien und Wintergärten: Kunststeinplatten-Fussbodenheizung (Bedienung mittels Raum-Touch-Gerät oder APP)Sonnenschutz:-Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung (Bedienung mittels Raum-Touch-Gerät oder APP)Elektroinstalltaionen:-Glasfaseranschliessung in jeder Wohnung-Video-Gegensprechanlage (Bedienung mittels Raum-Touch-Gerät oder APP)-Liftanlagen mit Displaymonitor-Videoüberwachung in der Eingangshalle und der Einstellhalle-Briefkastenanlage/Paketbox-Anlage (Bedienung mittels Raum-Touch-Gerät oder APP)Die Liegenschaft wird mit zwei Mobility-Fahrzeugen ausgestattet , welche für den privaten Gebrauch gebucht werden können. Zusätzlich entsteht in der Einstellhalle ein grosser Velopark.Die sehr zentrale Lage sticht durch den Knotenpunkt des Öffentlichen Verkehrs heraus. Hier an der Haltestelle ”Dreispitz” kreuzen insgesamt sechs Bus- und Tramlinien und unmittelbar angrenzend befindet sich eine S-Bahn-Station der SBB.Alle top aktuellen Informationen rund und um das Projekt "Syd" können Sie auf unserer Homepage www.syd.ch einsehen.Teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit. Gerne halten wir Sie auf dem Laufenden.

Nouvelle construction
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CHF 2’360.– / moisTop
3.5 pièces 85m² surface habitable
Ackerstrasse 38, 4057 Basel

Ab sofort - Erstbezug, wunderschöne 3.5 Zi Wohnung W5, lauschiger Balkon

Diese Wohnung kommt nach einer Totalrenovation des gesamten Hauses nun erstmals neu in die Vermietung.Sie werden diese wunderschöne Wohnung lieben. Es handelt sich um eine tolle Wohnung in einem schönen und sehr charmanten Haus im schönen, spannenden und aufstrebenden Quartier zwischen Klybeck und Kleinhüningen sowie ganz in der Nähe des Rheins. Die Tramstation in Richtung Bahnhof Basel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 2023/24 frisch renoviert und kernsaniert, und alle Wohnungen haben den Standart von Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, Echtholzparkett sowie über eine tolle Küche mit Steinabdeckung und guten Geräten. Die grosszügige Dusche verfügt sowohl über eine Regenwasserdusche wie auch über eine normale Brause. Genauso ist eine Badewanne vorhanden und ein eigener Waschturm.Der lauschige Balkon lädt richtiggehend zu einem gemütlichen Verweilen und Geniessen ein. Hier kann man sowohl alleine die Ruhe des Innenhofs geniessen, wie auch zusammen mit Freunden. Die Wohnung eignet sich sehr für eine Platz und Ruhe liebende Einzelperson, für ein junges Paar oder eine WG mit zwei Personen sowie für eine kleine Familie. Sowohl die Quartierstrasse ist sehr ruhig wie auch der Innenhof, gegen welchen die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit dem Balkon gelegen ist. Gegen die ruhige Quartierstrasse vorne befinden sich die beiden Schlafzimmer. Läden wie Migros und Coop sowie kleine Quartierläden befinden sich gleich um die Ecke.Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie über einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu.Die Wohnung wurde frisch zu Vermietungszwecken gekauft. Die ursprüngliche Verkaufsdokumentation wurde daher angehängt für weitere Informationen über den schönen und sorgfältigen Ausbau der Wohnung.Insgesamt kommen vom Vermieter 2 x 2.5 Zi und 3 x 3.5 Zi Wohnung W3/W4/W5/W7 und W8 in verschiedenen Stockwerken in die Vermietung, alle per 1.5./15.5./1.6.2024 und somit frisch auf die Fertigstellung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Bâle-Ville est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 196 786, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.48 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 445 CHF.

Dans la région, 32.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.78 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.93 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.56 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.28 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton de Bâle-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.91 % et un couple marié sans enfants 11.25 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Bâle-Ville a augmenté. Ainsi, 3 494 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 1 158 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

1 121 appartements de 3 pièces ainsi que 650 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 201 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 79 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le Canton de Bâle-Ville dispose désormais au total de 115 005, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 12 265.

Par ailleurs, on dénombre 27 558 appartements de 2 pièces, 42 250 de 3 pièces et 19 861 de 4 pièces.

Enfin, 7 137 appartements de 5 pièces et 5 934 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.07 % des logis du Canton de Bâle-Ville sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.59 % de l'ensemble des logements,

1.34 % des appartements de 2 chambres,

1.08 % des résidences de 3 pièces,

0.79 % des 4-pièces

ainsi que 0.46 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 498 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.