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CHF 2,950.– / month
5.5 rooms 153m² living space
Via Lepori 16, 6900 Massagno

Casa dolce casa - Luminoso 5.5 locali al pianterreno

affittiamo moderno 5.5 locali al pianterreno alla Residenza Radice a Massagno. Con la Residenza Radice sorgono tre stabili con 167 appartamenti in locazione inseriti in un ambiente unico che rievoca un parco con i suoi numerosi alberi da frutta e orti, dove è possibile godere di pace e di tranquillità e della vitalità delle aree di incontro comuni. Nelle vicinanze trovate: Negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, come diverse linee di trasporti pubblici. La stazione FFS dista a solo 2 km dalla residenza. Uscita autostrada a soli 500m.I moderni e spaziosi appartamenti offrono varie dimensioni e ambienti che corrispondono alle esigenze di famiglie, coppie, single e anziani e lasciano libertà alla creazione dello spazio individuale.Cucine e bagni con finiture di alta qualità, un impianto di riscaldamento a basso consumo energetico e una colonna lava-asciuga in ogni appartamento, soddisfano tutti i requisiti moderni.L'appartamento di 5.5 locali, é così composto:- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone- Cucina moderna aperta sul soggiorno con lavastoviglie - 2 camere da letto- 1 bagno con vasca- 1 bagno con doccia- zona lavanderia con colonna lava asciuga personale- Cantina Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 140.- / mensili.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.Le foto degli interni, sono foto campione che corrispondono all’effettivo standard dell’appartamento.

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CHF 1,850.– / month
5.5 rooms 135m² living space
6512 Giubiasco

AFFITTASI AMPIO ATTICO 5.5 LOCALI CON TERRAZZA A GIUBIASCO

Ampio attico 5.5 locali di circa 143 mq con una terrazza, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore in una palazzina degli anni ’135 a Giubiasco, nei pressi di asilo e scuole, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus sotto casa e a soli 4 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’appartamento è composto come segue:Atrio d’ingresso con armadi a muro che collega tutti i locali, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, comunicante con la camera padronale, cucina separata abitabile con vista sui monti dotata di piano di cottura in elettroceramica, forno e frigorifero, senza lavastoviglie.Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno finestrato con vasca, lavabo, wc e bidet.Locale lavanderia in comune usufruibile a turni.L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali nel bagno, pavimenti in parquet originali e serramenti in PVC con doppi vetri. Riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di a 200 CHF al mese con conguaglio a fine anno;1200 CHF tutto compreso.Possibilità di affittare separatamente un posteggio esterno coperto per 135 CHF.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (3600 CHF) si accetta anche la Swiss Caution;Animali ammessi.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, che cercano una soluzione economica in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona. A 4 minuti dagli accessi autostradali e la stazione del treno, a pochi passi da ogni genere di servizi.Una cantina assegnata alla proprietà.JS/2898

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CHF 2,540.–
5.5 rooms 160m² living space
6883 Novazzano

ATTICO 5.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 10 minuti da Novazzano, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 5.5 locali al secondo ed ultimo piano di grande charme, con soffitto con travi a vista, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da due ampie finestre, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti con wc, bidet e vasca da bagno e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza con wc bidet e doccia.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.L'appartamento non ha ascensore.Prezzo Mensile = CHF 2,540 + Posteggio esterno: CHF 100-/mese + CHF 150.- acconto spese con conguaglio a fine anno.Contratto minimo triennale.Contratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125. 23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years. The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles. The total amount of newly built 2-room apartments is 378. 372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed. For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano. One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area. Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms. Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%. This means that 2.88% of the 1-room apartments, 2.71% of the apartments with 2 rooms, 2.28% of the apartments with 3 rooms, 1.71% of 4-room apartments and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty. The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month. 25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.