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CHF 7,560.– / month
1.5 rooms 210m² living space
6313 Menzingen

Möbilierte 1.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss. Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien. Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden. Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum. Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • komplett Möbliert • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplatz a 150.00 CHF./mt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7,810.– / month
1.5 rooms 160m² living space
6330 Cham

Geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in Cham

Willkommen in dieser grosszügigen Wohnung in Cham, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre begrüsst, dank der grossen Fensterfronten, die den Raum erhellen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die integrierte Küche verfügt über eine grosszügige Kochinsel und Hochschränke mit viel Stauraum, ideal für Hobbyköche und Familien.Die drei geräumigen Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit.Der Balkon mit Geräteschrank lädt zum Verweilen ein und bietet eine sonnige Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Rigi.Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet in direkter Nähe zur Lorze (Fluss). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar.Optional können zwei Garagenstellplätze sowie ein Motorradstellplatz in der Garage dazu gemietet werden.Einzugstermin ist der 01.05.2024 oder nach Vereinbarung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Cham • Grosser Balkon mit Blick auf die Rigi • Integrierte Küche mit Kochinsel und viel Stauraum • Zwei Badezimmer und eigene Waschmaschine/Tumbler • Ruhiges und begrüntes Wohngebiet in der Nähe der Lorze • Optional Garagenstellplätze und Motorradstellplatz verfügbar Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung überzeugen!

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CHF 2,160.– / month
2.5 rooms 9m² living space
Neudorfstrasse 5, 6313 Menzingen

ERSTVERMIETUNG - BEZUGSBEREIT AB 01.07.2024

Ab dem 01.07.2024 bieten wir Ihnen die Gelegenheit, in der malerischen und steuergünstigen Gemeinde Menzingen zu wohnen. Unsere komplett sanierte Liegenschaft präsentiert sich im modernen Alpen-Chic-Stil und umfasst eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen.Die komplett sanierte Liegenschaft bietet Ihnen • drei möblierte 1-Zimmer - Wohnungen • vier 1 1/2 Zimmer - Wohnungen • zwei 2 1/2 Zimmer - Wohnungen Zusätzlich vermieten wir eine traumhafte Penthouse - Wohnung mit über 227 m2. Jede Wohnung präsentiert sich mit folgenden erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: • Eichenparkett: welches jedem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht • Keramische Platten mit ästhetischer Mosaik-Keramik in den Nasszellen • Dornbracht Armaturen in den Nasszellen • Küche mit Miele Geräten • Fussbodenheizung • Lift • Waschmaschine, Tumbler oder Kombigerät in jeder Wohnung • Einbauschränke • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Top Lage.Bushaltestelle direkt vor dem Haus: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einem Bus der viertelstündlich fährt sind Sie in einer Fahrzeit von weniger als 15 Minuten in den Städten Zug, Baar oder Unterägeri . Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage und überzeugen Sie sich selbst von den wunderschönen Wohnungen: https://www.menzingenalpenchic.ch/ Im Haus nebenan bieten wir Ihnen 2 1/2 Zimmer - Wohnungen ab dem 01.06.2024. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Additional information

Abstract

The number of residents in Oberägeri has grown to 6,415 in the past 3 years. This is an increase of 2.74%.

Population data

Average income totals CHF 155,815.

25.68% of the population have a university degree, 17.04% have a higher vocational training qualification, 43% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.28% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.02% of the population provided no information about their highest level of education.

The unemployment rate currently stands at 0.78%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 5.31%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by aspects including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax percentage for an unmarried person without children in Oberägeri is 9.45%. On average, a retired couple (over 65) pays 7.34%, a couple with two children 2.31% and a childless couple 4.54%%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Oberägeri has increased by 260 apartments over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

Alongside apartments that had already been built, 20 new 2-room apartments have been constructed.

85 new apartments with 3 rooms and 91 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 42 5-room apartments and 21 apartments with at least 6 rooms.

The availability of spacious apartments in Oberägeri makes the location particularly desirable for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 3,046 apartments in Oberägeri.

In terms of 1-room apartments, a total of 88 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 342 apartments with 2 rooms, 651 apartments with 3 rooms and 914 apartments with 4 rooms.

A total of 650 5-room apartments and 401 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

0.86% of apartments in Oberägeri are unoccupied.

0.88% of the apartments with 2 rooms,

0.46% of all 3-room apartments,

0.55% of 4-room apartments

and 0.93% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.43%; of that figure, 2.25% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,180 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,794.

75% of monthly rents are less than CHF 2,875 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.