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CHF 1,750.– / monthTop
2 rooms 58m² living space
Im Leh 4, 9320 Arbon

Wohnung in Arbon

Guten TagWir vermieten eine schöne Wohnung die neu Saniert wurde.1. Ruhige und familienfreundliche Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die eine entspannte Atmosphäre suchen.2. Neuer Laminatboden und sanierte Küche: Die Wohnung verfügt über einen brandneuen Laminatboden, der einen modernen und ansprechenden Look bietet. Die Küche wurde komplett saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung.2. Waschmaschine und Trocknerplatz: In der Nasszelle befindet sich eine Waschmaschine. Zwar muss diese selbst gekauft werden, aber es besteht auch die Möglichkeit, die Gemeinschaftswaschküche zu nutzen.4. Gemeinschaftswaschküche: Falls Sie keine eigene Waschmaschine besitzen, können Sie die Gemeinschaftswaschküche nutzen, um Ihre Wäsche zu waschen. Dies bietet Ihnen eine bequeme und praktische Lösung.5. Außenparkplatz verfügbar: Ein Außenparkplatz kann für nur 60 CHF pro Monat zusätzlich gemietet werden. Dies bietet Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Insgesamt ist diese Wohnung ideal für Familien und Personen, die eine ruhige und moderne Umgebung suchen. Mit den sanierten Einrichtungen, der Möglichkeit zur eigenen Wäscheversorgung und dem optionalen Außenparkplatz bietet sie sowohl Komfort als auch Flexibilität.Besichtiguns Termin am 22.06.2024 um 10:00Uhr bis 12:00Uhr mit Voranmeldung.

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CHF 2,440.– / month
3.5 rooms 73m² living space
Käsereistrasse 2b, 9555 Tobel

Erstvermietung ab 01.06.2024 "Zentrum Tobel"

Zentrum Tobel Das "Zentrum Tobel" wächst weiter. An der Käsereistrasse 2a und 2b, werden zwei weitere Wohnhäuser mit je 16 Mietwohnungen "ännet em Dorfbach" im ruhigen Teil zwischen dem renaturierten und idyllischen Dorfbach und der Grünzone gebaut.Der Naturbach und die verkehrsberuhigend ausgeführte Erschliessungsstrasse sollen zum Aufenthalts- und Begegnungsraum für die Bewohner werden.Der Dorfmarkt mit Poststelle für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in das Quartier eingebunden. Ökologisch und mit PlusEnergie wohnen PlusEnergie bedeutet, dass diese Häuser, über das gesamte Jahr betrachtet, mehr Energie produzieren als von den Bewohnern verbraucht wird. Der benötigte Solarstrom fürs Wohnen wird auf dem Hausdach produziert. Überschüssiger Strom wird in den hauseigenen Batterien gespeichert oder dem öffentlichen Stromnetz zugeführt.Der hohe Dämmstandard der Gebäudehülle und das innovative Energie-/ Lüftungskonzept berücksichtigen den ökologisch Aspekt und sorgen zudem für geringe Energiekosten und eine gleichbleibend hohe Wohnqualität. Wohnen "ännet em Bach" Die grosszügigen Wohnungen sind gut durchdacht und lassen viel Spielraum für die Bewohner. • Wohnfläche ca. 73 m² • Lift vom UG in alle Geschosse • Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • genügend Fahrrad- oder Motorradabstellplätze • Entrée mit Garderoben- und Einbauschränken • separate Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • separates Bad, Lavabo, Spiegelschrank, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner • Schlafzimmer 15.9 m2 • 2 zusätzliches Zimmer 11.8 m2 + 13.4 m2 • Küche mit besten Küchengeräten, helle Fronten • Küchen-, Ess-, Wohnbereich wird durch einen grossen Balkon erweitert • gedeckter Sitzplatz oder Balkon, je nach Wohnungstyp • LED-Deckenlampen im Entrée, Korridor und Küche • elektrische Rafflamellenstoren • ganze Wohnung mit Plattenbelägen und gestrichenen/lasierten Betondecken • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss • PlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher • Kontrollierte Wohnraumlüftung Es gibt die unterschiedlichsten Wohnungsgrössen und Typen von 2 ½, 3 ½ bis 4 ½ -Zimmern. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Ausbau und können bereits besichtigt werden. Haustiere auf Anfrage.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Bussnang has increased by 3.58% in the last 3 years, to 2,546 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 66,415. Of the population, 7.02% have a university degree, 17.44% have completed higher vocational education, 58.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.68% are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.82%.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.48%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like. In Bussnang, the tax burden is 15.85% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 14.63%, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 10.78%%.

Summary of the property market

New construction

81 new apartments have been built in Bussnang in the past 5 years. One-room apartments account for 2 of the newly built apartments – perfect for people living alone. The number of new 2-room apartments is 15. 17 apartments with 3 rooms and 11 4-room apartments were also added. For people on the search for more spacious accommodation, 10 5-room apartments and 26 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Bussnang now has a total of 1,143 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction. One-room properties make up a total of 40 apartments in the area. The housing stock also comprises 182 apartments with 2 rooms, 284 with 3 rooms and 257 apartments with 4 rooms. Finally, 257 5-room apartments and 299 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

In Bussnang, 1.31% of apartments are empty. Of this total, 10% of 1-room apartments, 4.94% of the 2-room apartments, 1.1% of 3-room apartments and 0.7% of 4-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate is 0.54% for apartments with more than 5 rooms and 1% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,480 per month. 25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile). 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.