981 results - Apartment for rent in Region Lugano

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CHF 3,130.– / monthTop
6.5 rooms 210m² living space
Via Muntáda, 6981 Banco

Spazioso e luminoso attico di 6.5 locali immerso nella natura e con splendida vista a Banco

ITALIANOAffittasi attico a Banco di alto standard completamente ristrutturato a nuovo a fine dicembre 2015. Trattasi di una piccola palazzina di solo 4 unità con classe immersa nel verde e situata nei pressi delle scuole elementari, medie ed asilo. Le scuole sono direttamente visibili dalla casa, così come il percorso per raggiungerle. Mezzi pubblici raggiungibili a pochi passi. La casa è così composta: • Atrio • 3 camere da letto • Cucina con salotto (open space) e camino • Ampia terrazza/balcone • Soppalco con secondo salotto (parapetti in vetro) • Lavanderia • Sottotetto • 3 bagni forniti di box doccia, di cui uno con vasca idromassaggio • Citofono • Box interno (150CHF/mese) • Parcheggi esterni di fronte alla casa (non a pagamento) • Ampio giardino comune con posto grill I pavimenti sono in gres porcellanato, travi a vista, persiane elettriche, velux in domotica. L’attico è fornito con elettrodomestici Siemens di ultima generazione (cucina) • frigorifero stile americano • lavastoviglie • cucina con design di qualità, piastre di cottura in vetroceramica • impianto TV già installato È particolarmente adatto per chi cerca pace e tranquillità, infatti la natura che circonda la casa e la vista mozzafiato sul monte Rosa lo rendono un luogo molto rilassante. Se necessitate ulteriori informazioni o foto, non esitate a contattarmi per MP (no agenzie). Libero da subito e durata minimo di contratto di 2 anni. Gatti o cani di piccola taglia sono ammessi. Pigione mensile di 2'050 CHF e spese accessorie di 200 CHF/mese.ENGLISHFor Rent: High-standard penthouse in Banco, completely renovated to new in late December 2015. This is a small building with only 4 units, immersed in greenery and located near elementary and middle schools, as well as a nursery. The schools are directly visible from the house, as is the path to reach them. Public transportation is just a few steps away. The house is composed of: • Entrance hall • 3 bedrooms • Kitchen with living room (open space) & fireplace • Large terrace/balcony • Mezzanine with a second living room (glass parapets) • Laundry room • 3 bathrooms with shower stalls, one of which has a whirlpool tub • Intercom system • Indoor parking space (150 CHF/month) • Outdoor parking spaces in front of the house (free) • Large common garden with a grill area The floors are made of porcelain stoneware, with exposed beams, electric shutters, and home automation Velux windows. The penthouse is equipped with state-of-the-art Siemens appliances (kitchen): • American-style refrigerator • Dishwasher • High-quality kitchen with glass ceramic cooking plates • TV system already installed It is particularly suitable for those seeking peace and tranquility, as the surrounding nature and breathtaking view of Monte Rosa make it a very relaxing place. If you need further information or photos, please do not hesitate to contact me via private message (no agencies). Available as of now with a minimum contract duration of 2 years. Small cats or dogs are allowed. Rent 2050 CHF/month and additional expenses of 200 CHF/month.

CHF 14,960.– / monthTop
3.5 rooms 75m² living space
6900 Paradiso

Appartamento a Paradiso

La Residenza Du Lac, perla situata sul lago di Lugano, mette in affitto lussurioso appartamento di due locali e mezzo disponibile da luglio 2024.Oltre a offrire sicurezza e comfort in una splendida cornice, la struttura trasmette quotidianamente gioia di vivere attraverso esperienze culinarie di alta qualità in un tipo di comunità unica sul Lago di Lugano.Sperimentate la qualità del servizio al livello di un hotel a cinque stelle, con ampio spazio per i vostri desideri e le vostre esigenze personali. Sempre con la garanzia di poter contare in ogni momento su un'assistenza competente e basata sulle esigenze, in caso di cambiamento delle necessità di cura, con personale specializzato multilingue al vostro fianco.L'appartamento è composto da:- Ingresso guardaroba con armadio a parete- Grande bagno con doccia- Camera da letto con grandi finestre per godersi il panorama- Moderna cucina/soggiorno a pianta aperta, compresa di fornelli a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie- Lavatrice/asciugatrice in appartamento- Loggia di quasi 12 m2 per rilassarsi guardando il LagoL'appartamento è inoltre dotato di un sistema di videocitofono, grandi finestre insonorizzate per godersi i panorami mozzafiato e un sistema di chiamata d'emergenza 24 ore su 24.Nel prezzo dell'appartamento sono compresi- costi di riscaldamento acqua calda e fredda- l'utilizzo della cantina di 5.4 m2- la pulizia giornaliera ed il lavaggio settimanale gratuito della biancheria privata- tre pasti giornalieri comprese bevande non alcoliche e servizio in camera- attività di animazioneLa Residenza ha inoltre una reception aperta 24 su 24, il ristorante "ariva" direttamente sul lago di Lugano, una piscina interna e sala fitness.Aggiungendo dei supplementi c'è la possibilità di parcheggio e/o animali domestici.Siamo disponibili per appuntamenti e maggiori informazioni al numero 091 601 80 80

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CHF 9,200.– / monthTop
8.5 rooms 390m² living space
Via Pedemonte 12, 6962 Viganello

Appartamento a Viganello "Residenza Topazio"

Elegante abitazione in tranquillo quartiere residenziale.A Lugano – Viganello presso la Residenza Topazio affittasi appartamento di 8.5 locali.La sua ubicazione strategica permette di trovare nelle immediate vicinanze di: scuole dell'infanzia, elementari, medie e liceo; negozi e diversi supermercati, stazione di servizio con negozio; banche, ospedale e pronto soccorso, ristoranti, gelaterie e bar, tennis club, palestre, piscina comunale, lido, porto, circolo velico, fermata bus, ecc. Ideale per famiglie!L’appartamento situato al terzo piano è suddiviso in zona giorno e zona notte con due ingressi separati.La zona giorno offre un atrio d'ingresso, bagno ospiti, ampia cucina super accessoriata, ampio soggiorno con zona pranzo e due balconi, studio/ TV con balcone, una stanza con armadi a muro e bagno (ideale per ospiti o figli grandi o come studio per home office.La zona notte offre un locale lavanderia/guardaroba, un corridoio con armadi a muro, stanza padronale con generoso guardaroba arredato, bagno e balcone; stanza con guardaroba e bagno; due camere con armadi a muro ed un bagno in comune.Inoltre, al piano interrato l'appartamento dispone di una propria lavanderia privata e ventilata, quattro posti auto in autorimessa (con ricarica elettrica), con accesso diretto tre cantine di cui una blindata. Inoltre, un'ampia lavanderia condominiale offre anche un secomat.I materiali e rifiniture scelte sono di standing superiore. Elettrodomestici Miele, V-ZUG, Siemens e Liebherr.L'unità dispone inoltre di domotica (hager easy knx) per il controllo locale e remoto di luci, termostati, tende e lamelle, con la possibilità di programmare scenari ed interruttore sul proprio iPad.Sistema allarme a due zone indipendenti per abitazione e cantine.Impianto di rete (unifi) cablata e wi-fi in ogni stanza nell'appartamento ed in garage/cantine. Fibra ottica per internet.Video sorveglianza (unifi) integrata nell'abitazione in garage/cantine.Videocitofono b-ticino.Fino a settembre l'appartamento è ancora in vendita presso FSIR Lugano.https://www.fontanasothebysrealty.com/it/vendesi-appartamento-8.5-locali-lugano/4010625?search_id=5cccfeafc861eccea4ab5096c4ff1bc2

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CHF 2,090.– / monthTop
2.5 rooms 56m² living space
Via Geretta, 6900 Paradiso

Appartamento ammobigliato a Paradiso

Affittiamo appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione, completamente arredati nel comune di Paradiso a due passi dal Lungolago.I nostri deliziosi monolocali con affaccio rivolto alla nuovissima piazza e lago di Lugano, possono ospitare comodamente fino a 2 a persone.Godetevi un'ambiente rilassante, dotato anche di un'attrezzatissima cucina.Grazie all'ottima posizione e la vicinanza ai più importanti siti turistici e storici della zona, potrete godere appieno delle vostra permanenza.Gli spazi sono molto generosi; gli appartamenti di 2.5 locali misurano 56 mq, e sono situati in un edificio di nuova costruzione, nelle immediate vicinanze di negozi, bar, ristoranti e locali notturni.Sono isolati dai rumori per cui all’interno regna la massima quiete per godere di confort e relax.L'appartamento di 2.5 locali all’interno è così composto:- Grande locale open con letto matrimoniale a scomparsa che diventa un comodo divano, parete living attrezzata con vani, armadi e scrivania.- cucina completamente arredata ed accessoriata- bagno con box doccia - ingresso e nicchia dotati di capienti armadi.L’appartamento è dotato di Tv e lavatrice con asciugatrice, asciugamani, biancheria e complementi.Soggiornare nei nostri appartamenti per lavoro, vacanza o tempo libero sarà sempre una piacevolissima esperienzaLa locazione è fissata in Frs 1'450,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 150.PIANO 3 e 4 locazione 1'350 + 150 spesePIANO 5 e 6 locazione 1'450 + 150 spesePIANO 7 e 8 locazione 2.550 + 150 speseContratti a scadenza min. trimestrale, max annuale (rinnovabile).Soggiornare nei nostri appartamenti per lavoro, vacanza o tempo libero sarà sempre una piacevolissima esperienzaNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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Additional information

Summary

The population of the Distretto di Lugano is currently 152,321, which is a population increase of 1.12% in the past 3 years.

Demographic data

On average, people earn CHF 84,855 annually. 23.9% of the population have a university degree, 10.77% have completed higher vocational training, 42.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.38% of residents are currently in compulsory education and 0.01% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.16%.

Taxes

11.44% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. In the Distretto di Lugano, a retired couple (over 65) pays an average of 15.57% tax, a married couple with two children 6.49% and a couple with no children 10.1%. The tax burden for a single person without children is 16.86%.

Summary of the property market

New builds

A total of 4,293 new apartments have been created in the Distretto di Lugano within the last 5 years – growth has been continuous. The 284 1-bedroom apartments are perfect for singles. The number of newly built 2-room apartments totals 1,201. Housing for families has also been built: For example, 1,399 apartments with 3 rooms and 971 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. The newly constructed accommodation includes 250 5-room apartments and 188 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the pool of housing available in the region; there are now a total of 98,630 apartments in the Distretto di Lugano. One-room properties comprise a total of 6,619 apartments in the region. Additionally, there are 18,382 apartments with 2 rooms, 27,586 apartments with 3 rooms and 27,278 apartments with a full 4 rooms. The 5-room apartments also constitute a total of 11,249 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 7,516.

Vacant apartments

2.07% of apartments in the Distretto di Lugano are unoccupied. Consequently, 3.22% of the 1-room apartments, 2.7% of apartments with 2 rooms, 2.36% of all 3-room apartments, 1.56% of 4-room apartments and 1.23% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.33%; of that figure, 1.49% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,424. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equal to this average price.