247 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Vaud

Nouvelle construction
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Prix sur demande
12 pièces
1295 Tannay

Villa neuve d'exception avec piscine

Cette spacieuse villa est située dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance et à proximité immédiate de toutes commodités. La surface utile approximative est de 450 m2.Cette villa construite avec des matériaux de très haut de gamme, offre de généreux volumes.Villa équipée du système intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) ainsi que des stations de rechargement pour les véhicules électriques.Implantée sur une parcelle d'environ 1'300m², le jardin offre également une belle piscine.L'intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux, offrant des prestations haut de gamme d'environ 450m² habitables (635m² utiles) offrant un total de 6 chambres à coucher avec dressing et salle de bain.Le rez-de-chaussée offre : • Un grand espace de réception donnant sur la terrasse et la piscine • une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace dinatoire • une chambre invitée avec son dressing et sa salle de douche. Le première étage offre : • quatre chambres à coucher et trois salles de bains, un espace détente donnant à la terrasse. Le dernier étage offre : • une spacieuse suite parentale avec son dressing, une salle de douche et une baignoire îlot, la suite donne sur une terrasse d'environ 30m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac. Le sous-sol offre : • une salle de cinéma • un espace à vivre avec sa cuisine équipée • un espace fitness avec salle de douche et sauna • un espace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre) • une buanderie équipée et dotée d'armoires murales • Accès indépendant depuis le sous sol. Climatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenir, en cours de finalisation.Mandat exclusif avec le propriétaire.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Vaud est très prisé comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 830 431, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.15 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 145 CHF.

26.09 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.65 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 38.78 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.42 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.07 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.6 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.19 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le Canton de Vaud, un couple de retraités paie en moyenne 19.78 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les ménages sans enfant 15.19 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Vaud n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 25 094 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 2 385 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 5 792 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

7 909 nouveaux appartements à 3 pièces et 5 660 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

2 380 appartements de 5 pièces et 968 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Vaud a augmenté et compte dorénavant 432 941 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 36 091 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 79 210, ceux de 3 pièces 124 259 et ceux de 4 pièces 100 373.

Au total, 55 374 appartements de 5 pièces et 37 634 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Vaud est de 0.98 % au total.

Ceci représente 1.38 % des appartements d'une pièce,

1.01 % pour les appartements de 2 pièces,

0.99 % des appartements de 3 chambres,

0.84 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.95 % dont 1.22 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 635 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 040 francs suisses.