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Price on request
3.5 rooms
Cha d'Mez, 7502 Bever

Ferienwohnungen in altem Engadinerhaus, www.ChesaMichel.ch

Die Chesa Michel ist ein 230 Jahre altes, historisches Engadinerhaus mit sechs Ferienwohnungen und zwei Studios. Die unter Denkmalschutz stehende Chesa Michel befindet sich mitten im alten, wunderschönen Dorfkern von Bever.Das kleine, intakte Dorf liegt im Hochgebirgs-Plateau des Oberengadins, 1714 m.ü.M., im Nordwesten begrenzt durch die 2400 Meter hohen Berge der Albula-Gruppe, im Südosten durch die stolzen 4000 Meter hohen Gipfel der Bernina Gruppe.Pontresina und St. Moritz sowie den gleichnamigen See erreichen Sie in zehn Minuten (10 km). Celerina, von wo man ins Skigebiet Corviglia/ Piz Nair gelangt, ist sieben Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle und der Dorfladen liegen ca. 150 Meter, der Bahnhof ca. 400 Meter von der Chesa Michel entfernt. Auch eine Mobility-Station ist beim Bahnhof zu finden. Das Engadin ist mit Bus und Bahn hervorragend erschlossen. Es lohnt sich deshalb, während den schönsten Tagen im Jahr auch einmal von seinem privaten Auto Ferien zu machen.Die Ferienwohnungen – drei 2 ½-Zimmer-, drei grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios mit Schrankküche – sind im traditionellen Engadinerstil ausgebaut und eingerichtet. In den kleineren Wohnungen sind Schwedenöfen, in den grösseren Cheminées eingebaut. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und lassen Sie sich von den Details der Handwerkskunst von damals verzaubern. Je nach Wohnungstyp treffen Sie auf wunderschöne antike Möbel, Truhen und Holzarbeiten sowie Gewölbedecken und Türen mit alten Beschlägen. In den grossen Wohnungen erwarten Sie gemütliche Stunden in den urigen Engadinerstuben und den gemütlichen Wohnküchen.Alle Räume sind mit schwarz-weiss und teilweise colorierten Fotografie-Bildern aus der Vergangenheit – mit Bezug zu Bever und zum Oberengadin – ausgestattet. Die meisten Fotografien stammen aus der Zeit von 1900.Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über Verbindungstüren. Die Studios im 1. und 2. Obergeschoss können mit der benachbarten Wohnung verbunden und in sich abgeschlossen werden. Durch diese ideale Raumkombi-nationen schaffen sich Familien, Gruppen, Paare oder auch Einzelpersonen genügend Platz für angenehme und erholsame Ferien.Wir vermieten die Wohnungen wochenweise und auch längerfristig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,200.– / month
5.5 rooms 110m² living space
7232 Furna

Traditionelle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Kachelofen in Furna

Diese traditionelle 5,5 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Familie und bietet einen atemberaubendem Bergblick!Geniessen Sie die Weite und Ruhe auf der grosszügigen Terrasse, die sowohl einen offenen Bereich als auch einen kleinen überdachten Bereich bietet - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Die Aussicht auf die umliegenden Berge, insbesondere das majestätische Silvrettagebirge und das hinterste Prättigau, wird Sie verzaubern. Für alle Hobbygärtner bieten wir optional ein Hochbeet an, in dem Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten zum Ausdruck bringen können.Diese besondere Wohnung in einem 2-Parteien-Haus ist im traditionellen, urigen Stil mit liebevollen Details gestaltet, darunter wunderschöne Verzierungen in den Holzverkleidungen. Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe im unteren Geschoss teilweise etwas niedriger ist.Die Küche wurde frisch renoviert und bietet Ihnen modernen Komfort in einem charmanten Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, während sich im Obergeschoss drei zusätzliche Zimmer befinden. Das Wohnzimmer besticht mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Das gesamte Haus wird umweltfreundlich über eine zentrale Holzheizung beheizt, für die das benötigte Holz nach Absprache bereitgestellt wird.Erleben Sie alpinen Wohnkomfort inmitten der Natur - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Optional verfügbares Hochbeet für Hobbygärtner • Wohnung im urigen Stil mit liebevollen Verzierungen in den Holzverkleidungen • Renovierte Küche • Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen • Aussenparkplatz inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The population of Sils im Engadin/Segl has declined by 0.71% over the last 3 years and now totals 697 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 65,380 per year. 46.89% of the population have an SEK II qualification, and 24.16% have a higher vocational education qualification. 7.28% are university graduates and 21.67% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 1.58%.

Taxes

10.65% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In Sils im Engadin/Segl, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.84% tax, a married couple with two children 6.72% and a childless couple 9.67%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 15.47%.

Summary of the property market

New builds

Over the past 5 years, 11 apartments have been constructed in Sils im Engadin/Segl.

Of these new-build apartments, 3 have 2 rooms. In addition, 2 3-room apartments and 5 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. A 5-room apartment is now also part of the local housing stock.

Housing stock

Sils im Engadin/Segl now has a total of 1,177 apartments, following additional growth in the local housing supply as a result of new construction. In terms of 1-room apartments, a total of 212 properties are on the market. In addition, there are 270 apartments with 2 rooms, 355 apartments with 3 rooms and 199 4-room apartments. The 5-room apartments also make up a total of 81 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 60.

Empty apartments

In Sils im Engadin/Segl, 1.36% of apartments are vacant. Of this total, 0.94% of 1-room apartments, 0.74% of apartments with 2 rooms, 1.13% of the apartments with 3 rooms, 2.01% of apartments with 4 rooms and 2.47% of 5-room apartments are empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.84%; 3.33%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,450 per month. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,100, or they are equal to this amount (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,800.