2 results - House, chalet, rustico for rent in Eschenz

Ein Bijou an traumhafter, sonniger und ruhiger Lage

Ein Bijou an traumhafter, sonniger und ruhiger Lage am "Mühlebach", inmitten romantischger Natur. Direkt dem Bächlein und der Hausfront entlang findet man einen ca. 2 m breiten Sitzplatz, von dem man eine wunderbare Aussicht über die weiten Felder geniesst.Der naturnahe Garten, der gegen den Fuss- und Wanderweg reicht, lädt zu gemütlichem Verweilen ein.Die ehemalige Scheune der 160 Jährigen Mühle wurde vor 10 Jahren neu erbaut. Es entstanden moderne und lichtdurchflutete Wohnräume, unter Einbezug alter Strukturen, die der Liegenschaft einen einmaligen Charme verleihen. Das Haus verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 160m2.Direkt am Mühlebach verfügt das Haus über einen ca. 16m2 grossen nach Westen ausgerichtete Sitzplatz. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Sitzplatz verfügt über ca. 50m2. In fünf Gehminuten gelangt man zum Rhein, Untersee und zur Badi Eschenz.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgerüstet. Die Nebenkosten werden direkt durch den Mieter bezahlt.Eine geräumige Garage in ca. 150cm Entfernung kann für 120.00 dazu gemietet werden.Übernahme per 1. Juli oder nach Vereinbarung.

1 / 18

CHF 2,950.– / month

5.5 rooms 129m² living space

Rheinweg 1, 8264 Eschenz

Ihr Haus mit privatem Rheinzugang!

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dieses 5,5-Zimmer-Haus am Rheinweg 1 in Eschenz könnte genau das Richtige für Sie sein. Diese Highlights erwarten Sie:Ausstattung und Highlights: • Grosser Garten mit schönen, alten Bäumen und direktem Rheinzugang. • Moderne, komplett ausgestattete Küche mit Platz für einen Tisch zum gemütlichen Kaffee trinken, separates Esszimmer nebenan, direkter Zugang von der Küche in den Garten. • Hauptbadezimmer mit Badewanne im 1. Obergeschoss, wird renoviert im Sommer 2024. • WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Grosses Wohnzimmer mit heimeligem Kamin und wunderschönem Rheinblick. • Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. • Bodenbeläge in Schlafzimmer (Parkett) und Gang (Kugelgarn) werden ersetzt. • Riesiger Estrich mit Platz für Träume, z.B. ein eigenes Atelier mit Rheinblick. • Grosser Lager-/Hobbyraum im 1. Obergeschoss mit 20 m². • Waschküche mit Waschmaschine. • Drei grosse Kellerräume im Erdgeschoss. • Parkmöglichkeit für zwei Autos hintereinander. • Gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Umgebung:Von Ihrem Garten haben Sie vor sich die Klosterinsel Werd und einen traumhaften Blick auf die Altstadt von Stein am Rhein mit der Burg Hohenklingen.Der Garten ist sehr weitläufig und bietet Ihnen neben einer Grillstelle mit Sitzplatz, sowie einen zweiten Sitzplatz neben der Küche mit Morgensonne viele Möglichkeiten zum Entspannen. Er beinhaltet einen stillgelegten Teich, welcher auf Kosten der Mieter reaktiviert werden kann. Auch ein Gemüsebeet dürfen Sie im Garten anpflanzen.In unmittelbarer Nähe haben Sie den Volg, Kindergarten und Schule sowie den Bahnhof, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.Mietpreis und Nebenkosten: • Der Mietzins beinhaltet die Parkmöglichkeiten und schliesst Heiz- und Nebenkosten (ca. CHF 600.-) aus. Verfügbarkeit:Das Haus ist ab dem 1. November 2024 verfügbar.Besonderheiten: • Haustiere sind erlaubt. • Familien sind herzlich willkommen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Eschenz has grown to 1,882 over the last 3 years. This equates to a population increase of 2.73%.

Demographic data

The average income is CHF 70,260. 12.29% of residents have a university degree, 15.04% have completed higher vocational training and 54.8% have an SEK II qualification. Additionally, 17.86% of residents are currently attending school. Consequently, this region has high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 11.33%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. The rate of taxation for an unmarried person with no children in Eschenz is 15.65%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.45%, a married couple with two children 7.69% and a childless couple 10.64%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 88 new apartments have been created in Eschenz.

In terms of 2-room apartments, 20 properties were newly constructed. 24 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were additionally built. The newly constructed apartments include 25 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 952 apartments in Eschenz. In terms of 1-room apartments, a total of 5 properties are on the market. In addition, there are 50 apartments with 2 rooms, 150 apartments with 3 rooms and 200 apartments with 4 rooms. A total of 284 5-room apartments and 263 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Eschenz is 0.74%.

Of this figure, 2.01% of 3-room apartments, 1.01% of apartments with 4 rooms and 0.71% of 5-room apartments are uninhabited. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.37%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,365 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,130. Monthly rents are less than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Eschenz

House, chalet, rustico for rent 8264 (Eschenz)

Additional real estate searches in Eschenz