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1 / 3
CHF 3,630.– / month
4 rooms 200m² living space
Mattenweg 3, Urtenen-Schönbühl, 3322 Urtenen-Schönbühl

Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im Grünen

Im Norden der Stadt Bern gelegen, ist Urtenen-Schönbühl optimal für Wohnen, Beruf und Privat. Urtenen-Schönbühl ist eine lebendige Gemeinde mit einem grossen Freizeit- und Kulturangebot, aktiven Vereinen und einem grossen Naherholungsgebiet. Solbad, Moossee, Wald und Golfplatz sind zu Fuss erreichbar.Die 4-Zimmerwohnung liegt an bester Lage und dennoch ruhig in der «Siedlung Park am Mattenweg» in Urtenen-Schönbühl. Die durchdachte Architektur mit einem gemütlichen Wohntrakt sowie dem abtrennbaren Schlaftrakt mit 4 Zimmern überzeugt mit viel Wohnqualität. Der gedeckte Balkon liegt direkt vor dem Esszimmer und bietet eine optimale Privatsphäre. Die Siedlung verfügt über Spielplätze, einen Grillplatz, ein kleines Biotop sowie eine idyllische Grünfläche mit altem Baumbestand.In 3 Min. erreichen sie den Bahnhof RBS (15.Min-Takt nach Bern / 30min-Takt nach Solothurn, 5 min zum Bhf SBB (S-Bahn via Wankdorf). Das EKZ Shoppyland ist in 5 min erreichbar. Kindergarten und die Schule bis 9. Klasse liegen in 200-400m Entfernung ohne die Strasse zu Überqueren.Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet folgende Vorzüge:- offene und moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, grossem Kühlschrank mit TK und Geschirrspüler- modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne, Lavabo, WC - separate Dusche, Lavabo, WC- Platten- und Parkettbodenbeläge- Einbauschränke- gedeckter Balkon - private Waschküche mit Fenster, auch als Bastelraum nutzbar- Kellerabteil - gemeinsamer Werkraum- autofreier Innenhof mit KinderspielplätzenEinstellhallenplatz kann für Fr. 125.00 pro Monat dazu gemietet werdenAussenparkplatz kann für Fr. 40.00 pro Monat dazu gemietet werdenLassen Sie sich selbst vor Ort von der Wohnung im Eigentumsstandard überzeugen.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mühleberg has grown to 3,074 over the past 3 years. This amounts to an increase of 2.02%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 70,725 per year. Of the population, 9.99% have a university degree, 21.37% have completed higher vocational training, 52.6% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.04% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.65%.

Taxes

The region has an overall tax rate of 14.87%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on. In Mühleberg, the tax burden for childless, single individuals is 19.43%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.77%, a married couple with two children 10.43% and a childless couple 14.31%%.

Summary of the property market

New builds

43 new apartments have been created in Mühleberg in the last 5 years.

2 of these newly built apartments are 2-room apartments. A total of 15 new 3-room apartments and 14 4-room apartments were built. 11 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Mühleberg has increased, and there are now a total of 1,563 apartments. A total of 47 1-room apartments are available. The total number of properties amounts to 157 apartments with 2 rooms, 355 apartments with 3 rooms and 517 apartments with 4 rooms. There are 307 5-room apartments and 180 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

In Mühleberg, 1.02% of apartments are uninhabited. Of this number, 2.13% of 1-room apartments, 0.64% of apartments with 2 rooms, 0.28% of the 3-room apartments and 2.13% of all 4-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 1.11% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,470. Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile). And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,669 (75th percentile).