106 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Zug

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CHF 4’250.– / Monat
4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
Chriesimatt, 6340 Baar

Maisonette-Wohnung in Chriesimatt in Baar

Im gehobenen Eigentumswohnungsstandard bietet die Wohnung auf drei Etagen ein grosszügiges Raumangebot. Das Entrée der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. In diesem ersten Stock der Wohnung führt ein Gang vom Entrée in den Wohnraum und in ein Bad/WC mit einer kleinen Dusche. Die geräumige offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, einen separaten Steamer und Backofen, einen grossen Kühlschrank mit einem separaten Gefrierschrank, eine Abwaschmaschine und ein grosser Induktionsherd mit Dampfabzug. Die Küche und der anschliessende grosse Essplatz wie auch das Entree sind mit schönen und robusten Steinplatten als Bodenbelag ausgerüstet. Im nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Atmosphäre. Hier ist ein geölter Kirschenholz-Parkett verlegt. Der Balkon bietet eine tolle Aussicht auf Rigi, Pilatus und Berner Alpen. Eine breite Wendeltreppe führt in die oberen Geschosse. Im 2. Stock befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit hoher Raumhöhe und eigenem Zugang zum Bad sowie einer Ankleide mit Waschmaschine und Tumbler. Auch bietet das Elternschlafzimmer einen Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Auf demselben Stock befinden sich zwei grössere Kinderzimmer und ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und einer Regendusche mit einer Mosaikwand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum als Büro oder zum Spielen mit reduzierter Raumhöhe. In allen oberen Geschossen und auf der Wendeltreppe wird zu Mietbeginn ein neuer Teppich verlegt, der zusammen mit der Bodenheizung für ein Wohlfüllklima sorgt und den Trittschall optimal absorbiert.Im Mietpreis sind zwei Parkfelder in der Tiefgarage enthalten, welche über den Lift erreicht werden und bei Bedarf über Anschlussmöglichkeiten für zwei Elektroautos verfügen. Die Parkfelder verfügen je über eine abschliessbare und begehbare Box für Sportgeräte und Winterräder. Neben zwei Reduits bietet die Wohnung ein Kellerabteil als Stauraum. Für Fahrräder steht im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ein Veloraum mit direktem Zugang von aussen bereit.Die Wohnung befindet sich in den obersten Geschossen eines Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Chriesimatt-Quartier mit kurzen Wegen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Umgebung des Hauses lädt mit einem kleinen Park, einem grossen Kinderspielplatz und einem Tischtennistisch zum Verweilen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an die Buslinie 634 der Zuger Verkehrsbetriebe sind in kurzer Laufdistanz vorhanden. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Vita-Parcours ist gut zu Fuss erreichbar. In weniger als 15 Minuten gelangen Sie zu Fuss zum Bahnhof Baar ohne den Bus zu nutzen. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Baar/Zug über die Tangente in 5-8 Minuten erreichbar, abhängig von der Tageszeit.Die Nettomiete für die Wohnung beträgt CHF 3800.- pro Monat. Mit Nebenkosten (Akonto) von CHF 450.- ergibt sich ein Bruttomietpreis von CHF 4250.- pro Monat. Zur Wohnung können bis zu zwei Parkplätze für je CHF 150.- gemietet werden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.Für weitere Informationen und zur Anmeldung an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter www.psmanagement.ch an.

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CHF 1’736.– / Monat
4 Zimmer
ZugerStrasse 28, 6312 Steinhausen

Vermiete meine 4 Zimmerwohnung ca.80 m2

Beschreibung ; vermiete wird einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir diese charmante 4.0-familienfreundliches Zimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen grossen Balkon (6,6 m × 2m ) hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten: - Parkett in allen Zimmern- grosse, helle Einbauküche - mit Elektroherd- modernes, helles Badezimmer- Einbauschrank- Balkon - Keller- und Estrichabteil. Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung.WICHTIG:bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur gegen Tausch einer 3-4 Zimmerwohnung in (8001 Zürich,8002 Zürich,8008 Zürich,8004 Zürich,Kilchberg,Rüschlikon) und Umgebungen ab sofort angeboten wird .Steuergünstige Gemeinde 54%.Autobahnanschluss ca. 3 min.entfernt.Die Busstation Steinhausen Oele mit den Buslinien 606 und 616 in Richtung Zug Bahnhof und Stadtzentrum,sowie die Buslinie 636 Richtung Bahnhof Baar erreicht man in ca. 2-3 Gehminute.Einkaufscenter Zugerland 5 Min. Im nahe gelegenen Zentrum von Steinhausen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister.Den schönen Zugersee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in 15 Gehminuten. Rauchen gestattet,Haustiere sind erlaubt.Grosser Balkon 13 qm.Auto Einstellplatz - Einzelboxgarage kann für CHF 150.00 mtl. dazu gemietet werden. Alle Böden mit Parket ausser Küche und Bad / Zentralheizung mit Radiatoren / Kochherd mit Glaskeramikfeld, Kühlschrank mit sep. Kühlfach.Kindergarten ca. 5 Gehminuten, Primarschule Sunnengrund und die Oberstufe Feldheim sind in ca.7-8 Gehminuten gut erreichbar.Deshalb ist die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv.

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CHF 4’750.– / Monat
4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
Sonnhaldenstrasse 93, 6331 Hünenberg

Ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre

Suchen Sie Ruhe, Privatsphäre und traumhafte Sonnenuntergänge? Auf der grosszügigen Terrasse mit eigenem Rasen und Garten geniessen Sie einen herrlichen Weitblick auf die Ebene der Reuss mit beeindruckenden Sonnenuntergängen. Ein sicherer und erholsamer Rückzugsort, welcher Erholung garantiert. Und trotzdem zentral gelegen! Das lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer Terrassenhaus bietet Ihnen: - Wohnen im Grünen mit Weitblick auf die Ebene der Reuss (Westausrichtung)- Grosszügige Terrasse mit Rasen und Garten - Alles auf einer Ebene- Alle Wohnräume mit Terrassenzugang- Viel Stauraum und Serviceräume- Praktische, moderne Küche- Heller Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster- Geräumiges Schlafzimmer mit Dusche und WC- Modernes Hauptbadezimmer Zum Objekt gehören ferner (zusätzlich zur Wohnfläche):- Hobbyraum beheizt - Eigener Waschraum- Kellerraum- Gedeckter Sitzplatz- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Als Bewohner der Terrassensiedlung Sonnhalde geniessen Sie: - Aussenschwimmbad mit Grillplatz- Sauna- Fitnessbereich- Tennisplatz- Schräglift ObjektartTerrassenhausZimmer4.5 Geschoss4. StockWohnfläche: 138 m2 netto Wohnfläche plus ServiceräumeVerfügbar Ab 01.10.2024Adresse6331 Hünenberg, Sonnhaldenstrasse 93MieteCHF 4`750.00 Monatsmiete netto.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung sowie bei Fragen oder für Ergänzungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen mit Voranmeldungen ab Mitte Juni 2024 möglich.(Keine Makler erwünscht. Fixpreis.)

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CHF 4’600.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Steinhausen, 6312 Steinhausen

Zu vermieten in Steinhausen/Kt. Zug renovierte 4.5-Zimmer

Ab sofort ist eine frisch renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Hobby-Raum und zwei Parkplätzen in 6312 Steinhausen/Kt. Zug zu vermietenDie Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuss vom Zentrum entfernt. Sie bietet einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches WC, drei Schlafzimmer, einen Balkon mit Bergblick und einen eigenen Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Hobby-Raum und ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze (1x Tiefgarage und 1x Aussenparkplatz). Der Hobbyraum kann als Büro oder Atelier verwendet werden. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Schwimmbad und zum Garten, die einen herrlichen Platz zum Entspannen bieten, sowie ein mittelgrosser Fussballplatz mit Toren. Die beiden Kinderspielplätze werden momentan komplett erneuert. Dies ist eine ideale Wohnung für Ihre Familie.Alles auf einen Blick- Frisch und modern renoviert- Eigene Waschmaschine + Tumbler- Zwei Nasszellen- 1x Hobbyraum und 1x Kellerabteil- Zwei Parkplätze. 1x Einstellhalle und 1x Aussenparkplatz- Schwimmbad zur Mitbenutzung- Zwei grosse Kinder-Spielplätze- Ein mittgrosses Fussballfeld mit Tore- Unverbaubare Sicht- Weitsicht auf Zugerberg, Rigi und Pilatus- Nahe Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten- Anschluss zur Autobahn in ca. 2 MinutenInteressiert? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf und lassen Sie sich von der schönen Wohnung begeistern!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Zug ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 131'164 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.76 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 130'680. 26.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.67 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.35 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Aktuell sind 0.93 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 5.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Kanton Zug bei 9.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 7.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 4.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 3'121 Wohnungen wurden im Kanton Zug in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 95 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 615. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'006 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 916 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 350 5-Zimmer-Wohnungen und 139 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Zug insgesamt 61'147 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'915 Objekten. Des Weiteren existieren 7'696 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 9'922 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'962.

Leerwohnungen

0.42 % des Wohnbestands sind im Kanton Zug nicht bewohnt. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.91 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'625 oder weisen genau diesen Wert auf.