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CHF 4,300.– / month
9.5 rooms
Bahnhofstrasse 13, 8572 Berg

Grosses Familienhaus mit Garten - Berg TG

Das hübsche Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Das Haus wurde in den Jahren 2017 - 2018 kernsaniert, ein Bezug wäre nach Vereinbarung möglich. Besonders schön ist der idyllische, grosse Garten mit schönem Gewächshaus, Baumhaus, Unterständen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Garten befindet sich hinter dem Haus wo sich ebenfalls ein grosser Pizzaofen auf der Terrasse befindet. Ideal für Kinder und Naturliebhaber! Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden: Hier finden Spielgeräte, Velos und Gartengeräte Platz. Auch die Räume im Erdgeschoss des Hauses bieten jede Menge Stauraum. Zusätzlich kann ein Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 1'271 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Terrassenflächen) von 394 m². Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne und freuen uns auf Ihre Terminanfrage.Berg liegt im Herzen des Thurgaus zwischen den grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil. Das Dorf schmiegt sich an die Sonnenseite des Ostabhanges vom Ottenberg. Diese zentrale Lage und vor allem auch die herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama und die einladende Dorfschaft ziehen immer wieder viele Besucher in ihren Bann, sei es als Versammlungsteilnehmer oder auch als gern gesehene Gäste in den bekannten Berger Gaststätten. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Wandergebiet der Gegend und erholen sich in der grösstenteils noch unberührten Natur. Die Autobahn Richtung Frauenfeld - Zürich ist bequem und schnell in 15 Minuten zu erreichen. Zum Bodensee gelangt man in ca. 10 Autominuten.Die Denkmalschutz-Einstufung des Hauses ist bemerkenswert, es unterliegt jedoch keinem besonderen Schutz.

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CHF 4,250.– / monthTop
4.5 rooms 158m² living space
Sonnenbühlstrasse 11, 8570 Weinfelden

Modernes, sonniges Reihenhaus im Loftcharakter mit Top-Aussicht auf den Säntis

Erstvermietung für Designliebhaber:Exklusiver Ausbau in gehobenem Eigentumsstandard mit Patio inkl. Beschattungsanlage und anliegender privater Rasenfläche, grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Lichtdurchflutete, helle Räume.-Raumhöhen 2.70m / 2.60m-Design-Küche Poliform:Grosse Kochinsel mit Bar-Theke. Gaggenau-Geräte: Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Pyrolyse-Backofen, Steamer mit Grill, Wärme-Schublade, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Klimafächer, separater grosser Weinkühlschrank und extra Tiefkühler.-Eingangsbereich mit Pergola und grosszügigem Garten/-Geräteschrank-Entree mit Poliform Schrank mit integrierter Beleuchtung und Spiegelwand-grosszügiger Wohn-Essbereich mit Patio / Gartensitzplatz-Schlafzimmer mit Poliform Schrank (beleuchtet), Terrasse-Masterbad mit Badewanne, Dusche (UP) und WC-2. Nasszelle mit WC und Dusche-grosser Keller mit Waschturm (WM, WT mit integriertem Luftwäschetrockner)Raumhohe Türen / hochwertige, durchgehend, grossflächige Keramikplatten / Wände Weissputz, keine Sockelleisten / Wiser sby Feller-Haussystem für externe Steuerung / kontrollierte Wohnraumlüftung / Wärmepumpe mit Erdsonde / Free Cooling System / Solaranlage / Entkalkungsanlage / Terrasse mit Bewässerungssystem und Beleuchtung / Rasenroboter2 Garagenplätze zu je CHF 135.-- / Anschluss für E-Fahrzeug vorhanden (+CHF 50.--)Miete eines 3. Garagenplatzes möglichNichtraucher/NichtrauerinReihenhaus im "Loftcharakter" mit eindrücklicher Aussicht auf Weinfelden und den Säntis. Nach Süden ausgerichtete, erhöhte, sehr ruhige Lage in Einfamilienhausquartier (kein Durchgangsverkehr). Nähe Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an ÖV-Netz: Winterthur, ZH-Flughafen, Zürich, sowie Kreuzlingen und Konstanz. Direkt angrenzend an Grün- und Erholungszone (Rad- und Wanderwege).Bevorzugt wird eine Mindestmietdauer von 18 Monate

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CHF 2,800.– / month
5.5 rooms 155m² living space
8572 Berg TG

Geräumige 5.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 155m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Aadorf has grown to 9,422 in the past 3 years. This is an increase of 4.15%.

Demographics

Average income totals CHF 71,690. Of the population, 10.13% have a university degree, 19.22% have completed higher vocational education, 52.63% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.02% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.44%. It varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the amount of deductions. In Aadorf, childless, single people pay an average of 15.8% tax, a married couple on a pension pays 14.58%, a couple with two children pays 7.77% and a couple without children pays 10.74%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 272 new apartments have been constructed in Aadorf. One of the new builds has one room, which is particularly suitable for people living alone. Along with the existing apartments, 32 new 2-room apartments have been created. Housing for families has also been built: For example, 98 apartments with 3 rooms and 75 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. The available housing stock was also expanded to include 52 5-room apartments and 14 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 4,445 apartments in Aadorf. There are a total of 135 1-room apartments available in the region. The total number of properties amounts to 379 apartments with 2 rooms, 993 apartments with 3 rooms and 1,257 apartments with 4 rooms. Finally, 1,033 5-room apartments and 648 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 1.44% vacancy rate in Aadorf. Of this number, 6.67% of 1-room apartments, 5.01% of the 2-room apartments, 2.11% of apartments with 3 rooms, 0.96% of the apartments with 4 rooms and 0.29% of 5-room apartments are uninhabited. The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.18%.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,490. In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,250. And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,740 (75th percentile).