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1 / 13
CHF 4,300.– / month
5 rooms
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Additional information

Summary

The population of Bremgarten bei Bern has decreased by 1.51% over the past 3 years and now totals 4,303 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 95,040.

In the region, 33% of the population hold a university degree, 16.53% of residents have completed higher vocational education, 38.7% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.77% are currently enrolled in compulsory education.

0.46% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 14.99%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Bremgarten bei Bern, the tax rate for childless, unmarried individuals is 19.57%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.91%, a married couple with two children 10.51% and a childless couple 14.42%%.

Summary of the property market

New builds

Bremgarten bei Bern has registered the construction of 10 new apartments in the last 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

The number of new 2-room apartments is 2.

Additionally, one new 3-room apartment and 5 4-room apartments have been created.

A further apartment with a minimum of 6 rooms was also added to the region's housing stock.

Housing stock

Bremgarten bei Bern now has a total of 2,036 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

There are 43 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 449 apartments with 2 rooms, 617 3-room apartments and 490 with 4 rooms.

A total of 490 5-room apartments and 273 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Bremgarten bei Bern is 0.44%.

This means that 2.33% of the 1-room apartments,

0.61% of the apartments with 2 rooms,

0.22% of the apartments with 3 rooms,

0.49% of all 4-room apartments

and 0.61% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.39%.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,598 is required to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,400.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,829, or are equal to this amount.