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CHF 4,000.– / month
8.5 rooms 425m² living space
8253 Diessenhofen

ERSTBEZUG IM UMGEBAUTEN ALTBAU

Dieses Einfamilienhaus in Diessenhofen ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Die riesige Wohnfläche von 425 m² bietet genügend Raum für jeden. Die 2 modernen Küchen mit Miele-Geräten sind ein Traum für Hobbyköche. Die 4 komfortablen Badezimmer mit Wasserfall-Brausen sorgen für optimale Entspannung. Das spezielle Lichtkonzept und die hohen, hellen Zimmer schaffen zudem eine angenehme Atmosphäre. Nach einer Komplettsanierung ist das Haus jetzt bereit für den Erstbezug. Ein gemütlicher Balkon und ein urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohnfläche- 2 moderne Küchen mit Miele-Geräten- 4 komfortabele Badezimmer mit Regendusche- spezielles Lichtkonzept- Erstbezug nach Komplettsanierung- Parkplatz bei der Stadtverwaltung dazu mietbar- gemütlicher Balkon- helle, hohe Zimmer- komfortable Bodenheizung- urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: komplett neu saniertBäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gas/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Diessenhofen, 500 mSchulen: Primarschule Diessenhofen, 230 mGeschäfte: Coop, 270 m

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CHF 4,250.– / monthTop
4.5 rooms 158m² living space
Sonnenbühlstrasse 11, 8570 Weinfelden

Modernes, sonniges Reihenhaus im Loftcharakter mit Top-Aussicht auf den Säntis

Erstvermietung für Designliebhaber:Exklusiver Ausbau in gehobenem Eigentumsstandard mit Patio inkl. Beschattungsanlage und anliegender privater Rasenfläche, grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Lichtdurchflutete, helle Räume.-Raumhöhen 2.70m / 2.60m-Design-Küche Poliform:Grosse Kochinsel mit Bar-Theke. Gaggenau-Geräte: Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Pyrolyse-Backofen, Steamer mit Grill, Wärme-Schublade, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Klimafächer, separater grosser Weinkühlschrank und extra Tiefkühler.-Eingangsbereich mit Pergola und grosszügigem Garten/-Geräteschrank-Entree mit Poliform Schrank mit integrierter Beleuchtung und Spiegelwand-grosszügiger Wohn-Essbereich mit Patio / Gartensitzplatz-Schlafzimmer mit Poliform Schrank (beleuchtet), Terrasse-Masterbad mit Badewanne, Dusche (UP) und WC-2. Nasszelle mit WC und Dusche-grosser Keller mit Waschturm (WM, WT mit integriertem Luftwäschetrockner)Raumhohe Türen / hochwertige, durchgehend, grossflächige Keramikplatten / Wände Weissputz, keine Sockelleisten / Wiser sby Feller-Haussystem für externe Steuerung / kontrollierte Wohnraumlüftung / Wärmepumpe mit Erdsonde / Free Cooling System / Solaranlage / Entkalkungsanlage / Terrasse mit Bewässerungssystem und Beleuchtung / Rasenroboter2 Garagenplätze zu je CHF 135.-- / Anschluss für E-Fahrzeug vorhanden (+CHF 50.--)Miete eines 3. Garagenplatzes möglichNichtraucher/NichtrauerinReihenhaus im "Loftcharakter" mit eindrücklicher Aussicht auf Weinfelden und den Säntis. Nach Süden ausgerichtete, erhöhte, sehr ruhige Lage in Einfamilienhausquartier (kein Durchgangsverkehr). Nähe Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an ÖV-Netz: Winterthur, ZH-Flughafen, Zürich, sowie Kreuzlingen und Konstanz. Direkt angrenzend an Grün- und Erholungszone (Rad- und Wanderwege).Bevorzugt wird eine Mindestmietdauer von 18 Monate

Additional information

Abstract

The population of Warth-Weiningen has grown to 1,400 over the last 3 years. This equates to a population increase of 5.03%.

Population statistics

The average annual income is CHF 114,415. 12.93% of residents hold a university degree, 21.06% have completed higher vocational education and 51.62% have an SEK II qualification. Additionally, 14.4% of residents are currently attending school.

Currently, 0.71% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage is 9.54%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions. In Warth-Weiningen, the tax rate is 13.22% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 12.27%, a married couple with two children 6.38% and a childless couple 8.9%%.

The property market in general

New construction

45 new apartments have been constructed in Warth-Weiningen in the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been created. In addition, 15 apartments with 4 rooms have been built. Money was also invested into larger apartments: 19 5-room apartments were built, providing lots of living space; 10 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

New builds have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 655 apartments in Warth-Weiningen. The number of 1-room apartments totals 8. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 74 apartments with 2 rooms, 164 3-room apartments and 218 with 4 rooms. In total, there are 218 5-room apartments and 151 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Warth-Weiningen is 0.46%.

For example, 1.22% of 4-room apartments and 0.46% of the 5-room apartments are presently uninhabited. The vacancy rate for 6-room apartments is 0.27%.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,490. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,330. In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,920.