0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Engiadina Bassa / Val Müstair

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Prix sur demande
6.5 pièces 445m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 445 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'655 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Engiadina Bassa / Val Müstair est passée à 9 175, ce qui correspond à un recul de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 025 CHF.

12.04 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.5 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.33 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.16 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.51 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 11.58 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, la charge fiscale d'une personne non mariée et sans enfant est de 16.82 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec un total de 117 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont vu le jour dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair au cours des cinq précédentes années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 20.

En outre, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces ont été construits.

18 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Engiadina Bassa / Val Müstair compte désormais 9 772 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 1 306 appartements d'une pièce.

Il y a également 1 809 appartements de 2 pièces, 2 311 de 3 pièces et 2 056 de 4 pièces.

On dénombre au total 1 256 de 5 pièces et 1 034 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, il y a au total 0.99 % de logements vacants.

Les appartements d'une pièce représentent 1.25 % de l'ensemble des logements,

1.07 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.14 %,

0.99 % des 4-pièces

ainsi que 0.4 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.62 %, dont 0.88 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 199 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 542 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.