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CHF 2,360.– / month
3.5 rooms 93m² living space
Bruggerstrasse 61, 5400 Baden

Modernes Wohnen am Martinsberg

Per 01.08.2024 vermieten wir diese 3.5-Zimmerwohnung in Baden.Die Wohnung besticht durch folgenden Ausbaustandard:- Wohn und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklen Plattenboden- Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront- Offene Küche mit Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Grosser Balkon- Kellerabteil vorhanden- Lift vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Die Wohnüberbauung am Martinsberg bietet ein urbanes Leben in einer entspannten Umgebung- Man lebt mitten in der Stadt, aber dennoch findet man Grün statt Grau, Entspannung statt Hektik- Die umsichtige Gestaltung und die aussergewöhnliche Lage der Überbauung tragen den Bedürfnissen von Familien und all jenen Rechnung, die beides suchen: Urbanität und Geborgenheit- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der nahen Umgebung vorhanden- Guter Anschluss an den öVBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Additional information

Abstract

The number of residents in Habsburg has grown by 1.18% in the past 3 years, to 427 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 92,770 annually.

In the region, 15.65% of the population have a university degree, 29.71% of residents have completed higher vocational education, 44.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.61% are currently completing compulsory education.

1.17% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.76%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Habsburg, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.53% tax, a couple with two children 7.41% and a couple with no children 9.81%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 15%.

The overall property market

New builds

Habsburg has seen the construction of 3 new apartments over the last 5 years.

For example, 2 5-room apartments and 1 apartment with a minimum of 6 rooms were created.

Housing stock

Habsburg now has a total of 201 apartments, following further expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

The total number of properties comes to 10 apartments with 2 rooms, 36 apartments with 3 rooms and 33 apartments with 4 rooms.

Finally, 60 5-room apartments and 55 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Property market (letting only)

The average rental price for properties is CHF 1,570.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,435 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,815 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.