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CHF 2,030.– / month

3.5 rooms 88m² living space

Viale dei Faggi 20, 6900 Lugano

Grazioso appartamento a 5 minuti dal centro di Lugano

Grazioso appartamento 3.5 locali nella bellissima Lugano-Cassarate.A soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere il centro città, a 3 minuti a piedi il Centro Esposizione Padiglione Conza e 5 minuti a piedi i negozi alimentari e farmacie.L'appartamento è situato in una palazzina tranquilla ed è così composto:- Comodo disimpegno all'entrata con pratico armadio a muro- Bagno con servizio WC, - Luminoso soggiorno con accesso comunicante al balcone- Cucina- Camera matrimoniale con bagno privato con servizio WC, bidet e vasca da bagno- Grazioso balcone di 12 m2Inoltre:- Lavanderia in comune- Posteggio interno su richiesta e disponibilità 150.- CHF/meseSiamo disponibili per qualsiasi vostra informazione e per fissare un appuntamento. Gestioni Stabili

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CHF 2,100.– / month

4.5 rooms

Via Salita Rinaldo Rusca 2, 6833 Vacallo

3 1/2 CON AMPIO TERRAZZO

In piccola e tranquilla residenza di sole 10 unità, molto ben tenuta ed in posizione soleggiata, affittiamo appartamento di 3 1/2 locali al primo piano.L’appartamento, molto spazioso, è così composto:Zona giorno: atrio d’ingresso con armadi a muro e servizio con doccia, ampio soggiorno con cucina open space e uscita sul terrazzo.Zona notte: corridoio con armadi a muro, due camere e secondo bagno con vasca.Incluso nel prezzo un parcheggio in autorimessa ed uno esterno.Cantina inclusa.Porta d’ingresso blindata.Contatori d’acqua calda, fredda e gas individuali.Ampio giardino verde comune.2 lavanderie comuni con lavatrici, asciugatrici e stenditoi.

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CHF 2,770.– / month

5.5 rooms 150m² living space

Vallemaggia 24A, 6600 Solduno

Affittasi appartamento 5.5 locali a Solduno

Affittasi a Solduno, via Vallemaggia 24a, appartamento 5.5 locali di grande metratura, circa 150 mq, a cui si aggiunge 1 comoda terrazza di circa 21 mq, coperta. La cucina, chiusa e abitabile (spazio intimo), arredata con mobili di base, pensili e elettrodomestici delle migliori marche (lavastoviglie e frigo/congelatore sostituiti di recente).Il soggiorno/sala da pranzo è un locale di ampie dimensioni, luminoso, da cui si accede direttamente al terrazzo.Le tre camere sono spaziose; i due servizi l’uno dotato di vasca da bagno (con colonna lava-asciuga), l’altro con cabina doccia. Infissi, pavimenti e rivestimenti di qualità. Lamelle a comando elettrico.Cantina sotterranea e autorimessa per parcheggio di un’auto (coperto).Lo stabile fa parte di un complesso residenziale composto da 4 stabili, separati da un’area verde decorativa, in zona Locarno-Solduno (non lontano dalla città vecchia di Locarno).Possibilità di locazione come residenza secondaria.Disponibile dal 01.07.2024A fr. 1'990 mensili, comprendente spese di riscaldamento, acqua, pulizia locali comuni e 1 parcheggio.

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CHF 2,730.– / month

3.5 rooms 74m² living space

Lugano, 6900 Lugano

BILOCALI DI ALTO STANDING ARREDATI

La residenza City Centre sorge a Massagno - Lugano, in una zona di forte espansione, a soli 800 metri a piedi da piazza Riforma e comoda a tutti i principali servizi ( stazione ferroviaria, fermata del bus, accessi autostradali,.. ).L'edificio di prestigio è composto da 24 unità ideate per una clientela esigente che pone comodità e lifestyle in cima alle proprie priorità .Gli appartamenti di 3.5 locali sono ideali per single in carriera o per coppie che desiderano vivere in un ambiente smart a pochi passi dal centro e vengono forniti da tutto quello di cui un appartamento di alto standing necessita, come ad esempio:- Arredo Poliform completo incluso illuminazione, tappezzeria e Smart TV- Lavasciuga e lavastoviglie, gli elettrodomestici sono Miele.Nella zona giorno degli appartamenti sono previste pavimentazioni di pregio, per la zona notte eleganti essenze di parquet; grandi formati di ceramica effetto marmo valorizzano invece l'ambiente dedicato ai servizi con sanitari e rubinetterie dalle linee essenziali e di tendenza firmate Antonio Lupi, marchio leader nel mondo dell'arredo bagno. L'illuminazione è stata progettata con corpi a incasso in grado di riempire uniformemente gli spazi di calda luce.Arredo di qualità , progettato da grandi nomi del design italiano e livello internazionale, completa al meglio le abitazioni. Funzionali cucine su misura dotate di elettrodomestici Miele, spaziose armadiature su misura studiate per ottimizzare gli spazi ( uno d'ingresso con portabiti e scarpiera, uno dedicato alla zona pulizia con lavatrice "wash and dry" e ripostiglio e uno nella zona notte composto da ben 7 ante ), salotti con TV a schermo piatto e comodi divani sui quali rilassarvi.Gli appartamenti City Centre dispongono di sistemi ON/OFF che controllano l'illuminazione e gli oscuranti agevolando il comfort all'interno dell'abitazione. Gli impianti per il ricircolo dell'aria assicurano il corretto ricambio della stessa e nei periodi estivi il raffrescamento ideale degli ambienti. Per il riscaldamento viene sfruttata l'energia rinnovabile mediante l'impianto fotovoltaico e geotermico. L'installazione di una rete in fibra ottica permette una connessione Wi-Fi veloce e stabile in tutto l'immobile.Ogni unità dispone di comoda lava-asciuga ad uso esclusivo all'interno della propria abitazione e di una cantina con accesso privato. Le aree comuni offrono gradevoli zone giardino relax, zona fitness con palestra modernamente attrezzata, SPA con sauna e stanza del sale in cui trovare pace ed energia; anche in queste zone potrete disporre di rete Wi-Fi.Ad uso dell'abitazione un posteggio in autorimessa a Chf 150.- mensili ( possibilità di ulteriori posti auto ). Spese escluse dal canone di locazione.

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CHF 1,930.– / month

4.5 rooms 90m² living space

Piazza del Sole 7, 6500 Bellinzona

Luminoso 4.5 locali in centro città con promozione

Affittasi luminoso appartamento di 4.5 locali situato nel centro di Bellinzona. L'appartamento si trova al 2° piano.Lo stabile si trova in zona centrale, nella vicinanza di tutte le comodità quali negozi, fermate del bus e stazione ferroviaria.Super promozione:1a pigione netta gratuita con un contratto minimo di 1 anno.2 pigioni nette gratuite con un contratto minimo di 2 anni.I locali, spaziosi e luminosi, sono così composti:- armadi a muro all'entrata- cucina open space- spaziso soggiorno- bagno con doccia- due camere da letto- cantina inclusa- lavanderia in comunePossibilità di posteggio in autorimessa a CHF 180.-/mensili.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell'appartamento.Aspettiamo la vostra telefonata!

Additional information

Summary

Monteceneri has recorded a population increase of 3.99%, to 4,688 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

The average income is CHF 62,135. 11.74% of the population are university graduates, 12.91% have a higher vocational education qualification, 50.64% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.71% are currently completing compulsory education. This means the region has high social standards and an educated population. At the time of reporting, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 12.11%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.46% tax in Monteceneri, married couples with two children 6.89% and couples with no children 10.7%%. The tax rate for a childless, single person is 17.85%.

Summary of the property market

New construction

189 new apartments have been created in Monteceneri in the past 5 years.

Of these new-build apartments, 48 are 2-room apartments. For families searching for a new place to live, the 74 apartments and the 61 4-room apartments are particularly attractive. Money was also invested into larger accommodation: 4 5-room apartments were constructed, offering plenty of living space; 2 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,802 apartments in Monteceneri. As for 1-room apartments, a total of 55 properties are on the market. In addition, there are 471 apartments with 2 rooms, 880 apartments with 3 rooms and 998 apartments with 4 rooms. The stock of very spacious properties with 5 rooms includes 259 apartments, and there are 139 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.06% vacancy rate in Monteceneri.

This means that 1.08% of the 2-room apartments, 1.16% of the 3-room apartments, 1.13% of 4-room apartments and 1.18% of apartments with 5 rooms are presently vacant. The vacancy rate for 6-room apartments is 0.77%.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,450 per month. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,650.

ZIP of Camignolo

Apartment for rent 6803 (Camignolo)

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