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Price on request
1.5 rooms 20m² living space
Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Erstvermietung: 1.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen an traumhafter Lage

Die luxuriös ausgebaute Liegenschaft befindet sich im Grünen zwischen Büsserach und Breitenbach am Fusse des Passwang. Die Gegend besticht durch eine wunderschöne Landschaft. Sanfte Hügel, üppige Wälder und eine bezaubernde Wiesenlandschaft laden zum Spazieren, Sportreiben, Wandern und Erholen ein. In zwei Minuten Fussweg erreichen sie die Busstation. Die Wohnungen überzeugen durch einen sehr hochwertigen Ausbaustandard: Grosszügige Grundrisse. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und Platten in den BadezimmernJede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Einmal ausgestattet mit einer versenkten Badewanne für den erleichterten Einstieg und einer begehbaren Dusche.Einmal mit einer begehbaren Dusche.Die moderne Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der neusten GenerationAlle Wohnungen verfügen eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört ein 337m2 grosser Garten.Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen grosszügigen Balkon 14m2.Im Winter geniessen Sie die Sonne im hellen Wintergarten.In der weitläufigen Einstellhalle haben Sie die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz zu mieten und zusätzlich auf Wunsch einen E-Anschluss.Mietpreise:1.5-Zimmer-Wohnung EG mit Garten CHF 2'400.00 inkl. NK1.5-Zimmer-Wohnung 1. OG CHF 1'990.00 inkl. NK4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG CHF 2'300.00 inkl. NKEinstellhallenplatz CHF 120.00 inkl. NKHeiz- und Nebenkostenfreundlich durch eine optimale EnergieeffizienzIn dieser Wohnung sparen Sie Energie und damit auch Nebenkosten. Dank: • einer massiven Bauweise (Doppelschalenisoliermauerwerk) • 3-fach isolierverglasten Fenstern • einem energieeffiziente Heizsystem (Erdsonde) • durch Sonnenkollektoren unterstützte Warmwasseraufbereitung Einstellhallenplatz Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. An allen Parkplätzen können individuell E-Ladestationen angebracht werden. Die Wohnung kann auch als Eigentum erworben werden. Jetzt oder mit einem Vorverkaufsrecht zu einem späteren Zeitpunkt. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Gerne können Sie sich bei uns melden, wir können Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten, auch an den Wochenenden.

Additional information

Abstract

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Beinwil (SO) has fallen to 268, which is equivalent to a population decline of 2.55%.

Population statistics

The average income here is CHF 55,885. 0% of the population have a university degree, 16.34% have a higher vocational training qualification, 47.52% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 22.77% of residents have completed compulsory schooling and 13.86% of the population did not indicate their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 2.61%.

Taxes

15.08% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. The tax rate for a single person without children in Beinwil (SO) is 20.05%. On average, a retired couple (over 65) pays 18.45% tax, a couple with two children 10.99% and a couple with no children 14.16%%.

Summary of the property market

New buildings

1 apartment has been constructed in Beinwil (SO) in the last 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is ideal for families.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 134 apartments in Beinwil (SO). As for 1-room apartments, a total of 3 properties are on the market. The housing stock also comprises 14 apartments with 2 rooms, 45 with 3 rooms and 26 apartments with 4 rooms. The stock of very large properties with 5 rooms comprises 26 apartments, and there are 37 apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,993 per month. This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile). And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,099 (75th percentile).