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CHF 9,300.– / month
5.5 rooms 240m² living space
San Francesco, 6948 Porza

RAFFINATO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA

A Porza, in una delle posizioni più ambite del Luganese, Ebuyhouse propone in affitto un magnifico appartamento di 5.5 locali con giardino e piscina in posizione riservata ed immersa nella natura, da qui si può godere di uno una stupenda vista sul Lago di Lugano in assoluto relax.L'appartamento è inserito all'interno di un'affascinante villa in stile toscano ed occupa un intero piano, organizzato nel seguente modo:-Atrio d'entrata e servizio per gli ospiti.-Grande zona giorno/living con camino adatta alla vita indoor-outdoor con ampie vetrate che massimizzano l'esposizione alla luce solare, ampia loggia con vista sul lago e sulle montagne.-Sala da pranzo pranzo con cucina a vista completamente attrezzata con accesso al pergolato ed al giardino esterno, spazio ideale per rilassarsi, circondati da un'oasi verde.-Zona notte con tre camere da letto dotate di armadi e due bagni di design.Le scelte decorative tra tradizione e modernità e lo stupendo paesaggio naturale circostante trasmettono una sensazione di armonia, che vi farà sentire come in vacanza.A completare questo piccolo gioiello vi sono un'area BBQ, il giardino ed un'ampia piscina interna.Tutte le camere ed il soggiorno affacciano sul giardino, gli spazi sono molto silenziosi e godono di assoluta privacy.La proprietà si propone ammobiliata, dispone di lavanderia e di 2 posti auto scoperti CHF 200.-AMPI SPAZI, VISTA STUPENDA, ASSOLUTO SILENZIO, VERDE E NATURA, QUESTA PROPRIETÀ OFFRE UN RAFFINATO COMFORT IMPAREGGIABILE!Libera da subitoAnimali ammessi su richiestaPer maggiori informazioni: Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

Additional information

Abstract

With a population of 299, the number of inhabitants in Astano has neither increased nor fallen in the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 60,270. 23.87% of the population hold a university degree, 19.34% have a higher vocational education qualification, 39.09% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 17.7% of residents are completing compulsory schooling.

Currently, 1.67% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 12.53%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate. In Astano, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 18.47%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.02%, a couple with two children 7.13% and a couple without children 11.08%%.

Housing stock

One-room properties account for a total of 9 apartments in the region. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 130, 90 and 52 respectively. Finally, the stock of 5-room properties comprises 52 apartments, and there are also 38 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Astano, 2.47% of apartments are vacant. Consequently, 11.11% of the 1-room apartments, 6.38% of the 2-room apartments, 1.54% of the apartments with 3 rooms, 2.22% of the apartments with 4 rooms and 1.92% of all 5-room apartments are currently empty. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.11%.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,125. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 875, or they are equivalent to this amount (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,250.