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CHF 2,700.– / monthPlus
3.5 rooms 92m² living space
8050 Zürich

3.5-Zimmerwohnung, möbliert, Friedackerstrasse, 8050 Zürich

Sehr schöne, sonnige und grosszügige 3.5-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug Juli 2022) mit 92m2 (inkl. Balkon) im 3.Stock in Zürich Oerlikon per 2. August 2024 in Untermiete. Die Wohnung wird befristet für 12-13 Monate (bis maximal Ende August 2025) vermietet. Die Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen, freundlichen Lage und ist verkehrstechnisch besonders günstig gelegen: Die Wohnung liegt 20 min vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt, die Bus- und Tramstation sind zu Fuss in 5 min erreichbar. Der Bahnhof Oerlikon ist zu Fuss in 10 min erreichbar. Zudem befindet sich der Zürichberg-Wald in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen.Die Wohnung wird nur möbliert untervermietet; Küchengeräte, Küchenutensilien sowie bereits vorhandenes Reinigungsmaterial sind ebenfalls Bestandteil des Untermietsvertrags. Mietkosten der Wohnung CHF 2`700 (inklusive NK) und Tiefgaragenparkplatz. Enthalten in den Nebenkosten:Heiz- und Warmwasserkosten, Treppenhausreinigung, Internet / WLAN (Glasfaser), Radio/TV-Gebühren (Serafe), Stromkostenpauschale (Stromkosten, welche die Pauschale übersteigen, werden nach effektiver Abrechnung des EWZ am Ende der befristeten Untermiete nachverrechnet).Anforderungen an die*den Untermieter*in: - Aktueller Betreibungsauszug- Referenzauskunft ehemalige Verwaltung und Arbeitgeber- Privathaftpflichtversicherung- Ausweis- Mietzinsdepot 3 MonatsmietenAuf Anfrage kann eine detailliertere Beschreibung inklusive Fotos zugestellt werden.

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CHF 3,490.– / monthTop
4.5 rooms 130m² living space
Sennhüttenstrasse 2, 8707 Uetikon am See

Charmante Dachwohnung mit Aussicht

An ruhiger, zentraler und idyllischer Lage direkt am Bach vermieten wir diese 4.5 Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung: • Offene, hochwertige Küche mit grosser Kochinsel, Induktionsherd, versenkbarem Lüfter und Kombisteamer • Helles, luftiges und grosszügiges Wohn-und Esszimmer mit schöner Weitsicht nach Süden (See und Berge) • 3 grosse Schlafzimmer mit Sicht ins Grüne • Zusätzlich eine Gallerie zugänglich vom Wohnzimmer (z.B. als Büro nutzbar) und direkt angeschlossenem grossen (40m2) isoliertem Dachzimmer / Estrich mit Tageslicht. • Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderbar gemütlichen und hochwertigen Landhausdielen Eichen Parkett ausgestattet (ausser Nasszellen und Küche) • Bodenheizung in allen Räumen • Ankleide mit grossen Einbauschränken und direktem Zugang zum Badezimmer • Stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, grosser Regendusche und Badewanne (Tageslicht) • Separates WC mit Lüftung • Sonniger 18m2 Balkon nach Süden mit Sonnenstore und angenehmen Accoya Holzdielen • Grosszügiger Keller/Waschküche (20m2) mit Fenster mit eigener Waschmaschine und Tumbler auf demselben Stock wie der Hauseingang. Von diesen Extras kann profitiert werden: • Zugang zu günstigem Solarstrom von der eigenen PV-Anlage auf dem Dach • Zugang zu allgemeinem Aussenplatz mit Grillmöglichkeit • Günstige Heiz- und Nebenkosten unter anderem dank Erdsondenheizung. • Nur eine Wohnung pro Etage - das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen ist geprägt durch eine familiäre und hilfsbereite Atmosphäre. • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz • Eine geschlossene Garagenbox mit Fernbedienung und eigener Ladestation sowie ein Aussenparkplatz können zusammen für 220 CHF monatlich dazugemietet werden.

Additional information

Synopsis

The population of Winterthur has risen to 116,906 in the past 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,365 per year.

24.53% of the population are university graduates, 14.26% have a higher vocational education qualification, 40.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.77% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Winterthur, the rate of taxation for unmarried people without children is 15.8%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 2,803 new apartments have been created in Winterthur.

Of these newly built apartments, 189 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 826.

Additionally, 954 3-room apartments and 638 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of large apartments available includes 143 5-room apartments and 53 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 57,893 apartments in Winterthur.

One-room properties comprise a total of 3,812 apartments in the region.

In addition, there are 8,743 apartments with 2 rooms, 18,422 apartments with 3 rooms and 16,865 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 6,633 apartments, and there are 3,418 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.2% of apartments in Winterthur are empty.

Consequently, 0.58% of the 1-room apartments,

0.24% of all apartments with 2 rooms,

0.21% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of apartments with 4 rooms

and 0.06% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.05%; 0.03% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.