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CHF 3,370.– / month
5.5 rooms 130m² living space
Zürcherstrasse 238/Mühletobelstrasse 2, 8500 Frauenfeld

5.5-Zimmerwohnung

Wir vermieten nach Vereinbarung eine helle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit gemütlichem Ambiente im obersten Stock.Die Wohnung ist Teil eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses. • Sonnige und ruhige Lage • Parkette • Entrée mit Garderobe und Schrank • Heimeliges Wohnzimmer mit offener Küche • Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik Kochfeld, Chromstahl Spülbecken, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank • Wasch-Trocken-Turm in der Wohnung • Lift • Grosse Terrasse • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit vor der Haustüre Parkplätze können dazu gemietet werden. Die frisch sanierten Mietwohnungen mit modernen, komfortablen Küchen und Bädern, liegen sehr zentral im Herzen der Stadt Frauenfeld. An der Zürcherstrasse 238/Mühletobelstrasse 2 wohnen Sie in schöner Umgebung mit Blick ins Grüne. Die modernen Wohnungen sind hervorragend ans Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. In acht Gehminuten erreicht man bequem den Bahnhof. Von dort fahren Schnellzüge im Halbstundentakt zum Flughafen Kloten (knapp 35 Minuten), Winterthur (30 Minuten) und nach Zürich HB (50 Minuten). Auch der Anschluss zur Autobahn A7 befindet sich nur 3 bis 4 Autominuten entfernt. In der Altstadt finden Sie viele kleine Geschäfte mit reichhaltigem Angebot. Hier finden Sie so gut wie alles, was das Herz begehrt!Wohnen in Frauenfeld weckt Begeisterung. Die Gemeinde zählt 22'000 Einwohner, die sich täglich am alt ehrwürdigen Schloss erfreuen, das mitten im Städtchen auf einem Sandsteinfelsen thront. Zur attraktiven Infrastruktur in und um Frauenfeld gehören drei Hallen- und Freibäder, Velo- und Wanderrouten, Skating-Strecken sowie diverse Lehr- und Erlebnispfade. Vom Aussichtsturm auf dem Hausberg, dem Stählibuck, reicht das Panorama vom Schwarzwald über die Vorarlberger Alpen, das Alpsteingebirge bis in die Innerschweizer und Berner Alpen. Nicht zuletzt ist Frauenfeld bekannt für ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Angebot für kulturell und sportlich Interessierte.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie die hauseigene Website: www.erchingerhof.chDie Fotos sind Aufnahmen einer typähnlichen Wohnung.

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CHF 2,220.– / month
3.5 rooms
Seestrasse 2a, 8599 Salmsach

Urban Loft Apartments - 3.5 Zi. Loft - Südausrichtung

The CourtyardsUrban Loft Apartments and TownhomesIm Dorfzentrum von Salmsach, an der Seestrasse 2, realisierte die Courtyards Immobilien AG bis Herbst 2022 eine Überbauung mit 20 urbanen Loftapartments und -häusern. Das neuartige Wohnkonzept bietet einzigartige Kleinwohnungen und Reihenhäuser von 3.5 bis 4.5 Zimmer.Die Bauten ordnen sich in 4 Bereichen um den zentralen Innenhof. Alle Einheiten verfügen über grosszügige Aussenräume im Stil von Patios, welche sich zu den kleineren, innenliegenden Höfen öffnen. Die Sichtbezüge zwischen den Wohneinheiten wurden mit verschiedenen, baulichen Elementen geschickt organisiert.Sämtliche Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang und einen ansprechenden Innenausbau. Die Wohnräume sind offen konzipiert und ermöglichen eine individuelle Einrichtung. Sichtbetonwände, Stahlträger, Stahltreppen und raumhohe Fensterflächen unterstreichen den Loftcharakter im urbanen Industriestil. Die Ausstattung des Allgemein-bereichs bietet Tiefgaragenparking, Zentrales Treppenhaus mit Aufzug, Loungbereich im Innenhof sowie ein Wirlpoolbereich.Ökologisch nachhaltig präsentiert sich der Neubau dank eigener Stromproduktion von PV-Anlage, Regenwassernutzung, thermische Dämmung nach Minergie-P Werten sowie optimiertem Schall- und Sonnenwärmeschutz durch 3-Fach Isolierverglasung.Dieses Inserat bezieht sich auf die Wohnung Nr. 202. Die Nebenkosten sind fix und werden pauschal abgerechnet (keine Nachzahlungen). Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden und können separat dazu gemietet werden.Für Detailinformationen und Konditionen zu den Wohnungen und Grundrissen, besuchen Sie: www.plucet.chHaftungsausschluss:Alle Angaben ohne Gewähr-The CourtyardsUrban Loft Apartments and TownhomesIn the Towncenter of Salmsach, the Courtyards Immobilien AG realised a new redevelopment with 20 urban Loftapartments and Townhomes. The Developmentconcept includes Microapartments and Townhomes from 3.5 to 4,5 Rooms.The 4 Buildings are ordered around the central Courtyard. All Units offer spacious Patios which open to the different Courtyards. The Viewpaths between the Units where organised from the designing Architect in a condidered and smart way. All units have their own frontdoors to the outside. The Loftspaces are designed open which enables a individual furnishing. Concretewalls, Steelbeams, Steelstairs and room high Windows underline the Loftcharacter in the Urban Industrial Style. The furnishing of the general areas offers underground parking, central Stairway with elevator, lounge area in the Courtyard and a wirlpool.In a ecologically consistant manner, the development presents itself with PV-Plant, rainwater harvesting, thermal insulation in the Minergie-P values and optimized sound insulation.For detailed information about the rental conditions and rules to the individual apartments, please visit www.plucet.chDisclaimer:Information provided without guarantee

Additional information

Overview

Affeltrangen has grown by 6.91% in the last 3 years, to 2,786 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 67,945. 7.29% of the population hold a university degree, 17.52% have a higher vocational training qualification, 53.53% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.67% of residents are completing compulsory schooling. The region is characterised by high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 0.68%.

Taxes

11.33% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Affeltrangen, unmarried people without children pay an average of 15.65% tax, a married couple on a pension pays 14.45%, a couple with two children pays 7.69% and a couple without children pays 10.64%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 77 apartments have been built in Affeltrangen. One newly built 1-room apartment was added to the available housing. The number of newly constructed 2-room apartments is 11. With 8 new 3-room apartments and 20 4-room apartments, the residential area is particularly suitable for families. 29 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,242 apartments in Affeltrangen. There are a total of 31 1-room apartments available in the area. In addition, there are 86 apartments with 2 rooms, 166 apartments with 3 rooms and 291 apartments with 4 rooms. In total, there are 326 5-room apartments and 342 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Affeltrangen is 0.81%. This means that 3.23%% of 1-room apartments and

3.09% of the apartments with 4 rooms are currently vacant.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,450. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,750, or are equivalent to this amount.