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Praktische Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenBesser erschlossene Büroräumlichkeiten finden Sie kaum. In unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt entsteht der Neubau Obermühleweid. Die Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich ist somit bestens gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel halten mit dem Bus Nr. 43 direkt vor der Tür. Der Bus wiederum bringt Sie an den Bahnhof Cham, welcher auch mit dem Fahrrad innert wenigen Minuten erreichbar ist. Innert 5 Gehminuten erreichen Sie diverse Restaurants, um sich über den Mittag zu verpflegen. Mit dem Einzug des Detailhändlers im Erdgeschoss der Liegenschaft, wird der Luxus geboten, dass Lebensmittel oder alltägliche Produkte im Haus bezogen werden können.Die Lorze und der Zugersee befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.Ihre neue Gewerbefläche?An der Obermühleweid 1 entsteht eine Wohn-und Gewerbeliegenschaft. Im Erdgeschoss wird ein Detailhändler einziehen, im 1. Obergeschoss werden Büroflächen oder Praxisflächen angeboten. Ab dem 2. Obergeschoss befinden sich Wohnungen. Ein idealer Mix um eine grosse Zielgruppe anzusprechen und Synergien zu nutzen.Die Liegenschaft ist mit zwei Lifts separat erschlossen und ideal zugänglich. Von allen Flächen zugänglich ist die einzigartige Terrasse, welchen Mitarbeiter einen idealen Ort für die künftige Kaffee- oder Mittagspause bietet. Ein entsprechendes Raumklima entsteht, durch die grossen Fenster mit viel Licht und wunderbarer Weitsicht. Die Fläche ist clever aufgebaut, so dass man einzelne Büros aber auch ein Grossbüro mit einem praktischen Empfang gestalten kann. Die Räumlichkeiten werden in einem erweiterten Grundausbau vermietet. So können Ihre Bedürfnis ideal berücksichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die genauen Schnittstellen zum Ausbau im persönlichen Gespräch auf.In der Tiefgarage der Liegenschaft können Einstellplätze dazu gemietet werden. Gleiches gilt, wenn Sie Bedarf nach Archiv oder Lagerräumen haben. Beim Bau der Liegenschaft hat man zudem Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Eine Wärmepumpe mit Erdsonden sowie PV-Anlagen auf dem Dach versorgen die Liegenschaft mit Heizung | Warmwasser resp. Strom. Zudem wird der Energiestandard 'SIA Energieeffizienzpfad 2040' umgesetzt und erreicht.Besucher oder Kunden welche mit dem Auto anreisen, parkieren bequem auf einem der vier Besucherparkplätzen in der Tiefgarage.Lassen Sie sich begeistern...... von Büroflächen im Neubau! Weitere Informationen finden Sie auf www.arlewo.ch/obermuehleweid

Gewerbefläche mit ebenerdigem Zugang, Tor und Rampe

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn, Bahn- und Bushaltestelle bieten wir Ihnen im Gewerbegebiet Sennweid ein vielseitiges Angebot an Nutzungsvarianten. Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum erreichen Sie in Gehdistanz.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Bushaltestelle gleich um die Ecke • Sportlerdusche im Untergeschoss Angebot • Erdgeschoss • 638 m² Nutzfläche für ruhiges Gewerbe • Parkplätze in Autoeinstellhalle und im Freien • Raumhöhe 4.13 m, Bodenbelastbarkeit 1000 kg/m² • Erschliessung über 6 m breites Sektionaltor, sowie Rampe mit Hebebühne

ATTRAKTIVE FLÄCHE, DIE PERFEKTE GELEGENHEIT

Dieses attraktive Ladenlokal in Zug bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Gewerbe zu etablieren. Mit rund 280 m² Fläche eignet es sich ideal als Laden, Showraum oder Gewerbefläche. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung und die Möglichkeit zur Mitbenutzung der Sitzungszimmer bietet zusätzlichen Komfort. Übernehmen Sie gewisse Ausbauten und gestalten Sie Ihr neues Geschäft nach Ihren Vorstellungen. Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind nach Absprache verfügbar. Ideal für Unternehmer, die nach einem ansprechenden Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbelokal im EG. Die Fläche ist als Laden, Showroom oder Gewerbefläche geeignet.- Gewisse Ausbauten können übernommen werden.- gute zentrale Anbindung- Mitbenutzung der Sitzungszimmer inbegriffen- Tiefgaragenplätze und Aussenparkplätze nach Absprache- optional Aussenparkplatz à CHF 140.00 - CHF 150.00 (je nach Lage) exkl. MwSt.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) zur MitbenutzungHeizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 160 mGeschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, in Gehdistanz /Aldi / Coop Bau & Hobby, 1.2 km

one of a kind | Büro - Galerie - Laden

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftCham, die Stadt mit mit Dorfcharakter, liegt idyllisch am Zugersee, dort wo die Lorze aus dem See fliesst. Die Lorze ist es auch, welche nebst dem Seeufer einen wichtigen Teil der Naherholung bietet. Im Ortskern finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufen beim Detaillisten, wie auch beim Grossverteiler, diverse Restaurants mit feiner Küche, Banken und andere Dienstleistungsunternehmen. Auch die medizinische Versorgung ist mit der Andreas Klinik und diversen Arztpraxen optimal.Cham ist mittels öffentlichem Verkehr bestens erschlossen. Ab dem Bahnhof bringen Sie die SBB und die ZVB wo immer Sie hinwollen. Die beiden Autobahnanschlüsse "Cham" und "Zug west" liegen wenige Fahrminuten ausserhalb des Ortszentrums.Maschinengasse 7, Cham • In Gehdistanz zum Zugersee • Urbane und zentrale Lage • Ikonisches Papieri-Areal • Optimale Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft Ihr neuer Arbeitsortthink big | Das geht Ihnen durch den Kopf, wenn Sie die Räume erstmals betreten. Sie werden fasziniert umhergehen - hier können Sie Ihre Gedanken fliegen lassen. Umgeben vom Charme der alten Papierfabrik und der Qualität des modernen Grundausbaus.Sichtsteinwände, alte Betonpfeiler und riesige Fenster im Loft-Style prägen das Bild. Imposant ist die Raumhöhe, welche von 4.5 - 5.8 Meter reicht. In einem Teilbereich liesse sich ein Zwischenboden einbauen. Dies ohne die Grosszügigkeit der Räume zu mindern. Die ikonische Fläche wird im Rohbau vermietet, sodass Sie den Ausbau nach den eigenen Bedürfnissen gestalten können. Dem grandiosen Raum vorgelagert ist die weitläufige Terrasse, welche direkt oberhalb der Lorze liegt. Hier machen Sie kreative Pausen und geniessen die Ruhe, die Sonne und die einzigartige Umgebung.Sind Sie ebenso einzigartig wie diese Gewerbefläche? Wir freuen uns auf Sie. Hier lässt es sich arbeiten • Moderne und lichtdurchflutete Arbeitsräume • Grosse Fenster im Loft-Style • Nutzfläche ca. 423 m² • Terrasse ca. 187 m² • Hochwertiger und zeitloser Grundausbau • Raumhöhe 4.5 m - 5.8 m • Einbau einer Zwischenetage partiell möglich • Erschlossen mit modernsten Medien • Ökologisches Heizsystem • Einstellhallen-Parkplätze können dazu gemietet werden Ihre Standortvorteile • Kanton Zug • Gemeinde Cham am Zugersee • Direkt an der Lorze • Sehr gute Verkehrsanbindung • Im trendigen Papieri-Areal • Einkaufen in Gehdistanz Lassen Sie sich begeistern......von dieser einzigartigen Möglichkeit in einem Baudenkmal zu arbeiten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Ihr zukünftiger Arbeitsplatz?

Hier lässt es sich arbeitenDas Geschäftshaus Euro 1 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus verkehrsgünstigen Lage und einer idyllischen Umgebung. Sie profitieren von hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch sind Sie schnell und bequem erreichbar, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.Darüber hinaus bietet Ihnen das Bürogebäude einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Sie können während der Arbeit die Ruhe und Schönheit der grünen Wiesen und gleichzeitig das geschäftige Treiben in Rotkreuz beobachten. Als besonderes Highlight erhebt sich die majestätische Rigi im Hintergrund und bietet Ihnen eine beeindruckende Kulisse.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büroeinheit im Geschäftshaus Euro 1 bietet eine optimale Arbeitsumgebung. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem ist das Gebäude gut isoliert, sodass ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Das Geschäftshaus bietet somit die perfekte Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Büro sind. • Toiletten-Anlage mit Duschen zur Mitbenutzung • Besucher-Parkplätze • Personen- und Warenlift auf allen Etagen Die Nebenkosten betragen CHF 40/m²/Jahr.Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern......vom Arbeiten im erfolgreichen und geschäftigen Business-Umfeld.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.