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CHF 1,180.– / month

1 room 50m² living space

Seetalstrasse 19, 5708 Birrwil

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Charme

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CHF 2,050.– / month

4.5 rooms 95m² living space

Nussweg, 4852 Rothrist

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in Rothrist

Interessiert? Besuchen Sie www.nextflat.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. • Wir suchen Nachmieter für ein grosszügig geschnittenes EFH in einem sehr ruhigen Wohnquartier. • Es ist ideal für 2-3 Personen, welche sich auch einen grossen Garten mit vorhandenem Grill wünschen. • Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Ausrichtung ist Südwest. Aufteilung: EG: • Eingang mit Garderobe und Einbauschrank; Küche mit Glaskeramik-Herd und Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank und separater TK, GWM, Sitzbank & Tisch; Bad mit Badewanne und WC; Elternschlafzimmer; Wohnzimmer mit grossem Balkon; Kinderzimmer/Büro UG: • Naturkeller; Keller/Hobbyraum mit Fenstern (kann als zusätzliches Zimmer hergerichtet werden); Waschküche mit WM/Tu und Dusche/WC; sehr grossräumige Garage mit direktem Zugang zum UG Ein grosser Estrich erstreckt sich über die komplette Fläche und kann als zusätzlicher Hobbyraum hergerichtet werden. Haustiere sind nach Absprache möglich. Mietbeginn nach Vereinbarung, der Mietvertrag muss übernommen werden, Mindest-Mietdauer bis Februar 2027. Die Nebenkosten sind exkl. und vom Mieter selbst zu tragen. Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Melden Sie sich kostenlos hierfür auf unserer Homepage an: www.nextflat.ch

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CHF 1,550.– / month

2.5 rooms 37m² living space

Hilfikerstrasse 27, 5614 Sarmenstorf

Welche Nutzung suchen Sie? Wohnen oder Arbeiten? Arbeiten und Lager?

2.5 Zi-Whg. mit Sitzplatz oder Büro/Lager oder Wohnung /Lager -Diese Wohnung/Büro/Lager bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten verfügen über ein helles Zimmer mit einen schönen Plattenboden. In der Küche gibt es einen GS, Keramikkochfeld, sowie eine schöne Granitabdeckung.Das Schlafzimmer mit einem Laminat-Boden ist beheizt mit dem Schwedenofen.Im Garten befindet sich ein schöner und gemütlicher, gedeckter Sitzplatz.Aussenparkplätze und Carport können dazu gemietet werden. Preis 50.00/100.00Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sehr gerne und freuen uns über Ihre Kontaktausnahme.

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CHF 2,712.– / monthTop

4.5 rooms 120m² living space

Herzogstrasse 5, 5000 Aarau

Lichtdurchflutete grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Bahnhofnähe

• Ruhige Lage in in verkehrsarmen Quartier mit Park und Kinderspielplatz. Angrenzend an Spitalquartier. Zu Fuss in 6 Minuten am Bahnhof, Bushaltestellen in 1-2 Minuten erreichbar. Mobility-Standort in Tiefgarage. • Eigentumswohnungs-Standard, Bodenheizung (Fernwärme ab 2025) • Wohn-/ Esszimmer und Küche mit Bodenplatten, Küchenausstattung: Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Steamer • 2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer oder Büro mit Parkettboden • Grosses Elternschlafzimmer mit direktem en Suite-Bad (Doppellavabo und Badewanne) • separates Gäste-WC mit Dusche • grosses Reduit mit Gestellen • überdachter grosszügiger Balkon • Keller/Waschküche mit eigenen Geräten (WM/Tumbler) • PP in Tiefgarage

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CHF 1,510.– / month

2.5 rooms 61m² living space

Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1'300.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK1. Obergeschoss:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK Dachgeschoss:3 ½ Zi. Whg. à 83 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'340.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Kallern has grown to 408 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 5.43%.

Population statistics

On average, people earn CHF 85,615 per year.

16.67% of the population have a university degree, 23.4% have completed higher vocational training, 38.3% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.15% of residents are currently enrolled in compulsory education and 2.48% of the population did not indicate their highest educational qualification.

The unemployment rate is 1.23%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.87%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The average tax rate for a single person with no children in Kallern is 16.52%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.86%, a married couple with two children 8.23% and a couple with no children 10.85%%.

The property market in general

New construction

24 new apartments have been built in Kallern in the past 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

Additionally, 4 3-room apartments have been built, which are particularly suitable for families.

For people seeking more spacious housing, 14 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Kallern now has a total of 162 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

There are 2 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also includes 12 apartments with 2 rooms, 27 with 3 rooms and 65 apartments with 4 rooms.

A total of 65 5-room apartments and 47 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,400 per month.

This means that 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,750, or are equivalent to this amount.

ZIP of Kallern

Apartment for rent 5625 (Kallern)

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