17 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Baar

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CHF 10’350.– / Monat
10.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Burgmatt 25B, 6340 Baar

THE COZY HOME - 10.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Baar

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in bester Lage in Baar, BurgmattDiese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause ? sie bietet einen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität und die Idylle einer grünen Umgebung zu einem harmonischen Lebensraum für Familien.Ein Zuhause zum VerliebenDas Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von grosszügigen 260 m². Zusätzlich stehen Ihnen 65 m² im Untergeschoss für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Die Architektur, das Design und die Materialien verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen und eleganten Charakter.Eigenschaften: • Nettowohnfläche: 260 m² • Nutzfläche Total: 350 m² (inklusive Wasch- und Trockenraum: 18.56 m², Disporaum: 24 m²) • Zimmer: 10.5 • Untergeschoss: 65 m² freie Nutzfläche • Baujahr: 1985 • Wohnzimmer: Schönes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum kleinen Garten. Der Kamin verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre. • Küche: Die schöne und moderne Küche bietet gehobenes Wohnen und Kochen mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Familie. • Unterhaltungssystem: Ein TV-Beamer im Wohnzimmer ermöglicht ein kinoreifes Erlebnis im eigenen Zuhause. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Parkett-, Platten- und Vinylbodenbeläge verleihen dem Zuhause ein erstklassiges Wohnerlebnis. • Sicherheit: Sicherheitstüren im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz für die Familie. • Garten: Ein kleiner, gemütlicher Garten bietet Raum für Erholung im Grünen. • Heizung: Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Parkplätze: Die Möglichkeit der Nutzung von vier Parkplätzen (zwei in der Tiefgarage, zwei im Freien) bietet Komfort für die Familie und ihre Gäste. Direkter Zugang zur Tiefgarage vom Untergeschoss aus. Zusammenfassung:Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, ein komfortables und modernes Zuhause in einer der besten Lagen von Baar zu geniessen. Mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage ist dieses Reiheneinfamilienhaus perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus Wohnen, Komfort und Lebensqualität suchen.VermietungDie Vermietung erfolgt ab dem 1. August 2024. Zusätzlich Nebenkosten a konto CHF 560 / monatlichMindestlaufzeit und Kündigungsfristen: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Danach gelten der 31. März, der 30. Juni sowie der 30. September als Kündigungstermine. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.Depot: Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen (Mieterkautionsdepotkonto bei der Zuger Kantonalbank). Mieterhaftpflichtversicherung: Eine Mieterhaftpflichtversicherung ist obligatorisch und muss vom Mieter vor dem Einzug abgeschlossen werden.Wir sind daran interessiert, dass der Vermietungsprozess reibungslos und effizient verläuft. Um dies zu gewährleisten und die finanzielle Stabilität der Mieter zu gewährleisten, bitten wir die Mieterinteressenten, vor der Besichtigung einen Betreibungsauszug sowie einen Solvenznachweis einzureichen.Diese Informationen werden vertraulich behandelt und dienen ausschliesslich zur Überprüfung Ihrer Bonität und Ihrer Fähigkeit, Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Bitte beachten Sie, dass wir die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit bei diesem wichtigen Schritt im Mietprozess. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 6’290.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chriesimatt, 6340 Baar

Maisonette-Wohnung in Chriesimatt in Baar

Im gehobenen Eigentumswohnungsstandard bietet die Wohnung auf drei Etagen ein grosszügiges Raumangebot. Das Entrée der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. In diesem ersten Stock der Wohnung führt ein Gang vom Entrée in den Wohnraum und in ein Bad/WC mit einer kleinen Dusche. Die geräumige offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, einen separaten Steamer und Backofen, einen grossen Kühlschrank mit einem separaten Gefrierschrank, eine Abwaschmaschine und ein grosser Induktionsherd mit Dampfabzug. Die Küche und der anschliessende grosse Essplatz wie auch das Entree sind mit schönen und robusten Steinplatten als Bodenbelag ausgerüstet. Im nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Atmosphäre. Hier ist ein geölter Kirschenholz-Parkett verlegt. Der Balkon bietet eine tolle Aussicht auf Rigi, Pilatus und Berner Alpen. Eine breite Wendeltreppe führt in die oberen Geschosse. Im 2. Stock befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit hoher Raumhöhe und eigenem Zugang zum Bad sowie einer Ankleide mit Waschmaschine und Tumbler. Auch bietet das Elternschlafzimmer einen Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Auf demselben Stock befinden sich zwei grössere Kinderzimmer und ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und einer Regendusche mit einer Mosaikwand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum als Büro oder zum Spielen mit reduzierter Raumhöhe. In allen oberen Geschossen und auf der Wendeltreppe wird zu Mietbeginn ein neuer Teppich verlegt, der zusammen mit der Bodenheizung für ein Wohlfüllklima sorgt und den Trittschall optimal absorbiert.Im Mietpreis sind zwei Parkfelder in der Tiefgarage enthalten, welche über den Lift erreicht werden und bei Bedarf über Anschlussmöglichkeiten für zwei Elektroautos verfügen. Die Parkfelder verfügen je über eine abschliessbare und begehbare Box für Sportgeräte und Winterräder. Neben zwei Reduits bietet die Wohnung ein Kellerabteil als Stauraum. Für Fahrräder steht im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ein Veloraum mit direktem Zugang von aussen bereit.Die Wohnung befindet sich in den obersten Geschossen eines Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Chriesimatt-Quartier mit kurzen Wegen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Umgebung des Hauses lädt mit einem kleinen Park, einem grossen Kinderspielplatz und einem Tischtennistisch zum Verweilen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an die Buslinie 634 der Zuger Verkehrsbetriebe sind in kurzer Laufdistanz vorhanden. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Vita-Parcours ist gut zu Fuss erreichbar. In weniger als 15 Minuten gelangen Sie zu Fuss zum Bahnhof Baar ohne den Bus zu nutzen. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Baar/Zug über die Tangente in 5-8 Minuten erreichbar, abhängig von der Tageszeit.Die Nettomiete für die Wohnung beträgt CHF 3800.- pro Monat. Mit Nebenkosten (Akonto) von CHF 450.- ergibt sich ein Bruttomietpreis von CHF 7.50.- pro Monat. Zur Wohnung können bis zu zwei Parkplätze für je CHF 150.- gemietet werden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.Für weitere Informationen und zur Anmeldung an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter www.psmanagement.ch an.

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