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CHF 2,610.– / month
2.5 rooms
Schachenstrasse 19, 4542 Luterbach

Feriengefühl Zuhause, in dieser Wohnung fehlt an nichts.

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnung, vermietet wird die 2021 komplett sanierte Hauptwohnung im Erdgeschoss wo als einziger das recht hat den grossen Garten zu nutzen. Feriengefühl Zuhause, die Wohnung bietet charmante 2.5 Zimmer mit einem Cheminée, eine professionelle Küche mit Lavastein Grill. Das gesamte Haus entspricht den neusten Energietischen Massstäben. Der Innenausbau erfolgte in jedem Bereich mit qualitativ sehr hohen Materialien. Nebst einer Profiküche erwartet Sie auch ein Badezimmer den Sie in dieser Form nicht oft gesehen haben und fast die gesamte Wohnung ist Klimatisiert. Auf dem Garten finden Sie ein grosses Pool, und ein modernes Fass-Bad mit Holzofen in dem man in kalten Wintertagen wunderbar die Zeit verbringen kann. Ausserdem gehört der Wohnung eine Garage, ein Veloraum, ein Gartenhaus, Holzspeicher und ein Gerätehaus. Die Wohnung ist nur eine kurze Autofahrt von Solothurn Zentrum entfernt. Das wichtigste in kürze: - Parterrewohnung mit hohem Ausbaustandard - Ganzer Umschwung gehört mit dazu - Ein Cheminée für das richtige Ambiente - zwei Aussenparkplätze und eine Garage kann dazu gemietet werden - Ein Anhängerplatz - 63 m² Wohnfläche - Insgesamt nur 3 Wohnungen - Klimaanlagen Anschluss in der Wohnung - Gastronomie Küche - Hochwertige Materialien - Isolierende Fenster und Storen - Familienfreundliche Lage - Gute ÖV Anbindung - Fass-Bad mit Holzofen im Garten - Dank Photovoltaikanlage und sehr guter Isolation sind die Nebenkosten sehr tief - und und und Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Additional information

Synopsis

In the last 3 years, the population of Aedermannsdorf has fallen to 578, which amounts to a population decrease of 0.17%.

Demographic data

The average annual income is CHF 65,630. 0% of the population have a university degree, 17.14% have a higher vocational education qualification, 46.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 29.76% are completing compulsory schooling and 7.16% of the population did not specify their highest educational qualification.

0.87% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 14.89%. This varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Aedermannsdorf, childless, single people pay an average of 19.81% tax, a married couple on a pension pays 18.23%, a couple with two children pays 10.83% and a couple with no children pays 13.97%.

The property market overall

New construction

The housing available in Aedermannsdorf has grown by 15 apartments over the past 5 years.

One of the newly constructed apartments has 2 rooms. Additionally, 6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were constructed. The new dwellings include 2 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created more living space in the region. There are a total of 285 apartments in Aedermannsdorf. There are 2 1-room apartments available on the housing market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 44 apartments with 2 rooms, 69 3-room apartments and 70 with 4 rooms. The supply of larger properties with 5 rooms comprises 70 apartments, and there are 78 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 1.06% vacancy rate in Aedermannsdorf.

2.27% of apartments with 3 rooms, 1.45% of the apartments with 4 rooms and 1.43% of 5-room apartments are uninhabited. 6-room apartments have a vacancy rate of 0.68%.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,480 is needed to rent a flat. In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,230. The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,580.