"Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot"
Location
Route d'Agy 2, 1763 Granges-PaccotCosts
- Rent:
- CHF 260.– /m2/year
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Shop
- Floor:
- 1
- Surface living:
- 6740 m2
- Room height:
- 4.5 m
- Max. Floor load:
- 1000 kg/m2
- Goods crane lifting capacity:
- 4000 kg
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Parking space
Elevator
Power connection
Approach ramp for lorries
Documents (1)
Description
Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.
Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.
Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.
La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.
Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.
Le loyer mensuel se compose comme suit :
Loyer net surface vente : CHF 60'425.-
Charges surface vente : CHF 13'215.-
Loyer net bureaux : CHF 4'415.-
Charges bureaux : CHF 965.-
Loyer brut : CHF 79'020.-
(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)
(Charges dépôt : CHF 1'680.00)
(parking en sus : CHF 50.-/pp)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Contact
Quentin Decrauzat
- Listing ID
- 4001103754
- Object ref.
- AG Vente ex int..AG Vente ex Int..bup7e.nid5q