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Price on request Top
8.5 rooms
Zum Kuckuck 4b, 8374 Dussnang

Einfamilienhaus in Dussnang

Ruhig und Komfortabel wohnen ÜbersichtZum Kuckuck 4b, Vogelsang8374 Dussnangländlich, idyllisch EinfamilienhausAnzahl Zimmer: 61/2Anzahl Etagen: 2Grundstückfläche: 740 m2Baujahr: 1989Letzte Renovation: 2022Verfügbar: Ab 01. September 2024 Netto Miete / Monat: CHF 2'850.—( Die Stromproduktion der PV-Anlage kann für den Eigenverbrauch genutzt werden ) Alle übrigen Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters Öffentlicher Verkehr: 600 mAutobahn: 3'500 mKindergarten: 1’000 mPrimarschule: 1'000 mOberstufe: 1'000 m AusstattungGepflegte Umgebung, KinderfreundlichCheminée und GartencheminéePhotovoltaik AnlageGlasfaseranschlussGrosser überdachter SitzplatzHusqvarna Automower3 Parkplätze1 Garage BeschreibungFreistehendes Einfamilienhaus, Totalsanierung 2013, Teilsanierungen 2015 und 2022.Das Haus liegt im Weiler Vogelsang an ruhiger, sehr sonniger Lage, keine Durchgangsstrasse.Bestens geeignet für Familien, vom Kindergarten bis zur Oberstufe ist kein weiter Weg.Autobahnanschluss Richtung Zürich/St. Gallen ist ca. 5 Minuten entfernt. Im Untergeschoss:- 1 Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer- 1 Dusche, WC und Lavabo- Heizung: Erdsonden Wärmepumpe, Installiert 2022- Grosser Waschraum- 2 Kellerräume- Schutzraum- Garage Im Obergeschoss:- Hochwertige Küche, offen zum Essplatz- Wohnzimmer- 4 Schlafzimmer- Bad mit grossem Lavabo- WC mit Lavabo- Aufstiegstreppe zum grossen Estrich- Ausgang zum Sitzplatz und Grillplatz- Die grosse Rasenfläche wird mit einem Automower geschnitten Parkett im WohnbereichKeramik Küche/Flur/Bad

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CHF 3,570.– / month
7 rooms 210m² living space
9504 Friltschen

7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 7,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 210 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Braunau has grown by 4.91% in the last 3 years, to 855 inhabitants.

Population statistics

The average income level is CHF 75,270.

11.95%% of the population hold a university degree, 20.65% have completed higher vocational education, 51.33% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.08% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.58%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 11.37%. The individual share of tax actually paid varies and is based on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Braunau is 15.7%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.5%, a married couple with two children 7.71% and a couple without children 10.67%%.

The overall property market

New buildings

Braunau has seen the construction of 38 new apartments over the past 5 years.

One of the newly built apartments is a 2-room apartment.

What's more, 8 3-room apartments and 3 4-room apartments have been built.

Money was also invested into more spacious apartments: 13 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 13 apartments with at least 6 rooms were also created.

The many large apartments in Braunau are evidence that this location is very attractive for families.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 376 apartments in Braunau.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 1.

There are also 21 apartments with 2 rooms, 43 apartments with 3 rooms and 88 4-room apartments.

Finally, 120 5-room apartments and 103 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

1.07% of apartments in Braunau are uninhabited.

1.14% of the 4-room apartments and

1.68% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.35%; 0.98% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,640 per month.

A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,890 (75th percentile), or they are equal to this average price.