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CHF 2,720.– / month
4.5 rooms 116m² living space
am Heubächli 4, 6022 Grosswangen

Wohnen am Heubächli

Moderne 4.5-Zimmerwohnung am HeubächliWohnen im Grünen! Das ist möglich in der Überbauung am Heubächli in Grosswangen. Eingebettet in die naturnahe Landschaft mit Blick auf die Berge, flankiert von zwei Bächen, dem Rotbach und dem Heubächli, sind die sieben Gebäudekörper im Areal platziert.Im Gebäude 4 vermieten wir eine 4.5-Zimmerwohnung, welche ab September 2024 bezugsbereit sein wird. Konzipiert ist diese für alle Generationen und Lebensformen: Familien, Paare, Singles, Jung und Alt fühlen sich am Heubächli wohl. Die Wohnung präsentierr sich mit viel Licht und hellen Räume. Der offene Koch- und Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. In der Küche steht Ihnen ein Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler zur Verfügung. Das Reduit und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.Die beiden Nasszellen sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. An den Wänden und Böden werden hochwertige Keramik-Plattenbeläge verlegt. Die eigene Waschmaschine und Tumbler in der abschliessbaren Waschbox im Untergeschoss bietet eine grosse Flexibilität sowie mehr verfügbare Wohnfläche. Auf Wunsch kann der Waschturm in der Wohnung installiert werden.Der grosszügige Aussenbereich ist als Innenhof samt Plätzen und Grünflächen angelegt. Jung und Alt sind eingeladen, hier zu verweilen und zu spielen. Die Mehrfamilienhäuser sind über Gehwege sowie über die Tiefgarage miteinander verbunden.Dank des Quartierladens Denner im Haus 1 und den Mobility Elektrofahrzeugen, welche bei der Wohnsiedlung platziert werden, können die Bewohner ihren ökologischen Fussabdruck verkleinern.Auf den Dächer der Überbauung werden Photovoltaikanlagen installiert und die Wohnungen werden mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt. Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden, sowie sind drei Disporäume verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 3,160.– / monthPlus
4.5 rooms 240m² living space
Winkelriedstrasse 29, 6003 Luzern

Helle, grosse 4.5-Zimmer-Wohnung ab August im Zentrum von LU

An zentraler Lage an der Winkelriedstrasse in Luzern (nahe Bahnhof, Migros, Coop ...) wird ab August, oder nach Absprache früher, meine gemütliche, helle 4.5-Zimmer-Wohnung für CHF 2'294 (zzgl. Nebenkosten CHF 440) frei.Die 240 Quadratmeter grosse Wohnung verfügt über einen grossen Wohnraum mit offener Küche und Bar. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Und vom Wohnzimmer/Esszimmer aus hast du einen freien Blick auf den Pilatus. Die zwei weiteren Zimmer können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Nasszellen kommen im 1980er-Stil daher: Das Badezimmer ist sehr gross und das WC mit Dusche verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Der Kellerraum befindet sich im Nachbarhaus und bietet einigen Stauraum. Aufgrund der Lage scheint in der Wohnung abends noch lange die Sonne rein, auch wenn die Strassen in der Stadt schon schattig sind ...Auch wenn Küche, WC/Dusche und Badezimmer schon etwas älter sind: Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank wurden in den letzten Jahren erneuert. Sogar der Lift, der in die Wohnung führt ist ganz neu.Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze:Hauptbahnhof: 7 Gehminuten,Bushaltestellen Pilatusplatz/Kantonalbank: 3 Gehminuten,Einkaufsmöglichkeiten: 2 Gehminuten.Die Wohnung eignet sich besonders für Stadtsingles oder Paare, die das urbane Leben lieben!Einzugsbereit ist die Wohnung ab anfangs August oder sogar früher. Für einen Besichtigungstermin darfst du dich gerne via Kontaktformular bei mir melden.Ich freue mich, von dir zu lesen.Herzliche GrüsseAdrian

Additional information

Synopsis

Schötz has recorded population growth of 5.65%, to 4,786 inhabitants, over the past 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 62,125 annually. Of the population, 6.03% have a university degree, 16.66% have completed higher vocational training, 52.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.29% are currently completing compulsory schooling. According to the data, this is a region with high social standards and an educated population. Approximately 0.63% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 12.65%. It varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions. In Schötz, the tax burden for unmarried people with no children is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.49%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.83%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 188 new apartments have been created in Schötz.

In terms of 2-room apartments, 37 properties were newly built. Housing for families has also been constructed: For example, 65 apartments with 3 rooms and 40 4-room apartments were added to the local housing stock. 34 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Schötz has grown, and there are now a total of 2,086 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 23. In addition, there are 260 apartments with 2 rooms, 392 apartments with 3 rooms and 608 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties includes 454 apartments, and there are also 349 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Schötz, 0.82% of apartments are unoccupied.

1.16% of the apartments with 2 rooms, 1.03% of the apartments with 3 rooms, 0.83% of 4-room apartments and 0.67% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; of that figure, 0.58% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,500. A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,247 (25th percentile). Monthly rents are below CHF 1,740 (75th percentile), or they are equal to this average price.