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CHF 3,400.– / month
5 rooms 200m² living space
9504 Friltschen

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 5,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 200 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

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CHF 3,130.– / month
5.5 rooms
Alte Poststrasse 20, 9320 Arbon

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Sitzplatz und Garagenplätzen

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an guter Lage in Frasnacht.Über das Entrée mit Einbauschränken gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zu den beiden Sitzplätzen. Diese eignen sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Der Platz für eine gemütliche Lounge mit Grill ist vorhanden. In der angrenzenden Küche mit Essbereich lassen sich die zubereiteten Köstlichkeiten im gemütlichen Beisammensein der ganzen Familie verspeisen. Ein zusätzlicher Raum dient Ihnen als Vorratsraum.In diesem Geschoss befindet sich zudem das sanierte Gästebad mit Dusche.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC.Der ehemalige Heizraum steht Ihnen als Waschraum zur Verfügung. Die Nasszellen und Küche sind mit Keramikplatten, die Zimmer sowie der Wohnbereich mit Parkettböden ausgestattet.Kinder können sich auf der umliegenden Wiese austoben. Zwei Aussenabstellplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Diese werden jedoch auch von den Nachbarliegenschaften als Besucherparkplätze genutzt.Bei Bedarf stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze für zusätzliche CHF 100.-/pro Platz und Monat zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns, Michelle Egli 071 243 04 20 hilft Ihnen gerne weiter und zeigt Ihnen dieses großartige Einfamilienhaus.

Additional information

Overview

Homburg is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 1,579, which equates to a population increase of 2.4%.

Population statistics

The average income is CHF 75,685.

7.74% of the population are university graduates, 17.1% have a higher vocational education qualification, 59.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.96% are currently completing compulsory education.

0.44% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.85%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.07% tax in Homburg, married couples with two children 8.06% and childless married couples 11.13%%. The tax rate for a single person without children is 16.34%.

The property market in general

New construction

32 new apartments have been constructed in Homburg in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

5 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were also built.

The newly constructed accommodation includes 8 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms.

This shows that Homburg is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 702 apartments in Homburg.

A total of 10 1-room apartments are available on the housing market.

The housing stock also includes 79 apartments with 2 rooms, 139 with 3 rooms and 225 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 225 apartments, and there are also 215 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Homburg, 0.43% of apartments are empty.

Of this number, 2.94% of the 2-room apartments and

0.89% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.45%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,355 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,287 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,691 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.