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CHF 8,910.– / month
4.5 rooms
Gustav-Gull-Platz 11, 8004 Zürich

4.5-Zimmer-Wohnung, 15. OG, L15.3, 190.3 m2

Im angesagten Top Trendquartier Europaallee! Im höchsten Stockwerk mit TopaussichtGrosse neue 4.5-Zimmerwohnung in der EuropaalleeGrosse 4.5-Zimmerwohnung in der Europaallee! Traumhafte grosse 4.5-Zimmerwohnung mit vielen Annehmlichkeiten mit hohem Ausbaustandard! Mit Blick in die Berge und den Zürichsee!Diese Wohnung, erbaut im 2019, bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Europaallee bietet u.a. alle Arten von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Boutiqen, Banken, Coiffeur - einfach alles, was Ihr Herz begehrt.Mit dem Zürcher Hauptbahnhof, den Sie bequem zu Fuss in 5 Minuten erreichen können, finden Sie den perfekten Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Diese Top-Wohnung bietet:Modernste Ausstattung mit exkl. Materialien (Böden: Parkett/ Platten, Küche, etc.)Grosse Küche mit Top Küchengeräten sowie auch Steamer und WeinkühlerEigener Waschturm in separatem Abstellraum in der Wohnunggrosszügige EinbauschränkeBad/ WC und sep. Dusche/ WChochqualitative topmoderne Bodenbeläge2 Loggiengrosses KellerabteilVeloraum zur MitbenutzungMieterportal/ Facility Management Loge in der NäheFantastische Aussicht auf die Stadt Zürich und den ZürichseeEigenes Facility Management Büro im Quartier mit Zusatzleistungen wie Feriendienst, Reinigungsservice, Wäschedienst, etc.Spezielles Angebot: Wenn Sie einen Parkplatz dazu mieten, bieten wir Ihnen den ersten Monat (im Wert von CHF 390.00) kostenlos an.Besichtigungstermin: Bitte kontaktieren Sie celina_sophia.hofer@sbb.chhttps://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVK8XBitte beachten Sie, dass dieser Link eine andere Wohnung betrifft, aber eine Übersicht für Sie betr. Materialien in der Wohnung gibt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir würden uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.celina_sophia.hofer@sbb.ch

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CHF 10,660.– / month
3 rooms 230m² living space
Seestrasse 409, 8706 Meilen

3 - Zimmerwohnung Beletage mit Panoramablick auf den Zürichsee

In diesem wunderschönen, denkmalgeschützen Haus mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort vermieten wir diese aussergewöhnliche 3.5 - Zimmer - Beletagewohnung mit grossartiger Seesicht per 01.06.2023 oder nach Vereinbarung. Dieses Objekt eignet sich optimal für künstlerisches Wohnen oder auch als repräsentativer Standort für ein hochklassiges Unternehmen.Folgende Merkmale zeichnen diese aussergewöhnliche Wohnung aus: - Beletage Saal mit einer Grösse von rund 70m2 Fläche und traumhaften Stuckaturen - Zimmer mit kunstvollen Details wie originale Stuckaturen und Parkettböden. - Zwei neue Nasszellen: Dusche/Doppellavabo/WC sowie separates Gäste-WC - Waschmaschine und Tumbler - Eigener Gartenbereich sowie gemeinsame Nutzung des Barockgartens mit Gartenpavillon - Kellerabteil 8 m2 Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die unmittelbare Nähe zu einem malerischen Park direkt am See, die ideale Oase für Entspannung und Erholung vor der Haustür.Nur wenige Minuten trennen Sie von den Zentren Meilen und Feldmeilen, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bieten. Vom Bahnhof Meilen erreichen Sie die Stadt Zürich mit der S-Bahn in nur 11 Minuten.Zusätzlich zur Wohnung können Sie Aussenstellplätze für CHF 100.00 pro Monat dazu mieten. Ab 2025 stehen auch Garagenplätze sowie Einstellplätze im benachbarten Neubau zur Verfügung.Ebenso befinden sich zwei Studios in der Liegenschaft, welche Sie dazu mieten können, um Ihrem Hobby bzw. Ihrer Arbeit nachzugehen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Additional information

Summary

The number of residents in Kappel am Albis has risen by 8.19% over the past 3 years, to 1,321 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 99,875 per year. In the region, 18.88% of the population have a university degree, 22.54% of residents have completed higher vocational education, 43.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.56% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.68% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.31%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like. In Kappel am Albis, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.58% tax, a married couple with two children 6.42% and a couple with no children 9.43%%. The tax percentage for a single person with no children is 14.51%.

The property market overall

New construction

71 new apartments have been built in Kappel am Albis in the last 5 years.

10 of these newly constructed apartments have 2 rooms. Housing for families has also been created: For example, 18 apartments with 3 rooms and 23 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. Funds were also invested in more spacious apartments: 17 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 583 apartments in Kappel am Albis. One-room properties make up a total of 18 apartments in the area. Additionally, there are 51 apartments with 2 rooms, 80 apartments with 3 rooms and 159 apartments with 4 rooms. Finally, 123 5-room apartments and 152 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Kappel am Albis is 1.72%.

Of this figure, 0.04% of the 2-room apartments, 1.25% of apartments with 3 rooms and 3.14% of 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.73%; of that total, 1.32% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,970. 25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,754 (25th percentile). And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,338 (75th percentile).