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CHF 3,030.– / month
1.5 rooms 150m² living space
Roberstenstr. 78b, 4310 Rheinfelden

Wohnen im Eigentumsstandard mit tollen Aussenflächen und vielen Nebenräumen

Im Flossländequartier trifft Natur und Moderne zusammen und bietet mit der Bushaltestelle eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die Rheinpromenade, der Stadtpark und das Naherholungsgebiet mit dem Wald. Die schmucke Altstadt mit vielen kleinen Läden, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften laden zum Flanieren und Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Lage die allen Bewohnern, ob gross oder klein, jung oder alt, gleicher-massen gerecht wird.Das Mietangebot besticht mit einem intelligenten Wohnungsgrundriss auf 150 m², einem grossen Balkon mit Reduit, eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der schöne, helle Plattenboden lässt die ganze Wohnung edel und schlicht erscheinen. Die offene Wohnküche mit dem Essplatz ist angrenzend an das Wohnzimmer mit raumhohen Fensterfronten, welche auch den Zutritt auf den Balkon mit dem praktischen Aussenreduit ermöglichen. Alle drei Schlafzimmer sind im Schlaftrakt vereint und verfügen über zwei Badezimmer mit einer Badewanne bzw. einer Dusche.Die Überbauung verfügt über schön gestaltete und unterhaltene Umgebungsflächen mit Spielplätzen, Pergola und einen mietbaren Gemeinschaftsraum. Es können mehrere Einstellhallenplätze separat dazu gemietet werden. Sie kosten je ca. CHF 115.00 p.M.

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CHF 3,190.– / month
1.5 rooms 120m² living space
5423 Freienwil

EXKLUSIVES UND GROSSZÜGIGES SCHMUCKSTÜCK

Diese exklusive und nicht alltägliche Wohnung besticht in modernem Ausbaustandard und mit ihrem praktisch angeordneten Grundriss, welcher einem das Gefühl eines Einfamilienhauses bietet. Grosse Fensterfronten und weitläufige Zimmer sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Auch die Küche und der dazugehörige Essbereich bieten genügend Platz, dass Sie auch ohne Probleme Ihre Gäste empfangen und verköstigen können. Ideal eignet sich dieses Angebot für ein Paar oder auch Singles. Zur Wohnung gehört ein Sitzplatz zur alleinigen Nutzung, welcher bequem über den Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichbar ist und nur ein paar Meter weiter, präsentiert sich ein grosszügiger Sitzplatz mit Grillstelle, welche mit den restlichen drei Parteien benutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • grosszügiges Raumangebot • lichtdurchflutete und einladende Räume • hochwertige Bauweise • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • ruhige Lage • mit direktem Zugang zum eigenen Gartensitzplatz • grosses Hochbeet zur individuellen Bepflanzung • Grillstelle und gemütlicher Sommersitzplatz zur Mitbenutzung • bei Bedarf kann ein Garagenplatz für CHF 100.00/mtl. dazu gemietet werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Additional information

Summary

The population of Schinznach has grown by 6.36% in the last 3 years, to 2,407 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 71,715.

12.12%% of the population hold a university degree, 18.18% have completed higher vocational training, 46.69% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.96% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Around 0.91% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for a single person without children in Schinznach is 16.71%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.01%, a married couple with two children 8.33% and a couple with no children 10.97%.

Summary of the property market

New buildings

Schinznach has gained 113 new apartments in the past 5 years.

26 of these new-build apartments have 2 rooms.

Additionally, 42 3-room apartments and 27 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

14 apartments with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,183 apartments in Schinznach.

A total of 29 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 122 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 260 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 300 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Schinznach is 0.42%.

0.82% of the apartments with 2 rooms,

0.82% of apartments with 3 rooms,

0.38% of apartments with 4 rooms

and 0.33% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.19%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,590 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,880 (75th percentile).