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CHF 4,260.– / month
2.5 rooms 57m² living space
8004 Zürich

Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer unschlagbar zentralen Lage in Zürich und bietet ein Wohnkonzept, das sowohl durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen als auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür überzeugt.Der Zustand der Immobilie ist hervorragend und wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert, was für eine zeitgemässe und moderne Ausstattung sorgt. Die Räumlichkeiten strahlen eine angenehme Atmosphäre aus und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in bester Lage suchen.Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage, ihre ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel sowie ihren attraktiven Zustand nach der Renovierung im Jahr 2024. Sie verfügt über moderne Ausstattung und ansprechendes Design, helle und einladende Wohnräume sowie einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Umgebung verspricht erholsames Wohnen, und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie niedrige Nebenkosten runden das Angebot ab.Diese Wohnung ist optimal für ein Paar oder eine junge Familie geeignet und bietet frisch sanierte Räumlichkeiten mit einer neuen Küche mit Gaskochherd, einem neuen Badezimmer und einem hochwertigen Parkettboden mit Fischnetz-Muster, der die Räume besonders hell und einladend wirken lässt.Bitte beachten Sie, dass die Bilder nicht dem aktuellen Mietzustand entsprechen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Zürich • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach Renovierung im Jahr 2024 • Moderne Ausstattung und ansprechendes Design • Grosszügige und helle Wohnräume • Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Ruhige Umgebung für erholsames Wohnen • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus • Niedrige Nebenkosten • Ideal für Familien, Paare oder Singles Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,560.– / month
150m² living space
Schärenmoostrasse 80, 8052 Zürich

The Brick - Das Pionierprojekt in Zürich-Nord!

«The Brick 80», das ehemalige SRF-Bürogebäude in Zürich Nord, wandelt sich in ein lebendiges Wohn- & Geschäftshaus. Hier entstehen 98 Loftwohnungen, 12 Loftstudios sowie 4 Gewerbeflächen an attraktiver Lage für Menschen, die gerne über den Tellerrand hinausblicken. Ganz nach dem Motto "living out of the box". Im "Brick 80" erwartet Dich ein ganz spezielles und einzigartiges Wohnerlebnis. Hier lebst Du deinen Wohntraum völlig neu und darfst Dich auf folgende Highlights freuen: • Flexibler und offener Grundriss • Einzigartiger, industrieller Charakter • Grosse Fensterfronten mit optimalen Lichtverhältnissen • Bodenbeläge in dunklem Gussasphalt • Wände weiss gestrichen, Decken Beton • Badezimmer im rechteckigen Kubus in Raummitte mit Toilette und grosszügiger Walk-In Dusche sowie Anschluss für eigenen Waschturm • Moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfächern • Einmalige, sehr grosszügige Terrassen in den Attikalofts mit Weitblick • Praktischer Abstellraum entweder in der Wohnung integriert oder auf dem Korridor • Pro Wohnung je ein zusätzliches Kellerabteil • Zwei gemeinschaftliche Terrassen zur Mitbenutzung • Vollausgestatteter Waschsalon mit mehreren Waschtürmen im EG • Attraktive Begegnungszone in der Eingangshalle mit Aufenthalts- und Sitzmöglichkeiten • Hausinterne Tiefgarage mit E-Mobility Parkplätzen Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich nicht nur durch das einzigartige Konzept, sondern auch durch eine hervorragende Lage aus. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto sehr gut erschlossen. Bus-/Tramhaltestellen sind fussläufig erreichbar. Zwei Stadtparks (Glattpark und Leutschenpark), mehrere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe. Möchtest auch du Teil des innovativen Wohnprojekts «The Brick 80» werden? Dann besuche unsere Projektwebsite www.thebrick80.ch und bewerbe dich noch heute auf dein Lieblingsloft! Wir freuen uns auf Dich! Bei den aufgeführten Impressionen handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und leicht vom Original abweichen können. Die Fotos und die Visualisierung sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.

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CHF 3,050.– / month
2.5 rooms
Dörflistrasse 45, 8942 Oberrieden

2.5-Zimmerwohnung in Oberrieden mit Blick auf den Zürichsee

Im schönen und steuergünstigen Oberrieden vermieten wir per 16. Juni 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung à 80 m2 im 3.OG. Die Liegenschaft besticht durch die erhöhte und ruhige Lage in einem freundlichen Wohnquartier.Der Balkon mit Seesicht ist einer der Highlights dieser Wohnung. Wo man den Tag beginnen oder ausklingen lassen kann und das wunderschöne Ambiente geniessen kann.Folgende Vorteile werden Sie von diesem Objekt überzeugen: • praktisch gestalteter Grundriss • Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre • geräumige Küche mit Fenster, Granitabdeckung, Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • eigene Waschmaschine in der Wohnung • praktischer Einbauschrank im Korridor • ganze Wohnung wurde frisch gestrichen • Badezimmer mit Badewanne • Kellerabteil und Estrichabteil gehören zur Wohnung • Lift (haltet jeweils im Zwischengeschoss) Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden.Haustierhaltung ist nicht erlaubt.Bei den Bildern handelt es sich um BEISPIELBILDER des gleichen Wohnungstyps, die Ausbaustandarte/Böden/ etc. können von den Bildern abweichen.Wenn Sie gerne an naturnaher und ruhiger Lage wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Zürichsee schätzen, ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Den Bahnhof Oberrieden Dorf erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag. Weitere Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten runden das vielfältige Angebot ab.Haben Sie Ihre neue Wohnung entdeckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir zeigen Ihnen gerne Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Summary

The population of Schlatt (ZH) has declined by 3.8% over the past 3 years, to 759 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 75,470. 18.94% of the population have a university degree, 17.7% have a higher vocational training qualification, 43.01% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.12% are enrolled in compulsory schooling and 1.24% of the population did not indicate their highest educational qualification. This means the area has high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 0.66%.

Taxes

11.23% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. The rate of taxation for an unmarried person with no children in Schlatt (ZH) is 15.8%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%.

The property market overall

New buildings

Over the last 5 years, 11 new apartments have been built in Schlatt (ZH).

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed. An additional 3-room apartment was also created. The number of exceptionally spacious newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 8 5-room apartments.

Housing stock

New construction has further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 323 apartments in Schlatt (ZH). One-room properties comprise a total of 9 apartments in the region. In addition, there are 16 apartments with 2 rooms, 39 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 107 apartments, and there are also 92 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Schlatt (ZH) is 1.55%.

Consequently, 6.25% of the 2-room apartments, 2.56% of the 3-room apartments and 3.33% of the apartments with 4 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 0.5% for apartments with more than 5 rooms and 1.09% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,600. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,402, or they are equivalent to this amount (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,862, or are equal to this amount.