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CHF 3,480.– / month
7 rooms 200m² living space
9504 Friltschen

7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 7,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 200 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Eschlikon has risen by 8.19% over the past 3 years, to 4,847 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 74,600 per year.

17.32% of residents are currently enrolled in compulsory education, 52.91% have an SEK II qualification, 18.98% have a higher vocational training qualification and 10.76% of the population hold a university degree.

The unemployment rate currently stands at 0.99%.

Taxes

11.48% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Eschlikon, single people with no children pay an average of 15.85% tax, a married couple on a pension pays 14.63%, a married couple with two children pays 7.79% and a couple with no children pays 10.78%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 287 new apartments have been created in Eschlikon.

As for 2-room apartments, 66 properties were newly constructed.

The 95 3-room apartments and 108 4-room apartments are also of particular interest to families.

For people on the search for larger accommodation, 13 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 2,250 apartments in Eschlikon.

One-room properties make up a total of 31 apartments in the region.

Additionally, there are 247 apartments with 2 rooms, 486 apartments with 3 rooms and 646 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 483 apartments, and there are also 357 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Eschlikon is 2.84%.

Of this number, 19.35% of 1-room apartments,

10.12% of apartments with 2 rooms,

3.5% of the 3-room apartments,

2.32% of the apartments with 4 rooms

and 0.21% of 5-room apartments are presently vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.12%.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,535.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,800.