63 Treffer - Wohnung mieten in Länggasse-Felsenau

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CHF 2’430.– / Monat
2.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Tiefenaustrasse 78, 3004 Bern

<10 Minuten von Stadtmitte Bern mit eigenem Garten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und frisch renovierten Dachwohnung an der Tiefenaustrasse 78. Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 60.5 m² modernen Wohnkomfort und ist bereit für ihren ersten Bezug!Highlights der Wohnung: • Erstbezug: Genießen Sie das frische Ambiente einer neu renovierten Wohnung. • Balkon: Entspannen Sie sich auf Ihrem großzügigen Balkon. • Riesiger Garten: Nutzen Sie den weitläufigen Garten für gesellige Abende, zum Spielen oder einfach zum Entspannen. Damit wir uns richtig verstehen: Nicht zur Mitbenutzung! Nur für Sie :-) • Moderne Küche: Die neue Küche verfügt über einen erhöhten Backofen, grossen Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne. Wenn Sie eine eigene Waschmaschine anschliessen wollen ist alles vorbereitet. Lage: Diese Traumwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur bietet: • Nähe zur Aare: Nur 5 Gehminuten entfernt lädt die Aare zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Nachmittagen am Wasser ein. • Sicher: Nur Zubringer, also Mieter und Handwerker, dürfen bis zu der Tiefenaustrasse 78 fahren. Der Weg welcher am Haus vorbeiführt und Tiefenau mit Rossfeld verbindet, ist also autofrei. • Kita: Die nächste Kindertagesstätte ist auf der anderen Wegseite, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert. • Schulen: Kinder erreichen das Rossfeld Schulhaus in 7 Gehminuten. • Zehndermätteli: Das beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiet Zehndermätteli ist wunderschöne 25 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. • Einkaufen: Der Selbstbedienungsladen Rüedu ist etwa 3 Minuten entfernt. • Stadtnah: Mit ÖV sind Sie in 15 Minuten beim Hauptbahnhof Bern Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verwenden Sie hierzu zum Beispiel das Kontaktformular.

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CHF 2’110.– / Monat
1 Zimmer 23m² Wohnfläche
Tiefenaustrasse 78, 3004 Bern

<10 Minuten von Stadtmitte Bern mit eigenem Garten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und frisch renovierten Wohnung an der Tiefenaustrasse 78. Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 23.1 m² modernen Wohnkomfort und ist bereit für ihren ersten Bezug!Highlights der Wohnung: • Erstbezug: Genießen Sie das frische Ambiente einer neu renovierten Wohnung. • Riesiger Garten: Nutzen Sie den weitläufigen Garten für gesellige Abende, zum Spielen oder einfach zum Entspannen. Damit wir uns richtig verstehen. Nicht zur Mitbenutzung. Nur für Sie! :-) • Eigenes Hochbeet • Moderne Küche: Die neue Küche verfügt über einen erhöhten Backofen, grossen Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne. Wenn Sie eine eigene Waschmaschine anschliessen wollen, hier ist alles vorbereitet. Lage: Diese Traumwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur bietet: • Nähe zur Aare: Nur 5 Gehminuten entfernt lädt die Aare zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Nachmittagen am Wasser ein. • Sicher: Nur Zubringer, also Mieter und Handwerker, dürfen bis zu der Tiefenaustrasse 78 fahren. Der Weg welcher am Haus vorbeiführt und Tiefenau mit Rossfeld verbindet, ist also autofrei. • Kita: Die nächste Kindertagesstätte ist auf der anderen Wegseite, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert. • Schulen: Kinder erreichen das Rossfeld Schulhaus in 7 Gehminuten. • Zehndermätteli: Das beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiet Zehndermätteli ist wunderschöne 25 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. • Einkaufen: Der Selbstbedienungsladen Rüedu ist etwa 1 Minuten entfernt. • Stadtnah: Mit ÖV sind Sie in 15 Minuten beim Hauptbahnhof Bern Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verwenden Sie hierzu zum Beispiel das Kontaktformular.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Bremgarten bei Bern hat in den vergangenen 3 Jahren um -1.51 % abgenommen und zählt nun 4'303 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 93'615. In der Bevölkerung gibt es 33.51 % Hochschulabsolvent:innen, 17.82 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.21 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 11.46 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.28 %.

Steuern

15.07 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Bremgarten bei Bern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.36 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Bremgarten bei Bern hat sich in den letzten 5 Jahren um 10 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind außerdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und fünf Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bremgarten bei Bern insgesamt 2'036 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 43. Zusätzlich gibt es 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 Wohnungen mit 3 und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 273.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bremgarten bei Bern liegt bei 0.44 %. Dabei sind 2.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.22 %, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'640. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'404 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'857.