662 résultats - Bureau à louer à Zurich (Zürich)

Nouvelle construction
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CHF 340.– / m²/ annéePremium
1’520m² surface utile
Vulkanstrasse 130, 8048 Zürich

Arbeiten in der modernsten Arena der Schweiz

Inmitten eines gewinnenden Umfelds zu arbeiten war noch nie so leicht wie jetzt. Am Tor zu Zürich thront die neu erstellte Swiss Life Arena mit höchster Visibilität!Bist du auf der Suche nach einem neuen Standort für deine Praxis, dein Yoga-Studio, deine Eventagentur oder neuen flexibel nutzbaren Büroräumen? Dann solltest du die Flächen in der Swiss Life Arena genau anschauen!Es besteht die Möglichkeit zwei Geschosse zu verbinden und eine Gesamtfläche von 1'094 m2 im 6. und 7. Obergeschoss zu nutzen. Die Mietflächen befindet sich im Edelrohbau und bieten folgende Annehmlichkeiten: • Ausgebaute Toiletten • Heizung über TABS • Kühlung über TABS und Zuluft • 3-fach Isolierverglasung • Lagerraum auf gleicher Ebene Ein neues Konzept ermöglicht es, die Flächen auf Wunsch in verschiedenen Ausbauvarianten übernehmen zu können: • Erweiterter Grundausbau (Doppelboden inkl. Teeküche) • Vollausbau • Plug & Work (Vollausbau inkl. Möblierung) Vom Bahnhof Altstetten erreichst du die Swiss Life Arena in unter zehn Gehminuten und von der Autobahn A1 ist eine direkte Ausfahrt vorhanden. Die Swiss Life Arena wurde nachhaltig und in Minergie-Bauweise erstellt. Auf dem Dach wird gleich noch der eigene Strom produziert. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 340.– / m²/ annéePremium
700m² surface utile
Vulkanstrasse 130, 8048 Zürich

Ihr neuer Standort in der Swiss Life Arena

Inmitten eines gewinnenden Umfelds zu arbeiten war noch nie so leicht wie jetzt. Am Tor zu Zürich thront die neu erstellte Swiss Life Arena mit höchster Visibilität!Bist du auf der Suche nach einem neuen Standort für deine Praxis, dein Yoga-Studio, deine Eventagentur oder neuen flexibel nutzbaren Büro- und Gewerberäumen? Dann solltest du die Flächen in der Swiss Life Arena genau anschauen!Es sind noch diverse Geschosse à ca. 500m2 Nutzfläche vorhanden, welche auch vertikal miteinander verbunden werden können. Folgende Annehmlichkeiten erwarten dich im Edelrohbau in der Swiss Life Arena: • Ausgebaute Toiletten • Heizung über TABS • Kühlung über TABS und Zuluft • 3-fach Isolierverglasung • Lagerraum auf gleicher Ebene Ein neues Konzept ermöglicht es, die Flächen auf Wunsch in verschiedenen Ausbauvarianten übernehmen zu können: • Erweiterter Grundausbau (Doppelboden inkl. Teeküche) • Vollausbau • Plug & Work (Vollausbau inkl. Möblierung) Vom Bahnhof Altstetten erreichst du die Swiss Life Arena in unter zehn Gehminuten und von der Autobahn A1 ist eine direkte Ausfahrt vorhanden. Die Swiss Life Arena wurde nachhaltig und in Minergie-Bauweise erstellt. Auf dem Dach wird gleich noch der eigene Strom produziert.Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande Premium
2’500m² surface utile
Talstrasse 41, 8001 Zürich

Zentral, neu saniert und hochwertig ausgebaut - ab 300 m² bis 2500 m²

Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, direkt beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein, in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen Infrastruktur.Bezugsbereit per 1. Januar 2025, erwarten Sie 1’800 m² hochwertig sanierte Flächen. Im EG erwartet Sie eine visible Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, in den Obergeschossen entstehen erstklassige Büroflächen mit zwei Aufzügen erschlossen, auf Wunsch mit abgetrennten Sitzungszimmern. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss ein Mehrzweckraum über 103 m² mit hoher Decke und automatischer Verdunkelung (Sitzung, Fitness, Community Zone).EG: Ideal für Ihren Brand! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten und Schiebetüre • Boden Mikrohartbeton • Lüftung und Kühlung • Wasseranschluss • Toiletten/IV im UG • Raumhöhe 2.64 mObergeschosse: zeitlose Architektur! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten • Hochwertiger Büroteppich od. Parkett • Moderne Teeküche auf jeder Etage • Lüftung und Kühlung • Schallschutz Decken • Elektroverteilung in der Brüstung mit Steckdosen • Toiletten auf jeder Etage • Sitzungszimmer + Unterteilungen gegen Aufpreis • Raumhöhe ca. 2.43 mDachgeschoss: Meeting, Yoga oder Fitnessraum! • Bodenbelag inklusive • Lüftung und Kühlung • Toiletten • Teeküche • Duschen möglich gegen Aufpreis • Raumhöhe ab ca. 1.80 m bis 3.17 mRaumprogramm:EG ca. 224 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²1. OG ca. 293 m² Office2. OG ca. 293 m² Office3. OG ca. 293 m² Office4. OG ca. 293 m² Office5. OG ca. 293 m² Office6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / MeetingUG ca. 201 m² / LagerTotal 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven Geschäftsräume.

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CHF 6’820.– / moisPremium
19m² surface utile
Bahnhofstrasse 75, 8001 Zürich

Exclusive workspace in the heart of Zurich

Welcome to Trust Square, your exclusive workspace in the heart of Zurich, located in an architecturally significant building at Bahnhofstrasse 75, constructed by Julius Brann in 2922.Trust Square provides the perfect platform for innovation and productivity with state-of-the-art facilities, flexible workspaces, and a vibrant network of like-minded individuals—first occupancy after renovation.Select Offer Individually:The offices range in size from 8m² to 25.5m², with prices starting at CHF 2,950 for a two-person office.The office spaces are equipped with high-quality amenities, including air conditioning/ventilation, and can be fully furnished if desired. Additionally, besides the offices, there is the option to rent a fixed or flexible seating plan in one of our co-working areas.Services offered: • Flexible Workspaces: Choose from a variety of work areas, ranging from private offices to communal desks, perfectly adaptable to your needs. • Meeting Rooms: Utilize our modern equipped meeting rooms for presentations, brainstorming sessions, or important business meetings. • Event Spaces: Plan events, workshops, or seminars in our versatile event spaces, accommodating up to 200 people. • Coffee Bar: Recharge at our coffee bar, providing high-quality beverages and snacks for your well-being. • Community Events: Participate in our regular networking events, meetups, and workshops to expand your network and engage with other innovators. Why Trust Square?Prime Location: Benefit from our premier location at Bahnhofstrasse 75 in the heart of Zurich, just steps away from public transportation, shops, and restaurants.Innovative Atmosphere: Immerse yourself in an inspiring environment that fosters creativity and collaboration, drawing inspiration from our members and events.Flexibility: Choose from flexible membership options that cater to your needs, whether for a day, a month, or long term.

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Prix sur demande Premium
770m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

16 Parkplätze, müheloses Pendeln - neu ausgebaute Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 306 m² (Teilfläche)3. OG - 243 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m² per sofort5. OG - 306 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem Neuen und hochwertigen Ausbau: • Je ein 1 Sitzungszimmer und 1 Einzelbüro sowie 1 Serverraum pro Fläche • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Lavabo, Grundbeleuchtung, Steckdose • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung pro Mietfläche • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Bei Teilflächen zur gemeinsamen Nutzung) Weitere Möglichkeiten (nicht im Mietzins inbegriffen) • Kälte Raumverteilung (Leitung in Steigzone vorhanden) • Weitere Sitzungszimmer und Bürounterteilungen • Teeküche Abtrennung mittels Wänden/Türe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Prix sur demande Premium
330m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

Arbeiten mit Leichtigkeit! 8 Parkplätze für stressfreies Pendeln - neu ausgebaut Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Haben Sie individuelle Ansprüche an den Ausbau? – Melden Sie sich, wir beraten Sie gerne!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 306 m² (Teilfläche)3. OG - 330 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m² per sofort5. OG - 306 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem Neuen und hochwertigen Ausbau: • Je ein 1 Sitzungszimmer und 1 Einzelbüro sowie 1 Serverraum pro Fläche • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Lavabo, Grundbeleuchtung, Steckdosen • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung pro Mietfläche • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Bei Teilflächen zur gemeinsamen Nutzung) Weitere Möglichkeiten (nicht im Mietzins inbegriffen) • Kälte Raumverteilung (Leitung in Steigzone vorhanden) • Weitere Sitzungszimmer und Bürounterteilungen • Teeküche Abtrennung mittels Wänden/Türe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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CHF 360.– / m²/ annéePremium
410m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

Arbeiten mit Leichtigkeit! 8 Parkplätze für stressfreies Pendeln - neu ausgebaut Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 410 m² (Teilfläche)3. OG - 243 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m²5. OG - 410 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbau: • 1 Sitzungszimmer (26 m²) und 1 Einzelbüro (20.5 m²) sowie 1 Serverraum • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank und Lavabo • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Gemeinsame Nutzung) Mietzins:Nettomietzins: CHF 360.00 pro m² p.a.Nebenkosten: CHF 45.00 pro m² p.a. akontoZuzüglich 8.1 % MWSTHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).