0 results - House, chalet, rustico for rent in Region Imboden

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Price on request
7.5 rooms 610m² living space
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 610 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'7.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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CHF 3,060.– / month
4 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Additional information

Overview

The Imboden region is a popular residential area. Over the past 3 years, the population has grown to 21,695, which is a population increase of 1.89%.

Demographics

On average, residents earn CHF 66,415 annually.

Of the population, 12.27% have a university degree, 17.21% have completed higher vocational education, 51.05% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.49% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.48%.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 11.3%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

On average, a married couple on a pension pays 14.65% and a childless, married couple pays 10.27%. Married couples with two children pay an average of 7.15% and the tax burden for a single person without children is 16.4%.

Summary of the property market

New builds

The Imboden region has recorded an increase of 718 new apartments in the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 40 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

A total of 114 new 2-room apartments have also been constructed.

246 new apartments with 3 rooms and 176 apartments with 4 rooms were additionally built in the region.

Funds were also invested in more spacious apartments: 82 5-room apartments were created, offering plenty of room for families; 60 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The Imboden region now has a total of 14,879 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

In terms of 1-room apartments, a total of 1,114 properties are on the market.

In addition, there are 2,367 apartments with 2 rooms, 3,831 apartments with 3 rooms and 4,142 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 2,206 5-room apartments and 1,219 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In the Imboden region, there is a 0.47% vacancy rate for apartments.

Consequently, 0.99% of the 1-room apartments,

0.51% of apartments with 2 rooms,

0.37% of all 3-room apartments,

0.61% of apartments with 4 rooms

and 0.18% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.21%; 0.25%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,450.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,770 (75th percentile).