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1 / 13
CHF 9,340.– / month
3.5 rooms 71m² living space
Baurstrasse 29, 8008 Zürich

TOP FLOOR, TOP SHOT! LUXURY ONE BEDROOM APARTMENT WITH 70M2 TERRACE

"TOP FLOOR, TOP SHOT! LUXURY ONE BEDROOM WITH ROOF TOP TERRACE"Top floor? Top Shot! Luxus Wohnung vom feinsten.Casual? Not my style!Die Extraportion Wohnlichkeit mit einzigartiger Dachterrasse auf zusätzlichen 70 m2 Fläche. Fürstlich Wohnen zum kostengünstigen Preis.Diese einzigartigen Apartments erfüllen höchste Ansprüche und bezaubern durch eine exklusive Wohneinheit und der Grösse.Edle Materialien wie Echtparkettböden und Sandsteinplatten in den Badezimmern lassen Sie schwelgen auf Wolke 7. Die bodenhohen Fensterfronten versorgen die Wohnung mit sehr viel natürlichem Licht.Das separate Schlafzimmer lädt mit einem bequemen Queensize-Boxspringbett zum Verweilen ein und das Oberlicht in der Decke lässt Sie auf die Sterne blicken. Die komplett ausgestattete Designerküche mit grossem Kühlschrank, 4 Herdplatten, Backofen, Freezer, Geschirrspüler und sehr viel Stauraum ist nicht nur was für begeisterte (Hobby-)Köche. Der offene Küchenbereich gliedert sich mit dem Ess- & Wohnzimmer zu einem grossen harmonischen Wohnraum. Eine geschickt eingebaute Regalwand als Raumtrenner sorgt für noch mehr Behaglichkeit und das grosse Sofa mit einfach ausziehbarer Liegefläche wartet auf Sie und Ihre (Übernachtungs-)Gäste.Die Sahnehaube hier: die atemberaubende Dachterrasse auf 70 m2 Fläche und 371 Grad Rundblick. Auf dieser lässt es sich angenehm die wichtige Freizeit optimal gestalten und die Zeit vergeht wie im Flug. Sowohl eine bequeme Rattan Lounge wie auch eine grosse Esstischgarnitur für 6 Personen werden ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern.Für Ihren zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Waschmaschine-Wäschetrockner-Kombination und die vielzähligen Einbauschränke.Eins ist garantiert: Hier werden Sie nicht mehr ausziehen wollen.Diese Wohnung ist in unserem WEST „Park Avenue“ -Stil gestaltet;Glamour & Exzentrik gepaart mit EleganzDer hochwertige & glamouröse Einrichtungsstil besticht durch extravagante, pompöse und vor allem edle Accessoires, die Ihr Zuhause wie einen Palast / ein hippes Loft mitten in New York City inszenieren. Ein bisschen Glamour for every day!Die Eleganz der Upper East Side. Klassische Formen, edle Materialien und perfekt aufeinander abgestimmte Farben – das ist der elegant bis herrschaftlichen Stil der 5th Avenue.Das Quartier «Seefeld» im Kreis 8 geniesst zu Recht den Ruf, urbanen Lifestyle in entspannter Atmosphäre zu verkörpern und wird auch dank der internationalen Bewohnerschaft gerne als Epizentrum der Kulturen bezeichnet. So oder so: Hier finden Sie das Beste aus ganz Zürich - vereint in diesem charmanten Quartier. Das Bellevue mit der Oper, das Seeufer & der Chinagarten sind einen Steinwurf weg. Von der Liegenschaft erreichen Sie bequem alle Annehmlichkeiten und sind optimal angebunden zu Fuss, mit der Tram & Bahn oder mit dem Auto. Die nächste Tramhaltestelle «Höschgasse» ist wenige Meter entfernt.12 min Hauptbahnhof5 min Bahnhof Tiefenbrunnen5 min Bahnhof Stadelhofen3 min Zürich See10 min Paradeplatz25 min Flughafen ZRH0 min Zuhause

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Elsau has grown to 3,707 over the past 3 years. This is an increase of 1.65%.

Demographic data

Average income totals CHF 79,640. 12.63% of the population have a university degree, 18.48% have a higher vocational training qualification, 49.73% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 19.16% of residents have completed compulsory schooling and 0.03% of the population did not specify their highest level of education. According to the data, this area has high social standards and an educated population. The unemployment rate is 0.84%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.03%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like. The tax rate for a single person with no children in Elsau is 15.52%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.5%, a married couple with two children 6.9% and a couple without children 10.11%.

The overall property market

New buildings

New living space has been created in Elsau over the last 5 years. For example, 80 new apartments have been constructed. One-room apartments comprise 2 of the newly constructed apartments – an excellent option for people living alone. A total of 16 new 2-room apartments have additionally been built. 29 apartments with 3 rooms and 20 4-room apartments were also added. 11 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 1,662 apartments in Elsau. There are a total of 50 1-room apartments available in the area. The total number of properties comes to 128 apartments with 2 rooms, 310 apartments with 3 rooms and 427 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties includes 450 apartments, and there are also 297 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.72% of apartments in Elsau are unoccupied. This means that 2% of the 1-room apartments, 0.78% of apartments with 2 rooms, 1.29% of apartments with 3 rooms and 1.41% of the 4-room apartments are presently empty.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,780. A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,495 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,170, or are equivalent to this amount.