1034 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Basel-Stadt

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CHF 2’820.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Unterer Rheinweg 96, 4057 Basel

Sanierte 1.5 Zimmer-Loftwohnung an bevorzugter Rheinlage

Basel4057 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%).Diese neu sanierte Loftwohnung befindet sich an bevorzugter Lage am Rhein. Die sonnenverwöhnte Rheinpromenade liegt direkt vor Ihrer Haustüre.Nebst der perfekten Lage, bietet die Wohnung auch folgende weitere Vorzüge:- Moderne Küche mit einer Insel, grossem Kühlschrank Geschirrwaschmaschine und Induktionsherd- Grosses Badezimmer mit Doppellavabo und Waschturm- Offener Wohnbereich inkl. Klimaanlage - Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank- Viele Staumöglickeiten in der Wohnung- Schöner Laminat im Wohn- und Schlafbereich, Plattenboden in der Nasszone- Lift - KellerBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.Einen Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’310.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Frobenstrasse 55, 4053 Basel

1.5 Zimmer Apartment im Gundeli - in 5 Minutem am SBB

Diese lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Verweilen ein. 2 Schlafzimmer mit Balkon zur Hinterhofseite. Geräumiges Badezimmer mit 2 Waschtischen.Offene Küche mit installierter Einbauküche. Geräumiger Wohnbereich mit Glasfront und grossem Balkon. Für den kleinen Ausflug ins Grüne sind Sie in 5 Minuten am schönen Margarethenpark und für die grosse Reise in 5 Minuten am Banhof SBB.NEUKUNDEN ANGEBOT- alle Nebenkosten inbegriffen (inkl. Strom, Heizkosten, Waschküche, etc.)- Haustiere auf Anfrage- 2 Monatsmieten DepotAngegebener Mietpreis gilt ab einer Mindestmietdauer von 1 Monat, Kündigungsfrist 30 Tage.***OFFER FOR NEW CUSTOMERS- all additional costs included (incl. electricity, heating costs, shared laundry, etc.)- Pets allowed on request- 2 months depositThe indicated rental price is valid from a minimum rental period of 1 month, notice period 30 days.Eine einfache Wohnung in toller Lage, zwischen dem Margarethenpark und dem SBB gelegen. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig. Die Küche hat einen Raumtrenner und der Balkon zum Hinterhof lädt zum verweilen ein.Für den kleinen Ausflug ins Grüne sind Sie in 5 Minuten am schönen Margarethenpark und für die grosse Reise in 5 Minuten am Banhof SBB.NEUKUNDEN ANGEBOT- gratis Wi-Fi Internet- alle Nebenkosten inbegriffen (inkl. Strom, Heizkosten, Waschküche, etc.)- Haustiere auf Anfrage- 2 Monatsmieten DepotAngegebener Mietpreis gilt ab einer Mindestmietdauer von 1 Monat, Kündigungsfrist 30 Tage.***OFFER FOR NEW CUSTOMERS- free Wi-Fi internet access- all additional costs included (incl. electricity, heating costs, shared laundry, etc.)- Pets allowed on request- 2 months depositThe indicated rental price is valid from a minimum rental period of 1 month, notice period 30 days.

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CHF 2’340.– / Monat
1.5 Zimmer 11m² Wohnfläche
Egliseestrasse 1, 4058 Basel

Wunderschöne neuwertige 3.5-Zimmerwohnung (w2) mit Balkon, eigener Waschmaschine, Kellerabteil (ohne Lift)

Wunderschöne neuwertige 1.5-Zimmerwohnung (w2) mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil im 1. OG ohne Lift..Im Auftrag der Verwaltung vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung an guter Wohnlage an der Egliseestrasse 1 in 4058 Basel eine schöne, helle, moderne und renovierte 1.5-Zimmerwohnung (w2) im 1. OG ohne Lift, mit ca. 11 m² Nettowohnfläche, einem Balkon, eigener Waschmaschine mit Tumbler sowie einem Kellerabteil im UG..Details:Nettomiete: CHF 1'790.-Nebenkosten: CHF 120.-Bruttomiete: CHF 1'910.-Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution möglich)Haustiere: Auf Anfrage.Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.Über IMMOROSSI AG: Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445. 35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265. Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).