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CHF 3,240.– / month
3 rooms 190m² living space
9504 Friltschen

3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 3,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 190 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

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CHF 2,980.– / month
3.5 rooms
Alte Poststrasse 20, 9320 Arbon

3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Sitzplatz und Garagenplätzen

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an guter Lage in Frasnacht.Über das Entrée mit Einbauschränken gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz und Balkon. Diese eignen sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Der Platz für eine gemütliche Lounge mit Grill ist vorhanden. In der angrenzenden Küche mit Essbereich lassen sich die zubereiteten Köstlichkeiten im gemütlichen Beisammensein der ganzen Familie verspeisen. Ein zusätzlicher Raum dient Ihnen als Vorratsraum.In diesem Geschoss befindet sich zudem das sanierte Gästebad mit Dusche.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie der Dachboden mit Luke.Der ehemalige Heizraum steht Ihnen als Waschraum zur Verfügung. Die Nasszellen und Küche sind mit Keramikplatten, die Zimmer sowie der Wohnbereich mit Parkettböden ausgestattet.Kinder können sich auf der umliegenden Wiese austoben. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen das Gartenhäuschen.Zwei Aussenabstellplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Diese werden jedoch auch von den Nachbarliegenschaften als Besucherparkplätze genutzt.Bei Bedarf stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze für zusätzliche CHF 100.-/pro Platz und Monat zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns, Michelle Egli 071 243 04 20 hilft Ihnen gerne weiter und zeigt Ihnen dieses großartige Einfamilienhaus.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Herdern has risen by 1.88% over the past 3 years, to 1,136 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 81,005 per year.

55.87% of the population have an SEK II qualification, and 15.98% have a higher vocational education qualification. 11.51% are university graduates and 16.54% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

Around 0.7% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.48%. The actual amount of tax individuals pay is based on a number of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Herdern, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.63% tax, a couple with two children 7.79% and a childless couple 10.78%%. The tax rate for a single person without children is 15.85%.

The property market in general

New buildings

Herdern has recorded the construction of 62 new apartments in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 2 properties were newly constructed.

20 new apartments with 3 rooms and 24 apartments with 4 rooms were also created in the region.

The pool of available housing was also expanded to include 9 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of large apartments in Herdern, it is clearly an attractive location for families to live.

Housing stock

New construction has additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 527 apartments in Herdern.

There are a total of 5 1-room apartments available in the area.

What's more, there are 32 apartments with 2 rooms, 94 apartments with 3 rooms and 113 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 138 5-room apartments and 145 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

In Herdern, 0.76% of apartments are empty.

This means that 0.88%% of all 4-room apartments and

1.45% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.06%; of that total, 0.69% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,562 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,442 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,700 (75th percentile).