3 results - Apartment for rent in Rivera

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CHF 2,790.– / month

5.5 rooms 122m² living space

Via Lischedo 3, 6802 Rivera

Il moderno in zona ideale per spostamenti

LIBERO DA LUGLIODi recente costruzione (2020) offriamo appartamentoi di 76 mq al PT con accesso diretto al giardino privato.- Cucina accessoriata- Luminoso soggiorno con accesso al giardino privato - Armadi a muro- 1 bagno- 2 camere- Colonna lava-asciuga in appartamentoAscensore e cantinaAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Posteggio in autorimessa: 120.-L'appartamento non viene affittato arredato. Le foto sono riferite ad un appartamento simile su un altro piano.Per organizzare una visita scrivere direttamente a: leila.somazzi@wincasa.ch

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CHF 2,050.– / month

3.5 rooms 82m² living space

Via Lischedo 1, 6802 Rivera

Luminoso appartamento in zona comoda

Di recente costruzione (2020) offriamo appartamento di 82 mq al 1 piano così composto:- Ampio salone con accesso al balcone di 11 mq- Cucina accessoriata- Armadio a muro- Camera da letto- Bagno con colonna lava-asciugaAscensore e cantinaAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettatePosteggio in autorimessa: 120.- (mensili extra)Posteggio esterno: 60.- (mensili extra)L'appartamento non viene affittato arredato e le foto rappresentano un appartamento con le stesse finiture.Libero da subitoPer organizzare una visita scrivere direttamente a: leila.somazzi@wincasa.ch

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CHF 2,790.– / month

6.5 rooms 150m² living space

Via Lischedo 9, 6802 Rivera

Confortevole appartamento Minergie 6.5 locali, Rivera-Monteceneri (TI)

L'appartamento si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi, in particolare nel moderno edificio A, costruito nel 2011 con standard Minergie P. L’edificio consta di otto unità abitative e due ad uso commerciale.Rivera si posiziona al centro del Canton Ticino. La residenza ha un’ottima posizione, si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico, con collegamenti con i maggiori centri del Cantone (Lugano, Locarno e Bellinzona) ed è raggiungibile in pochi minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo). L'edificio fa parte di un complesso di due edifici disposti perpendicolarmente tra loro a formare un ampio spazio centrale, che impreziosisce le costruzioni con un parco/giardino. La costruzione permette un agevole utilizzo per tutti.L'appartamento con terrazza, situato al secondo piano, ha una superficie netta di 150 mq; ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie.Il marchio MINERGIE garantisce un ottimo comfort abitativo, isolamento termico performante, rinnovo dell'aria sistematico, impiantistica efficiente.Il riscaldamento è con impianto geotermico, una soluzione efficiente e sostenibile; la distribuzione del calore avviene con serpentine a pavimento. Un sistema di ventilazione meccanica controllata garantisce un ricambio d’aria costante degli ambienti.Nello spazio dell'accogliente appartamento, si dispongono: • 1 ampio atrio con grande armadio a muro • 1 ampia zona living con una terrazza soleggiata con vista sul verde, dotata di tende in tessuto a rullo, motorizzate • 1 cucina separata, completamente arredata, con tutte le dotazioni e con apparecchi ZUG • 3 camere con pavimento in parquet • 1 servizio con doccia • 1 servizio con vasca da bagno Affitto netto 1'830 CH/meseAcconto spese 120 CHF/meseAl piano interrato si ritrovano una cantina dedicata e la lavanderia comuneParcheggi in autorimessa raggiungibili attraverso il vano scale e il lift; prezzo cadauno 100.- CHF/mesePosteggi esterni, prezzo cadauno 80.-CHF/meseLibero dal 01.08.2024Animali non ammessi

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Additional information

Summary

Monteceneri has recorded a population increase of 3.99%, to 4,688 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

The average income is CHF 62,135. 11.74% of the population are university graduates, 12.91% have a higher vocational education qualification, 50.64% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.71% are currently completing compulsory education. This means the region has high social standards and an educated population. At the time of reporting, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 12.11%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.46% tax in Monteceneri, married couples with two children 6.89% and couples with no children 10.7%%. The tax rate for a childless, single person is 17.85%.

Summary of the property market

New construction

189 new apartments have been created in Monteceneri in the past 5 years.

Of these new-build apartments, 48 are 2-room apartments. For families searching for a new place to live, the 74 apartments and the 61 4-room apartments are particularly attractive. Money was also invested into larger accommodation: 4 5-room apartments were constructed, offering plenty of living space; 2 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,802 apartments in Monteceneri. As for 1-room apartments, a total of 55 properties are on the market. In addition, there are 471 apartments with 2 rooms, 880 apartments with 3 rooms and 998 apartments with 4 rooms. The stock of very spacious properties with 5 rooms includes 259 apartments, and there are 139 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.06% vacancy rate in Monteceneri.

This means that 1.08% of the 2-room apartments, 1.16% of the 3-room apartments, 1.13% of 4-room apartments and 1.18% of apartments with 5 rooms are presently vacant. The vacancy rate for 6-room apartments is 0.77%.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,450 per month. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,650.

ZIP of Rivera

Apartment for rent 6802 (Rivera)

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