15 results - House, chalet, rustico for rent in Region Baden

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CHF 4,200.– / monthTop
5.5 rooms 278m² living space
5413 Birmenstorf AG

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF 3,800.– / month
5.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 4,600.– / month
4.5 rooms
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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CHF 2,950.– / month
5.5 rooms 165m² living space
5405 Dättwil AG

MIT SEHR VIEL PLATZ, GARTEN UND TERRASSE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- Nebenkosten zzgl. CHF 120.-- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz zzgl. CHF 130.-- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 3,400.– / month
6 rooms 150m² living space
5432 Neuenhof

Naturnahes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuenhof

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Liegenschaft hat einst ein Architekt für sich erbaut und wartet nun auf eine neue Familie. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Waldrand, von wo aus Sie auch ab und zu einen Blick auf Rehe erhaschen können. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, ein Esszimmer, ein Galeriebereich und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse, einem Sitzplatz mit Grillstelle und einer Wiese. Der Galeriebereich eignet sich hervorragend als Büro und ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Auch die Lage lässt keine Wünsche mehr übrig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Cheminée • Schöner, grüner Aussenbereich • Grosszügig ausgestattete Küche mit Esstisch für 4 Personen • Gemeinsame Waschküche mit dem Mieter der Einliegerwohnung • Umzäuntes Grundstück, grosser Sicherheitsschutz, Fenster mit 3-fach Verglasung • Eine Garage und zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen • In der Garage ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge montiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,995.– / month
4.5 rooms 110m² living space
Blumenweg 4, 8956 Killwangen

Haus mit Garten

Mit einer Wohnfläche von 110 m2 auf zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für eine Familie. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Vorplatz.Der Garten ist mit seiner Grösse ein Paradies! Geniessen Sie die Zeit draussen, sei es beim Spielen, beim Gärtnern oder um die Seele baumeln zu lassen! Der Garten ist tagsüber besonnt. Eine kleine Rebenpergola und ein Sitzplatz mit Sonnenstore bieten im Sommer angenehmen Schatten.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde seit dem Bau im Eigentum genutzt.Der zweckmässige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und eine Gästetoilette.Im grosszügigen Wohnbereich werden Sie sich wohl fühlen. Hier finden Sie genügend Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Sitz-Ecke. Der Boden wurde neu mit Laminat verlegt. Die grosse Fensterfront lässt viel natürliches Licht hinein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer besitzt einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppel-Lavabo, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit einem beheizten Hobby-/Wasch- und Trocknungsraum sowie einem Lagerraum.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse.Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins plus eine Akonto-Leistung für Heizkosten. Weitere Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Elektrizität, Wasser, Abwasser, etc.).Merkmale und Ausstattung· Grosser Garten· Kinderfreundlich· Ruhige Lage· Waschmaschine, Trocknungsraum im Keller· Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr· Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt· Schulanlage in der Nähe, 5 Minuten zu Fuss· Gemeindeschwimmbad in 3 Minuten GehdistanzHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Summary

The District of Baden is a region that is becoming increasingly sought-after by residents. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 149,093 inhabitants, which amounts to a population increase of 2.72%.

Demographic data

The average income is CHF 79,530.

In the region, 19.01% of the population hold a university degree, 16.24% of residents have completed higher vocational education, 45.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.55% are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.45% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.65%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In the District of Baden, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.6% tax, a married couple with two children 8.07% and a couple with no children 10.65%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.23%.

The property market in general

New construction

The number of newly built apartments in the District of Baden has been increasing steadily for 5 years. A total of 3,013 new apartments were created.

Of these new builds, a total of 44 apartments have exactly one room to live in.

558 of the new apartments are also 2-room apartments.

What's more, 1,024 3-room apartments and 906 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

361 apartments with 5 rooms and 120 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 71,522 apartments in the District of Baden.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 3,225.

Additionally, there are 8,512 apartments with 2 rooms, 18,086 apartments with 3 rooms and 21,594 apartments with a full 4 rooms.

A total of 13,480 5-room apartments and 6,625 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate for apartments in the District of Baden is 1.2%%.

Of this figure, 1.52% of 1-room apartments,

1.91% of apartments with 2 rooms,

1.51% of the 3-room apartments,

1.08% of apartments with 4 rooms

and 0.77% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.71%; 0.58%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,630.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,948 (75th percentile).