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CHF 2,110.– / monthPremium
4.5 rooms 63m² living space
Route de l'Eglise 36, 1721 Misery-Courtion

Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces à la campagne - MISERY-COURTION

Implanté dans une nouvelle construction dans la charmante et paisible commune de Misery-Courtion, à même distance de Fribourg, Payerne ou encore Morat, venez découvrir un magnifique appartement de 4.5 pièces situé au 3ème étage dans les combes.Ce logement est disponible de suite et se compose comme suit :- 1 hall d'entrée accueillent avec placard / penderie,- 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon séjour,- 2 chambres spacieuses et lumineuses,- 1 salle de bain avec WC et colonne de lavage,- 1 salle d'eau avec WCCHF 1'450.- Loyer netCHF 150.- Charges forfaitairesCHF 1'600.- Loyer brutDes places de parc extérieures sont disponibles au prix de CHF 80.-/mois.Un confort haut de gamme, de l'élégance, de la luminosité, des grands espaces, de l'intimité, caractérisent ces appartements.Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de stores électriques dans la pièce de vie, d'un magnifique carrelage imitation parquet bois dans les chambres et d'une colonne de lavage.Une cave gratuite avec une prise électrique complète l'offre.Les photos présentées de cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.En cas de questions ou pour fixer une visite de l'objet, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par e-mail à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

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Price on request
3.5 rooms 130m² living space
Impasse de Champ-Riond 5, 1753 Matran

LOCATION-VENTE - Impasse de Champ-Riond à Matran

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranLa promotion « Impasse de Champ-Riond » à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access.Comment ça marche ?1. Choisissez votre appartement2. Vous emménagez de suite dans votre logement3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer4. Vous devenez propriétaireLe projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- AscenseurTechnique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite.Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immoContactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.Smart Access - 026 400 09 97NEUES KONZEPT: MIETEN - KAUFENWerden Sie Eigentümer, indem Sie mit «Smart Access» Ihre Miete bezahlen.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranDie Eigentumswohnungen des Neubauprojektes "Impasse de Champ-Riond" in Matran sind jetzt mit dem neuen MIETKAUFKONZEPT «Smart Access» verfügbar.Wie funktioniert das?1. Wählen Sie Ihre Wohnung aus.2. Sie ziehen sofort in Ihre Wohnung ein.3. Sie schaffen Ihr Eigenkapital, indem Sie Ihre Miete bezahlen.4. Sie werden EigentümerDas Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- LiftTechnik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge.2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben.Smart Access - 026 400 09 97

Additional information

Synopsis

Ponthaux has a population of 796. This is an increase of 6.13% over the last 3 years.

Population data

The average yearly income level is CHF 72,560. A total of 8% of the population hold a university degree, 16.55% have completed higher vocational education, 53.64% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.82% of residents are currently in compulsory schooling. According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population. 0.88% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 14.68%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions. In Ponthaux, the tax rate for single people with no children is 20.38%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.38%, a couple with two children 10.11% and a childless couple 13.74%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 29 new apartments have been created in Ponthaux.

8 of the new apartments have 2 rooms. 7 3-room apartments and 10 apartments with 4 rooms were additionally built. In addition, 3 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 315 apartments in Ponthaux. There are 5 1-room apartments available on the housing market. There are also 28 apartments with 2 rooms, 41 apartments with 3 rooms and 95 4-room apartments. The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 91 apartments, and there are 55 apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

4.14% of apartments in Ponthaux are empty. This means that 40% of the 1-room apartments, 14.29% of all apartments with 2 rooms, 9.76% of the 3-room apartments and

and 2.2% of the 5-room apartments are currently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.05%; of that number, 1.82% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,285 per month. A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 980 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,480.