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CHF 4,990.– / month

8.5 rooms 260m² living space

6900 Lugano

Grande Attico in Zona Centrale di Lugano

Proponiamo un attico unico nel suo genere, situato a breve distanza dal cuore pulsante del centro di Lugano. L'accesso è comodo e diretto, sia tramite l'ascensore che attraverso le scale. L'attico offre ben cinque terrazzi, uno per ogni zona della casa. La disposizione delle camere da letto, posizionate su lati opposti dell'appartamento, offre una giusta privacy e comfort.A breve, è prevista una ristrutturazione del tetto e delle facciate dello stabile.Caratteristiche: • Dimensioni: 8.5 locali per un totale di 260 mq • Balconi: 5 balconi per un totale di 35 mq • Camere da letto: 3- Soggiorno: 1 grande soggiorno con camino • Spazio aggiuntivo: 1 spazio collegato al soggiorno • Cucina: 1 grande cucina con accesso al balcone • Bagni: 2- Riscaldamento: A pavimento • Vista: Panoramica- Accesso: Diretto all'appartamento tramite ascensore • Affitto mensile: 2'950 franchi • Spese mensili: 480 franchiQuesto appartamento è incredibilmente versatile e offre numerose possibilità di personalizzazione degli spazi. Una delle caratteristiche più straordinarie di questo attico è la sua magnifica vista panoramica sulla città.Non perdere l'opportunità di vivere in questo straordinario attico, godendo di spazi ampi e luminosi, balconi panoramici e tutte le comodità necessarie per una vita di qualità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa meravigliosa residenza a Lugano.

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CHF 2,330.– / month

5.5 rooms 130m² living space

Via Lugano 36, 6953 Lugaggia

Appartamento a Sureggio - luminoso 5.5 locali

Affitto appartamento di 5.5 locali in zona Sureggio.L'appartamento è così composto:Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone verandato abitabile anche d'inverno- Cucina moderna aperta sul soggiorno, con lavastoviglie- 1 Camere matrimoniale- 1 Camera singola spaziosa- 1 bagno con vasca/doccia- Armadio a muroIncluso nel prezzo un posteggio esterno e una cantinaZona lavanderia in comune, stanza condominiale, giardino condominiale.Acconto spese accessorie CHF 200/mensili con conguaglio a fine anno.

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CHF 3,060.– / month

5.5 rooms 155m² living space

Lugano, 6900 Lugano

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

A Cassarate, di fronte al Lago, si trova questo appartamento ammobiliato in affitto, posto al quinto piano e con una superficie abitabile di 155 mq. L'immobile è composto da 5.5 locali e 2 bagni ed è così distribuito: - Ingresso;- Soggiorno e sala da pranzo affacciato direttamente al primo balcone;- Cucina separata con accesso ad un piccolo balcone;- Bagno di servizio;- La zona notte è composta da due camere, di cui la padronale con accesso al terzo balcone.- Bagno con vasca e bidè. I due balconi hanno vista lago. Questo immobile si trova nella zona pedonale e ben servita. Pigione: CHF 2'140.-Acconto spese CHF 200.-Posteggio in autorimessa: CHF 150.- Durata minima di 1 anno.Si accetta la Swisscaution.

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CHF 2,400.– / month

6.5 rooms 164m² living space

Via al Castello 4d2, 6964 Davesco-Soragno

Verde e accessibile: Appartamento da sogno tra natura e città

Visita il video di presentazione https://youtu.be/TvPiiFsw7ucIn affitto appartamento unico con una vista mozzafiato sul verde. Questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale, con tre stanze spaziose, ideali per adattarsi alle tue esigenze e alla tua visione di casa. Goditi giornate serene e tramonti spettacolari dalla tua finestra. L'appartamento offre una visuale ineguagliabile sulla natura circostante, regalandoti un'atmosfera di pace e serenità.L’appartamento di 164m2 è così composto:- Entrata con corridoio e armadi a muro- Ampio Soggiorno con grandi finestre e vista aperta- Ampia cucina separata dal soggiorno- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia e finestra- 1 bagno con vasca e finestra attacco lavatriceDisponibile posteggio:- interno CHF 120 .- / mensiliCompletano la proprietà.- parco giochi condominiale- centro rifiuti | compostaggio- locale per feste | conferenzeHai inoltre, la libertà di gestire il tuo spazio come desideri, le tre stanze sono progettate per offrire comfort e privacy. Ampie finestre garantiscono una generosa quantità di luce naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi.Offriamo anche la comodità di installare la tua lavatrice, garantendoti autonomia e praticità.Questo appartamento è ubicato a pochi minuti dal comfort della città, negozi, alimentari, bar, farmacie, ristoranti, scuole. Molto più di una casa; è un rifugio che unisce la bellezza della natura con le comodità della vita moderna. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista".In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 8,600.– / month

6.5 rooms 240m² living space

Paradiso, 6900 Paradiso

ATTICO VISTA LAGO A PARADISO ARREDATO

AFFITTO PER 10 MESI Questo moderno attico, raffinato, finemente curato e rifinito, si trova nella tranquilla località Paradiso ed è inserito nell'elegante condominio La Promenade, composto da sole sei unità abitative e posizionato di fronte al bellissimo Lago Ceresio.L'attico si trova al secondo piano e ha una superficie abitabile di 240 mq. È composto da 6.5 locali e 3 bagni. A disposizione dell'appartamento un'accogliente terrazza di 45 mq, da cui godere di una splendida vista, oltre a una lavanderia privata. Gli elementi di arredo sono realizzati su misura. La zona giorno si compone di cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno. Da qui il corridoio si snoda lungo l'immobile, dove la zona notte ospita ben tre camere, di cui una padronale con bagno in camera . Completano l'immobile altri due bagni.Questo immobile, come tutti gli appartamenti del complesso, è dotato di climatizzazione personalizzabile per ogni stanza, di impianto di illuminazione in lame di led a filo unico da gestire con iPad Home. Anche l'arredamento, di alta classe, è curato nel dettaglio: cucina a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune Glass. Senza dimenticare le porte Ferrero Legno filo muro con maniglie firmate dal maestro Giò Ponti, che con le loro cromie si uniformano alle pareti delle stanze. Sia i bagni che il soggiorno sono illuminati tutto il giorno da luce naturale grazie ai Copolux.La modernità trionfa in questo contesto, e lo dimostra anche il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza: le chiavi sono infatti elettroniche e lo stabile, sia per gli spazi comuni che privati, è video sorvegliato e può essere controllato da remoto.Palestra a disposizioneAPPARTAMENTO MODERNO E ARREDATO LIBERO DAL 1 APRILE Affitto netto 5'900 CHFSpese 600 CHF2 Posti auto in autorimessa 400 CHF affitto mensile 6'900 CHF

Additional information

Synopsis

The population of Maggia has risen to 2,618 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.34%.

Demographics

Average income totals CHF 56,195. 13.48% of the population are university graduates, 14.09% have a higher vocational education qualification, 51.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.33% are currently enrolled in compulsory education. This means the area has high social standards and an educated population. The overall unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The total tax burden in the region is 12.01%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a number of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions. In Maggia, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.32% tax, a couple with two children 6.82% and a couple with no children 10.6%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 17.69%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 81 new apartments have been built in Maggia. The 4 1-bedroom apartments are ideal for singles. The number of new 2-room apartments amounts to 28. A total of 14 new 3-room apartments and 17 4-room apartments were created. For people seeking more living space, 11 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,693 apartments in Maggia. The number of 1-room apartments is 104. There are also 468 apartments with 2 rooms, 430 apartments with 3 rooms and 462 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties includes 599 apartments, and there are also 630 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Maggia is 0.15%. This means that 0.96%% of 1-room apartments and 0.43% of the 2-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.08%; of that figure, 0.16% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,250. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 950. In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400.

ZIP of Lodano

Apartment for rent 6678 (Coglio, Lodano, Giumaglio)

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