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1 / 11
CHF 2,870.– / month
4.5 rooms 67m² living space
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 4.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 4.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Brusio has risen to 1,124. This equates to an increase of 0.36% over 3 years.

Demographics

Average income is CHF 53,265. 29.62% of residents are currently in compulsory education, 56.89% have an SEK II qualification, 10.26% have a higher vocational training qualification and 3.32% of the population have a university degree. The region is characterised by high social standards and an educated population. 0.89% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate in the area is 10.89%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden. In Brusio, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.14% tax, a married couple with two children 6.88% and a couple without children 9.89%%. The tax burden for an unmarried person without children is 15.81%.

The overall property market

New buildings

Brusio has registered the construction of 4 new apartments over the past 5 years.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments were created. One 5-room apartment was also added to the pool of housing available in the region.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 905 apartments in Brusio. The overall number of 1-room apartments amounts to 15. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 259 apartments with 2 rooms, 342 3-room apartments and 124 with 4 rooms. Finally, 124 5-room apartments and 88 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Brusio is 1.21%. Of this total, 7.14% of 1-room apartments, 1.43% of the 2-room apartments, 1.69% of 3-room apartments, 0.96% of apartments with 4 rooms and 0.88% of 5-room apartments are vacant. For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.52%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 675 per month. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 675, or they are equal to this amount (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 812.