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CHF 2,200.– / month
3.5 rooms 85m² living space
5610 Wohlen AG

Traumhafte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse und offener Küche

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, verfügbar ab dem 1. Juni 2024! Diese zauberhafte 3.5-Zimmer-Wohnung, durchflutet von Tageslicht, verspricht Wohnkomfort in Perfektion. Betreten Sie diese Wohnung und tauchen Sie ein in eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Der offene Grundriss schenkt grosszügiges Wohnen, während die weitläufigen Fensterfronten den Raum mit natürlicher Helligkeit fluten, eine behagliche Stimmung erschaffen. Zwei Terassen, ideal nach Süden und Norden ausgerichtet, ermöglichen Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu geniessen. Ob Sie den Sonnenaufgang beim morgendlichen Kaffee auf dem Nordbalkon erleben möchten oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf dem Südbalkon  die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem das Kochen zur Freude wird. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und grosszügigem Stauraum, erfüllt sie alle kulinarischen Wünsche. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte und ist eine Oase der Ruhe im hektischen Alltag, von dort zugänglich kommen Sie in das dritte Zimmer welches als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann.Aufgrund dieser Einteilung ist die Wohnung für Familien mit Kindern eher ungeeignet. Kein Keller vorhandenDieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar ab dem 1. Juni 2024 • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigem Grundriss • Zwei Terassen für Sonnengenuss nach Süden und Norden • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten • Geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte • Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten • Aussenparkplatz inklusive • Eigener Waschturm Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

Bünzen has grown by 7.55% over the past 3 years, to 1,197 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 68,175.

A total of 8.03% of the population hold a university degree, 16.89% have completed higher vocational education, 58.08% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population.

Approximately 0.84% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 12%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.01% tax in Bünzen, couples with two children 8.33% and married couples without children 10.97%%. The rate of taxation for a childless, single person is 16.71%.

Summary of the property market

New buildings

Bünzen has seen the construction of 40 new apartments in the last 5 years.

One of the new builds is a one-room apartment.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 3.

A total of 18 new 3-room apartments and 12 4-room apartments were built.

Money was also invested into larger accommodation: 4 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 2 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Bünzen has increased, and there are now a total of 533 apartments.

The total number of 1-room apartments is 14.

In addition, there are 44 apartments with 2 rooms, 82 apartments with 3 rooms and 140 4-room apartments.

Finally, 157 5-room apartments and 96 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

1.13% of apartments in Bünzen are empty.

This means that 28.57% of the 1-room apartments,

2.27% of apartments with two rooms and

0.72% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,597 is needed to rent a flat.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,280, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,829, or are equivalent to this amount.