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CHF 3’980.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bettingerstrasse 158, 4125 Riehen

VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME MIT EINEM EINFAMILIENHAUS

Verwirklichen Sie Ihre Träume mit einem Einfamilienhaus, ob als Paar oder Familie! Wir vermieten nach Vereinbarung ein schönes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool. Das Eck-Einfamilienhaus wurde 2014 teilrenoviert und bietet mit einer idealen Raumaufteilung genügend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Entrée gelangen Sie sowohl in die moderne Küche mit angrenzendem offenem Essbereich, sowie in das helle Wohnzimmer mit Cheminée. Dank dem nach Süd-Westen orientierten Gartensitzplatz mit Holzterrasse aus Bankirai lassen sich die warmen Tage unbeschwert geniessen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie das helle, moderne Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Weiter befinden sich im Gang Einbauschränke, die für mehr Stauraum im Haus sorgen.Im Untergeschoss ist der Luftschutzraum, welcher als Kellerabteil genutzt wird, sowie ein grosser Bastelraum mit Tageslicht. Ferner steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Über die äussere Kellertreppe gelangen Sie zur Gartenanlage mit seitlich angeordneter Rabatte und eigenem Pool. Die Bettingerstrasse 158 in Riehen befindet sich oberhalb des prächtigen Wenkenparks, welcher zum entspannten Flanieren und Verweilen einlädt. Vom Einfamilienhaus, welches mit der grosszügigen Gartenanlage und Pool in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, ist das Rauracher-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank innert 10 Gehminuten zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die Station der Buslinie 42 mit Direktverbindungen in die Innerstadt. Riehen bietet sämtliche Schulstufen bis hin zur Oberstufe der Sekundarschule. Nahegelegene Grünzonen bieten gute Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks einem Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen.

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CHF 5’390.– / Monat
3 Zimmer 180m² Wohnfläche
4054 Basel

Gepflegtes Reihen-Einfamilienhaus im begehrten Neubadquartier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus mit hübschem Garten wurde vor 20 Jahren komplett saniert und seitdem liebevoll gepflegt. Die jüngsten Erneuerungen umfassen hochwertige Holzmetallfenster mit 3-fach Isolierverglasung, eine luxuriöse verglaste Regendusche sowie moderne Küchengeräte und -schubladen.Highlights im Überblick: • Wohnfläche (EG-DG) ca. 180 m², dazu Keller mit ca. 40 m² sowie Balkone/Terrassen ca. 26 m² • Wohnen/Essen/Küche offen • 3 sehr grosse (Schlaf-)Zimmer, 2 Badezimmer/3 WCs • mediterraner Garten mit grossem Granitplatten-Sitzplatz, Sonnenstore, Rasenfläche und Sträuchern • Velounterstand für 4 Fahrräder • LAN-Anschluss in jedem Zimmer • Hervorragende Lage: Ruhige Quartierstrasse und dennoch bestens angebunden an die Stadt, den Bahnhof Basel SBB und den EuroAirport Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren, gedeckte Terrasse, offene Küche mit hochwertigen Geräten (Backofen und Kombi-Steamer, grosser Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine (alle V-Zug), Kochfeld mit Dampfabzug, Gäste-WC • Obergeschoss: Zwei grosse Schlafzimmer 20 m2 und 18 m2 mit Terrasse und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Fußbodenheizung und Tageslicht • Dachgeschoss: Dachzimmer 40 m2 mit 4 Meter Raumhöhe, Office-Bereich, maßgefertigtem Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne • Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Tumbler, Unterstand, Aufgang zum Sitzplatz/Garten Infrastruktur in der Nähe: • Bäckerei/Café und Apotheke: 30 m • Bushaltestelle Wanderstrasse: 80 m (Bus Nr. 33 zur Schifflände in 10 Minuten, Bus Nr. 48 zum Bahnhof SBB in 13 Minuten) • Einkaufsläden (Coop + Migros): 200 m • Kindergarten: 300 m • Primarschule: 800 m Sonstiges: • Haus kann auch (teil-)möbliert gemietet werden • Nichtraucherhaus • Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser): ca. CHF 330/Monat • Mindestmietdauer: 3 Jahre

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CHF 5’120.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
In den Schorenmatten 232, 4058 Basel

2.5-Zimmer Stadthaus in Minergie P Eco-Standard

In der Überbauung Schorenstadt, vermieten wir ab 01.08.2024 ein 2.5-Zimmer Stadthaus.Das Haus bietet 2 Schlafzimmer plus ein grosses Zimmer im Keller welches für Homeoffice oder Gäste genutzt werden kann.Der offene Wohn- und Atelierbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, überzeugt neben der hochwertigen Materialisierung auch mit seinen überhohen Räumen und öffnet den Blick auf beide Seiten des Hauses. Vor wie auch hinter dem Haus geniesst man den eigenen Garten. Ein idealer Ort um entspannt zu verweilen oder ein grosses Fest mit Freunden und Familie zu geniessen.Über eine moderne Holztreppe aus Eiche mit Glasbrüstung erreichen Sie vom Wohnbereich aus die beiden ObergeschosseDas erste Obergeschoss verfügt über eine schöne symmetrische Zimmeranordnung mit zwei etwa gleich grossen Schlafzimmern und einem modernen Bad.Die Krönung des Hauses wartet jedoch im Dachgeschoss mit einer grosszügigen, topmodernen Wohnküche mit vorgelagerter Dachterrasse und einer tollen urbanen Aussicht!Komplettiert wird das Angebot durch einen Keller- sowie einen grossen Hobbyraum mit Fenster - welcher sich dank des direkt angrenzenden Duschbads auch als Fitnessraum eignet.Ein Autoeinstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Umgebungsgestaltung der Schorenstadt ist sehr naturnah gestaltet. In direkter Nachbarschaft der Überbauung befindet sich das Naherholungsgebiet Lange Erlen mit seinem Tierpark und dem Wieseufer. Einkaufsgelegenheiten und die Bushaltestelle des 36er Buses sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Der Badische Bahnhof ist unweit der Schorenstadt und bietet innerstädtische Tramverbindungen sowie via Zug an den Bahnhof SBB, eine exzellente Fernverkehrsverbindung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075.

32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935.

Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %.

So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %,

0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).