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CHF 5,700.– / month
7.5 rooms
Abendweg 6, 6006 Luzern

Bijou an bevorzugter Wohnlage!

Bijou an bevorzugter Wohnlage!Hier lässt es sich wohnenDas Jugendstilhaus befindet sich im beliebten Dreilindenquartier in der Stadt Luzern. Die Lage vis-à-vis einer wunderschönen Parkanlage und umgeben von historischen Gebäuden ist ideal für alle, die urbanes Wohnen geniessen und doch eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. Von hier erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bequem zu Fuss oder per Bus in wenigen Minuten, ebenso die Seebadi, den lauschigen Dreilindenpark und das schöne Naherholungsgebiet Dietschiberg.Ihr neues Zuhause?Die stilvolle 6½-Zimmerwohnung besticht mit wunderschönen, alten Parkettböden sowie tollen Stuckaturen an der Decke. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die geräumige Wohnküche ist mit modernen Geräten (inkl. Combi-Steamer) ausgestattet. Direkt von der Küche aus gelangt man über eine interne Treppe in den Keller. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung sind selbstverständlich. Auf der grossen Terrasse ca. 50 m² geniesst man die absolute Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen zweiten, kleineren Balkon. Das Haus ist umgeben von einem grosszügig angelegten, gepflegten Garten.Eine Einzelgarage kann für CHF 200/mtl. dazu gemietet werden.Wichtig: Die Wohnung wird befristet vom 01.08.2024 bis zum 31.12.2025 vermietet.Lassen Sie sich begeistern......von einem wahren Bijou an bevorzugter Wohnlage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 4,390.– / month
4.5 rooms 115m² living space
Obermättlistrasse 1, 6353 Weggis

Hochwertige Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht

Wohnen an der Riveria der SchweizDie Wohnüberbauung Obermättli thront etwas oberhalb von Weggis. Mit seiner spektakulären Sicht auf See und Berge gehört sie zu den bevorzugten Wohnlagen der Gemeinde. Die einzigartige See- und Berglandschaft rund um Weggis bietet einen unschlagbaren Erholungswert. Die natürlichen Wohlfühlfaktoren, die Weggis zu bieten hat, reichen über klare Seen, frische Bergluft bis hin zu Natur pur. Laden Sie Ihre Batterien nach einem herausfordernden Arbeitstag in der Wohlfühlregion im Herzen der Schweiz auf!Erleben Sie ein maximales Wohlgefühl Die weitläufige 3½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss auf zwei Etagen. Die Weite und Helligkeit der Wohnung in Holz und Stein geben das maximale Wohlgefühl. Auf der oberen Etage befindet sich der grosszügige Wohnraum mit hochwertiger Küche und einem traumhaftem Panorama.Die gemütliche Loggia mit tollem Ausblick auf See und Berge lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier die eindrückliche Natur mit Freunden.Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem haben die Zimmer Zugang zum gemütlichen Sitzplatz.Die Wohnungen sind über eine sehr grosszügige Eingangshalle erschlossen. Schon hier ist ein grossartiges Heimkommen garantiert, sind doch gleiche Materialien wie in den Wohneinheiten verbaut und eine fast wohnliche Ausleuchtung mit einzigartigen Lichtquellen geplant. Der Wohnung steht eine geschlossene und private Doppelgarage zur Verfügung, welche für 350.- im Monat dazu gemietet werden kann.

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CHF 3,570.– / month
4.5 rooms 74m² living space
Theaterstrasse 13, 6003 Luzern

WUNDERSCHÖNE, MÖBLIERTE 4.5-ZI-DACHWOHNUNG MIT STADTTERRASSE

Möblierte 4.5 Zimmer DachwohnungDas renovierte Jugendstil-Haus befindet sich an der Theaterstrasse 13. Bahnhof, Kappelbrücke, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Unis; alles in wenigen Schritte erreichbar. Die wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse ist komplett möbliert und bezugsbereit. Schlafzimmer und Büro sind separat und führen über den Wohnungsflur in den hellen, grossen Wohn- und Essbereich. Die separate, moderne Küche verfügt über ein Glaskeramikherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Kühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien. Das Bad ist stylisch ausgebaut und vom Schlafzimmer aus geht’s auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Innenstadt. Alle Zimmer sind komplett mit modernen Möbeln ausgestattet.Die gesamte 74 Quadratmeter Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt und befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus ist mit einer Liftanlage von der ersten bis vierten Etage erschlossen. Die gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im 1. OG und verfügt über moderne Waschautomaten und Trockner.Die Nebenkosten umfassen: • Die vollständige Möblierung, einschließlich Geschirr und Besteck • Ein Bett- und Frottéewäscheset • Schnelles WLAN • Heizung-, Wasser- und Stromverbrauch • Die Nutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Gebühr) Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.

Additional information

Overview

Escholzmatt-Marbach is a very popular residential area. In the last 3 years, the number of inhabitants has risen to 4,405, which equates to a population increase of 1.24%.

Demographics

Average income totals CHF 51,685. 5.3% of the population have a university degree, 13.1% have a higher vocational education qualification, 55.34% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 26.26% of residents are enrolled in compulsory schooling. According to the data, this is a region with high social standards and an educated population. The total unemployment rate is 0.18%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on. The average tax burden for a single, childless person in Escholzmatt-Marbach is 16.28%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.96%, a married couple with two children 8.08% and a couple without children 11.43%%.

The overall property market

New builds

116 new apartments have been created in Escholzmatt-Marbach over the past 5 years.

14 of these new-build apartments have 2 rooms. 18 apartments with 3 rooms and 36 4-room apartments were additionally constructed. The new-build accommodation includes 31 5-room apartments and 17 apartments with a minimum of 6 rooms. Escholzmatt-Marbach is a popular place to live, particularly for families.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,375 apartments in Escholzmatt-Marbach. A total of 67 1-room apartments are available. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 501, 643 and 461 respectively. Finally, the supply of 5-room properties includes 461 apartments, and there are also 427 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Escholzmatt-Marbach is 1.45%. Of this figure, 3.03% of 1-room apartments, 0.73% of apartments with 2 rooms, 1.82% of apartments with 3 rooms, 1.89% of apartments with 4 rooms and 1.1% of 5-room apartments are empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.03%; 0.95%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,236. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 897 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,471, or are equal to this amount.