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Einziehen und Arbeiten / top ausgebaut

Top ausgebautes Büro / Ausstellung / Atelier ***neu renoviert***im Zenith GewerbeparkTop LageDirekt am Bahnhof Hunzenschwil und in der Nähe von der BushaltestelleSynergien nutzen Interessante Gewerbetreibende,die für ihr Business von Vorteil sein könnenIm Preis enthalten sindNebenkosten pauschal1 Parkplatzinkl. MWST*Auf Wunsch kann eine Küche montiert werden*

Showroom mit weiteren Büroräumlichkeiten

ObjektbeschreibungAn verkehrsgünstiger Lage in der Gewerbezone von Dättwil vermieten wir einen ansprechenden, gut belichteten und hellen Showroom mit 660 m². Nach Bedarf können auf demselben Stockwerk Büroräumlichkeiten von insgesamt 492 m² dazu gemietet werden.Die Räumlichkeiten präsentieren sich im Grundausbau und sind über das Treppenhaus mit Personen- und Warenlift gut erschlossen. Waren können über die Rampe angeliefert werden.Das Objekt verfügt über einen Empfang, zwei separate Büros sowie eine eigene Toiletten- und Duschanlage. Die zusätzlichen Räumlichkeiten sind über einen Lichthof verbunden, bieten aber ebenfalls einen separaten Eingang. Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 130.- im Monat dazu gemietet werden. Kundenparkplätze sind vorhanden.Profitieren Sie von der zentralen Lage in der Nähe des Autobahnanschlusses A1, von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zu den anderen Gewerbebetrieben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.LageDättwil ist ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe. Profitieren Sie von der zentralen Lage in der Nähe des Autobahnanschlusses A1, von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zu den anderen Gewerbebetrieben.Verschiedene Restaurants sind nahe gelegen oder für Geschäftsessen in erreichbarer Entfernung.Die Geschäftsliegenschaft verfügt über gute Parkmöglichkeiten.

Bezirk Baden: Produktionsstandort ideal für Backwaren und/oder Glacé (GCU1015)

Dieser Lebensmittel Produktionsbetrieb befindet sich in einem Gewerbegebiet nur 800 mt. von der A1/A3 - Zürich - Bern/Basel. Die gute Lage direkt vor den Toren Zürichs und gleichzeitig nicht in der staugeplagten Zürcher Agglomeration prädestiniert das Objekt als optimalen Produktionsstandort mit stressfreien An- und Auslieferungen. Das Objekt besitzt 5 Parkplätze, welche im Mietzins enthalten sind. Die Gesamtfläche beträgt 555 qm mit folgender Aufteilung:- Fläche für Produktion und Backen 260 qm- Trockenlager 10.5 qm mit Palettenregalierung- Kühlzelle 10.5 qm- Tiefkühllager - Schockfroster 55 qm- Zone Verpackung 10.9 qm- Hygienezone 5.6 qm- Technikraum 21.7 qm- Gärstopraum 5.7 qm- Abwasch Zone 12.2 qm mit Haubenspülmaschine und Lavabo- Büro 5,2 qm- Reinigungslager 5.9 qm mit BodenwaschmaschineEine überdachte Laderampe sorgt für reibungslose und sichere Annahme/Verschiebung von Material und Produkten.Ursprünglich als Bäckereibetrieb zur Produktion von TK Teiglingen und TK Fertigbackwaren eingerichtet besitzt es zwei grosse Stikkenöfen und den Raum zum Gärstopp. Der grosse Schockfroster wird gleichzeitig als TK Lager genutzt. Alle notwendigen Produktionsanforderungen und Anschlüsse sind vorhanden, insbesondere eine Elektroinfrastruktur für zusätzliche Geräte in allen Bereichen und einen Kompressor für 8bar Luftdruck im ganzen Betrieb. Optional kann hier auch eine Glacé Produktion mit übernommen werden, die hierfür notwendigen Produktionsmaschinen und die Abfüllanlage könnten optional zusätzlich übernommen werden und sind im genannten Kaufpreis nicht enthalten.Weitere Informationen zum diesem Objekt erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Mietzins: 7'800.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 550'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.Ch

Lagerraum, sehr gut zugänglich

Dieser Lagerraum (grüne Fläche auf dem Grundriss) ist über die Tiefgarage oder den Warenlift sowie den Personenlift sehr gut zugänglich.Zur Mitbenützung steht die Gäste Toilette im EG zur Verfügung. Ein Aussenabstellplatz kann dazu gemietet werden.Interessiert? Gerne erteilen wir nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs vermieten wir attraktive Gewerbefläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten:Ihre Vorteile auf einen Blick:- Anmiete von Teilflächen möglich- Gepflegte und moderne Liegenschaft- Grosse Schaufensterfronten- Warenlift mit Direktzugang zum Lagerraum- WC Anlage zur Mitbenutzung- Passantenlage, Nähe Bahnhof- Lagerraum kann dazu gemietet werdenGerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!