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CHF 4,300.– / month
6 rooms 210m² living space
9320 Arbon

Traumhaftes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit malerischem Garten und Seenähe in Arbon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses bezaubernde und stilvolle Einfamilienhausbietet nicht nur geräumiges Wohnen in einem begehrten Wohnquartier, sondern aucheine Fülle an Sonnenlicht und einen atemberaubenden Ausblick. Mit 6 Zimmern, einemhochwertigen Ausbaustandard und einer modernen Einrichtung, bietet dieseLiegenschaft alles, was das Herz begehrt. Ideal für eine Familie!Auf 190m2 Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der perfekteAusgangspunkt für Arbeit, Erholung und Sport. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigenUmgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenigeGehminuten entfernt sind. Ein wahres Highlight ist der idyllische Gartenbereich mitBiotop und einer Pergola, der für entspannte Momente nach dem Feierabend sorgt. NachAbsprache kann das Haus komplett möbliert übernommen werden. Der Bezug ist abdem 1. September 2024 oder nach Vereinbarung möglich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten • Liebevoll angelegter Gartenbereich mit Biotop und Pergola • Umfangreiche Modernisierungen im 2022 abgeschlossen • Elektrische Storen und Tor • Geräumige Küche mit viel Stauraum und allen Annehmlichkeiten • Geberit Dusch-WC Aquaclean MERA • Tesla Ladestation • Cheminée im Wohnzimmer • Hochwertiger Ausbaustandard wie Parkett und Sichtbeton • Traumhafter Ausblick Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem Traumhaus zu leben! Vereinbaren Sie nochheute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebotüberzeugen.

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CHF 2,500.– / month
6 rooms 150m² living space
9504 Friltschen

6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 6,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 150 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

Additional information

Overview

Weinfelden has grown by 2.51% in the past 3 years, to 11,893 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 70,490.

12.53% of the population have a university degree, 15.97% have a higher vocational education qualification, 51.38% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 20.12% of residents are completing compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 1.02%.

Taxes

The tax rate for the region is 11.22%. It differs from person to person and depends on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Weinfelden, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.32% tax, a married couple with two children 7.61% and a childless couple 10.53%%. The rate of taxation for a childless, single person is 15.5%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Weinfelden has increased by 276 apartments over the last 5 years.

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

41 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

For families trying to find a new home, the 82 apartments and the 97 4-room apartments are particularly attractive.

The newly constructed accommodation includes 35 5-room apartments and 20 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 5,911 apartments in Weinfelden.

The overall number of 1-room apartments is 167.

In addition, there are 649 apartments with 2 rooms, 1,399 apartments with 3 rooms and 1,945 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 1,079 apartments, and there are also 672 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Weinfelden is 1.68%.

Of this figure, 1.2% of 1-room apartments,

1.7% of the apartments with 2 rooms,

1.65% of 3-room apartments,

1.85% of apartments with 4 rooms

and 1.67% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.54%; 1.34% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,390 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,179 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,650, or are equal to this amount.