9 Treffer - Wohnung mieten in Länggasse

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CHF 4’630.– / MonatTop
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Malerweg 1, 3012 Bern

Wohn(t)raum mit grossem Garten!

Ab dem 1. September 2024 bieten wir eine wunderschöne 3½ Zimmerwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Bern, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge: • Schöne Parkettböden: Geniessen Sie das warme und stilvolle Ambiente, das die Parkettböden in der gesamten Wohnung bieten. • Grosse, helle Räume: Die Wohnung bietet grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Kamin: Für gemütliche und behagliche Stunden sorgt ein Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre in den kalten Monaten sorgt. • Moderne Küche mit GS und GK: Die Wohnung verfügt über eine moderne und voll ausgestattete Küche, die mit einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikherd ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und geniessen. • Bad/WC: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Pflege. • Grosser Garten zur Mitbenützung: Die Wohnung bietet Ihnen Zugang zu einem weitläufigen Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Natur geniessen oder gesellige Stunden im Freien verbringen. • Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’780.– / Monat
1 Zimmer
Frohbergweg 7, 3012 Bern

Einzigartige Wohnung mit Balkon im Länggasse-Quartier zu vermieten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Über die Kontaktanfrage können Sie sich online für einen Besichtigungstermin anmelden. Sie suchen eine moderne Stadtwohnung in belebter Umgebung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung diese renovierte 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) mit folgenden Vorzügen: • Abgeschlossene, moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und genügend Stauraum sowie Ablagefläche • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie separates Gäste-WC • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon • Zwei abschliessbare Schlafzimmer mit Parkettboden • Sonniger Balkon auf der Südseite (Mittag-/Abendsonne) • Eigens Kellerabteil Im Untergeschoss steht die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Länggasse-Quartier. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Busstationen «Bern, Mittelstrasse» und «Bern, Bierhübeli». Der Bahnhof Bern ist rund 15 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss «Bern, Neufeld» liegt 5 Fahrminuten entfernt. Zur Abkühlung in den kommenden Sommermonaten lädt das historische Freibad «Lorraine Bad» ein. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz (Tiefgarage) für monatlich CHF 115.00 dazu gemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Bilder zeigen eine typengleiche Wohnung in derselben Liegenschaft. Die ausgeschriebene Wohnung wird derzeit identisch ausgebaut bzw. renoviert.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Bremgarten bei Bern hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.51 % abgenommen und zählt nun 4'303 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 95'040. In der Bevölkerung gibt es 33 % Hochschulabsolvent:innen, 16.53 % mit einer höheren Berufsausbildung, 38.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 11.77 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 %.

Steuern

14.99 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Bremgarten bei Bern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Bremgarten bei Bern hat sich in den letzten 5 Jahren um 10 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und fünf Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bremgarten bei Bern insgesamt 2'036 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 43. Zusätzlich gibt es 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 Wohnungen mit 3 und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 273.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bremgarten bei Bern liegt bei 0.44 %. Dabei sind 2.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.22 %, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'598. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'829.